【过桥抵押房产】花明天的钱圆今天的梦 高房价引发的买房忧喜剧


发布时间:2020-10-28 19:03:18 阅读量:11356 作者:逸凌

买房是大事,现在高房价压力下的都市人,或多或少的都要无条件接受这样一个现实,每个月将工资的几分之一拿来充房款,还利息过桥抵押房产。因此,很多人的生活和消费习惯也发生了变化。

买房是喜,供房是忧。现在的都市人都过着这样平凡的不能再平凡的生活。但还是有很多人期待能够拥有一套自己的住房,因为那是一件幸福的事情。因此,很多人在不知不觉中成为房奴,并且很享受房奴生活。

啃老族 全家总动员 其实,在我们的生活中,有这样一部分群体,工作时间短,基本上没有什么积蓄,但是到了结婚年龄,只得寻求父母的支援。小惠和男朋友去年在东门附近购置了一套商品房,当时有一些打折活动,最终总价35万元,幸运的是男朋友的父母直接为他们一次性支付了所有房款。他们只需要自己攒装修的基金,就ok了。

小惠和男友算是幸运的,现在很多年轻情侣想要结婚买房,都是家里人东挪西借的凑首付,经常在售楼部会看到一家人到某个楼盘来选房的场景。小杨就是记者在售楼部看到的这部分人中的一个缩影,“去年大学刚毕业,现在工作稳定下来了,就想找个女朋友好好过日子,但是自己又没有能力买房子,所以,带上家里人一起来挑,最终还是得让父母来买单。”

月光族 本金利息每月还 从外地到西安工作的晁先生说,“我在一家企业上班,现在收入和支出严重不平衡,眼瞅着到了结婚年龄,女朋友的父母也一直催着我们结婚,但现在的房价真是高不可攀,家里人东拼西凑基本够了首付,月供对我来说也是负担不小啊!”

晁先生的买房现状,代表了社会白领中的“月光族”过桥抵押房产。多年工作经验的积累,并没有积攒下来太多的钞票。

“花明天的钱,圆今天的梦”买房按揭的模式,让没有很多积蓄的都市人能够拥有一套自己的住房,但是看着房价后面一连串的数字,即使是持有观望态度的购房者,也不敢轻视,要么就早点下订单,免得房价上涨,造成一大部分现金损失,要么就再看看,继续着货比三家。现在市场上的商品房,总价基本上都在50多万元,高房价引发的买房忧喜剧每天都在上演,持续走高的房价何时能不再像高血压一样只升不降呢?(记者 刘倩)

“以前我们公司都是初八才开始营业,可今年,从初六开始就不断有客户打电话咨询房源。”该房产中介公司工作人员刘俊明说,年后很多人换了新工作需要重新租房子,还有大批外来务工人员返兰,这自然促成了年后房屋租赁市场的升温。“年后的房租价格也是水涨船高,月租普遍上涨了一成左右。”刘俊明说,以一套位于科技街西口三室一厅的房子为例,这套面积90平米的房子,在年前的行情也就是月租2000元左右,但如今,房主的开价已达2300元。

在中原地产首席分析师张大伟看来,今年黄金周楼市的冷清将给热点城市10月的成交数据带来较大影响。

随着整个龙湖增持商业的战略悄然提速,商业地产在全国范围内加速扩张,龙湖商业强大的运营能力,在保证其高速扩张的同时,凭借龙湖商业高毛利盈利水平,商业地产更加富有内涵式的增长特性,将引领龙湖整体螺旋式上升,从而形成自身的“二次生长” 。

现在家具市场上销售量比较大的一般是板式家具,这种家具的用材是人造板材,包括纤维板、刨花板、夹板等,所以这些家具在梅雨季节容易受潮发霉。针对这些家具,在明显的潮湿天气可以用柔软的干抹布檫拭凝结在上面的水雾,让房间保持通风。如果效果不理想,还可以用木炭等来吸收房间的水分。

其次,五环外地王频出,已透支楼市发展空间。

现在喊着房价大跌和房地产泡沫破裂的基本有两种力量,一是某些外国舆论,二是某些以理性标榜的国内学者过桥抵押房产。经历次贷危机的国外舆论普遍不能理解中国城市化产生的巨大发展机遇,常常以某种怀疑的,嫉妒的,甚至是蓄意的观点看待中国风景独好的局面,把中国的房地产繁荣看成是这个星球上最严重的泡沫之一,却不曾想中国房地产市场虽然有让富裕阶层获利更大的弊病,但并没有像美国那样把太多无钱购买的人请进市场,也没有把那些住房贷款证券化打包推销给全世界。至于某些国内学者,则往往是情绪多过理论,迎合了民众对高房价的不满,危害说了一大堆,治理办法却相当激进或者缺乏可行性,并且似乎从不考虑经济增长一旦停滞的整体风险。

还要注意一个事实,即使房价再高,有人买房也不用发愁。以北京为例,有大量的人,在福利分房以及后来的不规范房改过程中,以超低价格获得了住房,有的还不止一套,这些人有着稳定的收入,完善的医疗和社会保障,正好乐得买房。他们是房地产业发展的获利者和支持者。富裕阶层,也能心安理得地买高价房,不过,高房价,确实也“消灭”了一批中产阶级;普通百姓,要么几代人拼凑出首付,然后做房奴,这还是不错的;最差的,只能是蜗居,或者蚁居着。高房价的必然结果,与百姓的安居乐业的偏好,恰好较着劲。很多人发现,越是抓紧挣钱,越是买不起房。因为你挣钱的速度,永远赶不上央企挣钱的速度,赶不上他们对房价的想象力。而且,作为资产,房子可以被爆炒。很多人买房不是为了居住,而是为了获利。如北京2009年售出房屋的空置率高达40%。而且在没有约束多套房的强有力办法的时候,房价可以炒上天。

第二,在抑制房地产投机需求方面,虽然限购的严厉程度加大,但限购措施的作用效果已经出现了边际递减,那些近期房价上涨较快的地区主要就是限购政策执行严厉的一线城市,主要原因在于限购进一步强化了人们对于房地产稀缺的预期,迫使更多本来不想买房的人只要一具备购房资格后就会提前购房,由此增大了需求。

去年12月,广州市国土房管局公布了对“房叔房婶”房产信息泄露的查处情况,证实两个事件当中泄露房产信息的为内部人员,并表示将加强保护个人财产信息。当时登录广州市国土房管局网站,发现以往向公众开放的“档案信息验证”功能已关闭。今年1月,买家到房管局开具家庭房产套数证明,以家庭成员的身份证申请查询,最终拿到手的个人房产套数证明上只是简单列出他家庭名下具有的房产套数,再也没有详细列出每套房产的具体地址和详细资料了。近日,记者再次登录广州市国土房管局网站,发现去年12月关闭的档案信息验证功能已重开,但是查询要件增加了两项,必须提供房地产号和产权证号以及个人身份证号才可以查询验证。 (记者李凤荷)

“地王的诞生往往标志着房地产价格的一个向下的拐点,一些行业的周期变化往往伴随着标志性事件。”上述深发展上海分行一位负责人表示。有银行业人士认为房地产调控政策还远远没有到位,后继的政策还会陆续出台。“目前的调控政策没有实质性的东西,虽然也有诸如增加供给等新内容,但是对原来的政策矫正的力度还远远不够,对于调控房价所能起到的作用也比较有限,对于具体的信贷政策会有所预期。”一国有银行负责人表示。

其次,五环外地王频出,已透支楼市发展空间。

海关总署发表数据显示,2009年煤炭净进口超过亿吨。数据显示,2009年1~12月,煤炭进口12583.4万吨,同比增长211.9%。另一方面,1~12月,煤炭出口2240万吨,同比下降50.7%。2009年我国煤炭净进口10343.4万吨。而在此之前,中国一直是煤炭净出口国家。

买房 房奴 高房价

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网友评论:

来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-28

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-10-28

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-10-28

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-10-28

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-10-28

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-27

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-27

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-10-27

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-10-26

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-26

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


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