【商住两用房和商品房房产证一样吗】因区划调整 南京下关二手房主开始“摆谱”


发布时间:2020-10-22 16:41:33 阅读量:1459 作者:语堂

过快涨价不现实商住两用房和商品房房产证一样吗,买家普遍不接受

一位中介人士介绍,昨日下关就有一位房主改变了先前的议价心理,摆出绝不讲价的姿态,导致交易流产商住两用房和商品房房产证一样吗。此外,还有卖家询问是否能把房产证的区属改过来。不过据中介的普遍反映,目前绝大多数买房人都不接受卖家贸然涨价的行为。

个案:客户答应不还价,房主却不卖了

链家在定淮门大街原下关区内一家门店的经理人,昨日接触到一位因区划调整而“摆谱”的房主。据南京链家市场分析师尹筱沁介绍,该门店近期接到一单靠近新河一村的小户型二手房交易,房主报价95万元。在接触过几批看房者后,终于有一位客户相中。不过这位客户希望房主能降4万块钱。尹筱沁表示,根据行情,91万元对于这个区位的小户型来讲,是较为合理的,95万元明显高了。经过一番讨价还价后,这位房主也表示可以谈。“但就在前天南京公布区划调整后,房主的口气突然变硬了,不想再还价。”尹筱沁说道,这个变化也急坏了经理人和买家。虽然心中不悦,但买家实在喜欢这套房源的各方面条件,只好勉强答应签约。不过令人意外的是,即便客户答应不还价,这位房主昨天还是爽约了,不但没来签合同,还表示房子暂时也不想卖了。就这样,这笔几乎谈成的交易黄了。

此外,我爱我家热河南路门店的店长告诉记者,昨日一位下关的卖家来询问是否能把房产证的区属改过来。店长告诉他这要等政府职能部门的通知。这位店长表示,虽然客户并没直接表达急于修改房产证的原因,但多少也与希望房子好卖的心理有关。

不过,南京链家的尹筱沁在总结昨天二手房市场反应时表示,房主“摆谱”的事情只是一例个案,与该房源处于原下关和鼓楼交界处有一定关系商住两用房和商品房房产证一样吗。普遍来看,目前并没出现房主急于提高价格、修改房源信息的情况。365地产家居网二手房频道总监单伟告诉记者,就目前的监控来看,原下关区和白下区的房源报价波动均属于正常情况,个别用户做出微调,但并没出现大的异动。

我爱我家市场总监胡涓涓也认为,目前急吼吼涨价的房主并不明智,两区合并,配套设施和教育、医疗等资源的整合需要相当长的一个过程。涨价过快过高,客户都很难接受。要说两区合并对下关二手房市场利好,也只是对今后预期更好了。 记者 张遥

据了解,青岛数字文化体验中心位于市北区瑞海北路240号,占地397.5亩,规划建筑面积约45万平方米。打造集动漫研发、网络科技、数字体验、观赏参与等内容于一体的全球最新颖的综合性文化、体育、科技、旅游项目。超高层双子塔项目位于市北区欢乐滨海城,占地约为82.5亩,规划建筑面积30.25万平方米,拟建设企业办公楼,建成后将成为欢乐滨海城标志性建筑,进一步完善欢乐滨海城商务配套功能。

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云南:沧源佤族自治县 昌宁县 大关县 德钦县 凤庆县 福贡县 富宁县 耿马傣族佤族自治县 贡山独龙族怒族自治县 广南县 鹤庆县 红河县 华坪县 剑川县 江城哈尼族彝族自治县 金平苗族瑶族傣族自治县 景谷傣族彝族自治县 澜沧拉祜族自治县 梁河县 龙陵县 陇川县 泸水县 泸西县 鲁甸县 麻栗坡县 马关县 孟连傣族拉祜族佤族自治县 墨江哈尼族自治县 南涧彝族自治县 宁蒗彝族自治县 巧家县 丘北县 施甸县 双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县 威信县 巍山彝族回族自治县 维西傈僳族自治县 西畴县 西盟佤族自治县 盐津县 砚山县 漾濞彝族自治县 彝良县 盈江县 永德县 永平县 永善县 永胜县 元阳县 云龙县 云县 镇康县 镇雄县 镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县 香格里拉县

房主 区划 南京

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网友评论:

来自启东的网友说:评论时间:2020-10-22

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-22

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-10-22

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-22

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-10-22

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-10-21

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-21

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-10-21

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-10-20

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-10-20

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


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