【晋江房产价格指数】2015年1月长沙新房均价迎首涨 涨跌排行株洲垫底


发布时间:2020-10-28 18:43:21 阅读量:5288 作者:杰宇

“去行政化是大势所趋,‘有形之手’正在逐渐放开,‘无形之手’正在起着越来越重要的作用晋江房产价格指数。”长沙市住建委党委委员、副主任胡汉清表示,长沙未来的房地产政策将更加“尊重规律”和“因地制宜”,通过与房地产市场相适应的法律制度来管理市场、稳定秩序,让楼市回归常态,回归本源。

(2015年1月,长沙新建住宅均价环比上涨0晋江房产价格指数.13%。)

2015年的楼市一开局就呈现出与往年截然不同的气象。1月,全国100个城市住宅均价环比在经历连续8个月下跌后止跌。长沙新建住宅均价也迎来了2015年首涨。中国指数研究院发布的2015年1月“百城价格指数”显示,长沙新建住宅均价环比上涨0.13%,为6370元/平米。不过,株洲却位列百城房价涨跌排行榜末位,新建住宅价格跌幅达2.55%,均价为4704元/平米。

2015年首月百城房价告别8连跌

从2015年1月“百城价格指数”数据可知,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,环比在经历连续8个月下跌后,1月止跌,微涨0.21%。

从涨跌城市个数看,44个城市环比上涨,56个城市环比下跌。与2014年12月相比,2015年1月,价格环比上涨的城市数量增加14个,其中涨幅在1%以上的城市有9个,较上月增加6个。涨幅居前十位的城市依次是:鞍山、泉州、厦门、济南、洛阳、北京、汕头、聊城、扬州、太原。其中,鞍山上涨2.2%,涨幅居首位。

1月价格环比下跌的城市数量较上月减少14个,其中跌幅在1%(含1%)以上的有16个,较上月减少11个。跌幅居前十位的城市依次是:株洲、桂林、宝鸡、呼和浩特、潍坊、温州、江门、东莞、张家港、贵阳。其中,株洲、桂林、宝鸡跌幅在2%以上。

同比来看,全国100个城市住宅均价下跌3晋江房产价格指数.09%,跌幅较上月扩大0.4个百分点。有18个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月增加3个。其中,厦门上涨14.26%,涨幅居首位。有82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月减少3个。其中,桂林、三亚等12个城市跌幅在10%-20%之间,跌幅居前。

1月十大城市住宅均价为18990元/平方米,环比上涨0.59%。十大城市中6个城市环比上涨,较上月增加1个,依次为北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州。其中,北京住宅均价环比上涨1.15%,涨幅居十大城市首位;成都环比跌幅最大,下跌0.88%。

“整体来看,随着楼市预期不断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,1月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨。”中国指数研究院相关专家分析认为,李克强总理首次就房地产市场表态,积极肯定了行业中长期发展的重要性,市场信心有所增强,楼市止跌动力全开。

长沙1月新房均价止跌 环比上涨0.13%

受春节假期影响,每年的1、2月份向来是楼市的淡季。不过2015年1月,却迎来了楼市“逆生长”。长沙楼市在住房信贷、公积金、税收优惠补贴及市场监管等长达半年的一系列利好政策刺激下,价格呈现回升之势。2015年1月“百城价格指数”显示,长沙新建住宅均价环比上涨0.13%,为6370元/平米。

中国指数研究院相关专家分析认为,因春节临近主要城市推盘量有所减少,企业年初的业绩压力也较为缓和,部分楼盘优惠力度减弱,特别是在“微刺激”手段的推动下,市场需求平稳释放。展望2015年,政策环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。

业内人士分析,从2014年的楼市调整中,越来越多人看出,房地产市场以往供不应求、房价疯狂上涨的状况已经很难再现。如今房地产市场已经进入了一个供需相对平衡的状态。政府退出、还权于市场将是2015年中国楼市政策面的主基调。

此外,入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中,2015年1月湘潭新建住宅价格环比上涨0.38%,均价3914元/平米。而株洲却位列百城房价涨跌排行榜末位,新建住宅价格跌幅达2.55%,均价为4704元/平米。 (时刻新闻记者 岳瑾)

同策咨询研究部数据显示,从4月成交量来看,北京商品住宅成交量为51.96万平米,环比上扬9%,同比下滑36%。成交均价环比下滑4个百分点至35770元/平米,同比上扬幅度仅为5%。以5月前两周成交量来看,商品房成交套数环比仍在继续下降。房天下数据研究中心统计显示,5月第一周,北京商品房成交637套,环比下降25.9%;成交面积7.58万平米,环比下降29.9%。第二周,商品房成交568套,环比下降10.8%;成交面积6.88万平米,环比下降9.3%。

“2013年年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。”2月20日,国务院常务会议上提出的这一要求,对全国两亿多名外来务工人员来说,无疑是个好消息。

如世茂锦绣长江,去年12月的销售均价为8500元/平方米,最新售价为9200元/平方米;福星惠誉水岸国际,去年12月的销售均价为9900元/平方米,最新售价为10000元/平方米;融侨锦江,去年12月的销售均价为11000元/平方米,最新售价为11500元/平方米……

据统计,去年贵阳市住房公积金新增开户单位2985个,新增开户职工153861人。共有7891个单位、62.82万职工建立了住房公积金制度,住房公积金制度的覆盖率达到79.83%,分别较上年同期增加2891个单位、12.9万人。(记者 杨贵兰)

成都的王先生(化名)为了让孩子能上一所美国公立学校,通过中介在该学区内购买了一处房产,他的孩子顺利进读该校。但在第一学期假期结束返校时,海关查出这个不具备资格入读该校的孩子拥有该校全套课程资料,进一步调查发现,这个只在当地拥有住房的家庭以隐瞒、谎报入学手续的方式“非法就读”,已造成违法事实,结果全家被列入移民黑名单。

新年首月,标杆房企迎来了名副其实的“暖春”,其中业绩的同比成为新春的最大亮点。

第二,在抑制房地产投机需求方面,虽然限购的严厉程度加大,但限购措施的作用效果已经出现了边际递减,那些近期房价上涨较快的地区主要就是限购政策执行严厉的一线城市,主要原因在于限购进一步强化了人们对于房地产稀缺的预期,迫使更多本来不想买房的人只要一具备购房资格后就会提前购房,由此增大了需求。

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网友评论:

来自淮北的网友说:评论时间:2020-10-28

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-28

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-28

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-10-28

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-10-28

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-27

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-27

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-27

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-26

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-10-26

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


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