【东莞房产管理局信息网】郑州个人买房可申请"组合贷" 最高限额为70万元


发布时间:2020-10-22 00:40:12 阅读量:374 作者:尚兴

组合贷款最高限额为70万元,且贷款金额不超过所购房产总价的70%(家庭第二套住房为40%,不支持第三套及以上住房)东莞房产管理局信息网。其中,住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额,商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。

这也就是说今天开始,符合条件的市民就可以申请“组合贷”了。

申请前有哪些问题需要注意,记者来帮您打探。

概念

公积金和商业贷款混搭

什么是“组合贷”?它是指同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的借款人,住房公积金贷款不足以支付全部购房款时,可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。

条件

所购房须为新建商品住房且开发商已备案东莞房产管理局信息网

申请者要注意,组合贷的适用范围为郑州市区新建合规商品住宅,并不包括二手商品住宅。然而目前组合贷并不适用于所有新建商品住房,申请者应先了解所购楼盘是否为组合贷款合作银行的个人住房贷款准入项目,且已向住房公积金管理中心备案。

昨日下午,河南商报记者从郑州市住房公积金管理中心获悉,目前郑州市已经有100个楼盘在公积金管理中心备案。

申请人如需要查询所购住房能否办理组合贷,可直接咨询房产开发商或受托银行网点,也可到住房公积金百花路办事大厅查询,还可拨打郑州住房公积金12329客服电话帮助查询。

除此之外,申请人还需符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件,如果本人及配偶有尚未结清的个人住房贷款或其他大额债务,则不能申请办理组合贷东莞房产管理局信息网。

额度

最高可贷70万元,最长贷30年

期限方面,组合贷款期限最长为30年,住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应相同。

提醒

申请门槛7月份提高

上个月郑州市级住房公积金管理中心已将现行的“职工连续正常缴交住房公积金6个月以上可申请住房公积金个人住房贷款”的申请条件,调整为“职工连续正常缴交住房公积金12个月以上可申请住房公积金个人住房贷款”。该调整将于2014年7月1日实施,对于满6个月但不满12个月的潜在申请者来说,想要赶上老政策的末班车就要加快步伐了。

组合贷要求月还款额不超过夫妻收入之和的50%。

地点

目前仅百花路大厅可办理

郑州市住房公积金中心信贷管理处处长陈建功告诉河南商报记者,由于是试行期,组合贷的住房公积金业务只能到郑州住房公积金百花路办事大厅办理。工作时间:09:00-12:00 13:00-17:00。

银行业务需到受托银行对应网点办理:

1.建设银行组合贷受理点:百花路46号附8号(住房公积金大厦二楼建行个贷中心)。

2.中国银行组合贷受理点:①建设中路11号(中行消贷中心)。②桐柏南路32-1号(中国银行桐淮支行)。

利用职务便利,侵占土地补偿款28902元。12月21日,海南一中院对此案作出终审判决,维持原审以职务侵占罪,对其判处其有期徒刑三年的判决,驳回其上诉。

但是,对于北京这种超大型城市来说,人口的过渡膨胀和生活幸福指数的下降之间又是一对天然的矛盾。要想让城市更宜居,就必须正面这些矛盾。可以肯定的是,如果只是停留在争论的层面,北京的问题依然存在并且会越来越严重。或许我们应该认同,建立在科学调研基础上的政策实验对北京来说是一种必须的选择,而这个选择与歧视并没有太大的关联。毕竟,我们都期待着——城市让生活更美好。(记者 冯会玲)

这些都无疑对开发商提出了更高的要求。而除了建设能力、运营管理能力,融资能力也是不可或缺的一部分。“商业地产前期投入大,运营期长,变现能力差,所以现在的开发商还要提升资本运作能力。”王玉珂同时指出。

据搜房网统计,上周末新增入市的楼盘中,宝山绿地海域笙晖推出了280套房源,均价2.4万元/平方米。昨日售楼处称,“这批房源还剩下几套。”青浦绿地新瑅香公馆推出200套两房房源,均价在1.2万元/平方米,昨日售楼处称“可选的还很多”。

另一男执法人员接过话头,“郑州的雾霾恁严重……”未等其说完,自来水公司方面,一穿睡衣的现场施工负责人员“哎哟”一声,双手往空中虚抱一下:“假如因为这点施工造成雾霾,成神了。”接着,手指冲着那位执法人员抖半晌,蹦出一句:“佩服你老师儿(河南方言)。”而这位执法人员则称,冬天施工应该注意设围挡,要减少制造雾霾。

当日11时50分,抢修人员将该管线的阀门关闭,管线也停止了喷水。随后,抢修人员调集的车辆、发电机组、电镐、排风机等抢修设备及时到位,他们开始挖开冒水点查找爆裂管线的位置和泄漏原因。

做“房奴”要善于转换思路。这其中最重要的一点就是要抛弃“买房就是自住”的老观念。中国当下的实有城市化率不足三成,要达到70%以上的世界平均终极城市化率至少还有20年。房子是不动产,但人是自由流动的,你买的房子给别人住,别人买的房子给你住,有何不可?在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会,多少人能够在自己的房子里住一辈子?

深圳今年计划新增安排建设商品住房8万套,保障性住房和人才住房5万套。

韩长赋:在工业化、城镇化过程中,城市和工业的经济效益明显高于农业和农村。在市场自发作用下,农业和农村本已相对缺乏的土地、资金、劳动力等生产要素会迅速向工业和城市流动,特别是向大城市聚集。

“从去年底到现在,客户的认购热情特别高,但因为购买资格的问题,不少房源还没有形成最终签约,这些房源的价格不少都超过20万了”,融创内部人士这样告诉记者,她预计,今年超20万元/平方米的房源会越来越多。

公积金 住房 个人

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网友评论:

来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-22

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-10-22

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-22

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-10-22

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-22

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-21

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-21

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-10-21

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-20

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-20

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


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