【购房产权占比分配】珠三角七市单身职工可在东莞申请公积金


发布时间:2020-10-24 22:07:23 阅读量:733 作者:皓景

不可申请公积金贷款购房产权占比分配

珠三角七市单身人士可在莞申请公积金购房产权占比分配。记者卢政 摄

珠三角七市职工在莞申请公积金贷款政策放宽 但必须提供户籍在莞证明或在莞缴纳1年以上社保证明

日前,市住房公积金管理中心发出通知称,珠三角七市职工在东莞申请公积金贷款,提供户籍在莞证明、单身职工提供1年以上社保证明或配偶在莞缴纳1年以上社保证明,其中任意一项即可。这意味着,今后珠三角七市职工,单身人士只要具备东莞户籍或在莞缴纳社保满1年以上,也可以在莞申请公积金贷款了。

七市单身职工可在莞申请公积金贷款

市公积金管理中心相关人士介绍,自实施珠三角互贷政策以来,广州、佛山、珠海、惠州、中山、江门、肇庆等珠三角7个城市的职工,可在莞申请住房公积金贷款,但只针对“已婚职工、且配偶在东莞缴纳满1年以上的社保”这一种情况。

不过,今后该政策将放宽。日前该中心发出通知称,广州、佛山、珠海、惠州、中山、江门、肇庆等珠三角其他城市的职工在东莞申请公积金贷款,从即日起,申请人应提供的证明为以下任意一项:户籍在东莞的证明;单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明;已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明,通知自公布之日起执行。这也就是说,珠三角七市职工在莞申请住房公积金贷款政策,放宽至单身人士。(记者黄江洁)

提醒:

社保缴纳单位须与

公积金缴存单位一致

值得提醒的是,珠三角7市的单身职工若要在东莞申请公积金贷款,若户籍不在东莞,那么必须提供在莞缴存满1年以上的社保证明,且社保缴纳单位必须与住房公积金缴存单位为同一法人单位。职工必须在正常缴存住房公积金满12个月才可申请住房公积金贷款。不过目前与东莞市有合作协议的公积金互贷城市不包括深圳。

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已付清房款二手房

本报讯 (记者黄江洁)前日,市住房公积金管理中心发布通知称,今后职工申请公积金贷款购买二手房时,所申请贷款的住房须未付清房款,且首付金额须等于房价与申请贷款额度的差额,该中心将严格按照《房地产买卖合同》约定条款进行审核。

市住房公积金管理中心的工作人员介绍,根据规定,如果《房地产买卖合同》里标明,购房者已经全额付清了二手房房款,这种情况下是不可以再申请公积金贷款的。

此外,按照规定,职工申请公积金购买二手房时,其房款首期付款发票或收据须等于住房交易价与申请贷款额度的差额购房产权占比分配。也就是说,假设张先生申请公积金购买一套总价50万元的二手房,贷款额为30万元,那么其首付必须达到20万元,即等于总价与贷款额度的差额。

不过,该工作人员提醒,公积金贷款最高只能贷7成,且只有个人首套房才可享受首付3成。此外,具体的贷款金额还受账户余额的约束,“申请住房公积金贷款最高限额不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍。已婚人士夫妻双方的公积金账户余额可合并计算”。

该工作人员介绍,从去年7月1日起,市房管局取消了办理二手房过户须出具《东莞市房地产交易登记证明书》的规定。市住房公积金今后将严格按照《房地产买卖合同》审核以上条件。

珠三角 七市 职工

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网友评论:

来自新余的网友说:评论时间:2020-10-24

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-24

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-10-24

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-24

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-10-24

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-23

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-10-23

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-10-23

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-10-22

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-22

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


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