【蚌埠恒慧房产】天津二手房火爆 月挣6万多房产中介偷着乐


发布时间:2020-10-26 06:12:46 阅读量:921 作者:川善

生意好,不仅是店里收入高,中介经纪人收入也大幅提升。小李介绍,他们中介如果一单生意的中介费在1蚌埠恒慧房产.8万元以上,个人提成是25%,也就是4500元。“去年我们一个月的平均收入在3000元左右,而今年基本每个月都能挣1万元以上。”小李表示,“我们中介的规模不是很大,我的一个朋友在本市排名数一数二的中介公司,他一个人一个月经手的中介费达到19万元,他们的提成是按照35%算的,也就是他一个月收入就有6.65万元,差不多接近我去年全年收入的2倍。”

二手房火,我们也跟着捞点。

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11月二手私产房创三大纪录

根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示,11月本市二手房市场创下三大历史新高:全月私产住宅成交套数再次破万,共成交10851套;成交均价连续两月突破6000元/平方米,达到6081元/平方米;此外,本月中心城区一、二手房成交比例首次超越1:2。

11月,天津市二手私产住宅共成交10851套,环比上涨37.8%,同比上涨340.6%;成交面积96.2平方米,环比上涨45.1%,同比上涨400.5%。继今年7月天津二手私产住宅成交量首次突破1万套之后,11月成交总量再次破万,并刷新了7月10122套的单月成交最高值。11月各区成交量均有所增加。其中滨海新区共成交2473套,环城四区成交1848套,中心城区成交5007套,郊县五区成交1523套。

11月,全市二手私产住宅成交均价为6081元/平方米,环比上涨1.1%,其中中心城区为7961元/平方米。继10月全市二手私产住宅成交均价首次突破6000元/平方米之后,11月仍保持在6000元以上的水平高位平稳运行。业内人士认为,11月需求集中释放及半年来房价涨幅过快的状况共同造成了成交均价的高位平稳运行。

本月中心城区共成交新建商品住宅2393套、二手私产住宅5007套,一、二手房成交比例首次超越1:2,达到1:2.1,若将二手房市场中的公产、企业产等住宅成交统计在内,一、二手房的成交比例已接近1:2.6。业内人士分析,11月中心城区的一、二手房成交比例实现突破,主要来自于新建商品房市场供给有限、价格过高及二手房交易日趋活跃的影响。

新闻深读

中介经纪人月挣6万多

眼下二手房市场热得不得了,这也让二手房中介狠赚了一把。“今年我一个月挣的钱,相当于去年一季度挣的钱,并且我还不是挣的最多的。”本市某中等规模房地产中介的经纪人小李接受记者采访时表示。

“我们中介的佟楼门店11月的中介收入达到了20多万。”小李说,“去年这个时候,一个月能做七八万就很不错了。”

事实上,35%的提成并不是最高的,本市一家规模较大的中介公司给经纪人的提成是:经手中介费在7万元以上,个人就能获得45%的提成蚌埠恒慧房产。

记者了解到,本市一些规模比较大的中介公司里做得不错的经纪人在今年行情好的时候,月入2万基本不成问题蚌埠恒慧房产。“大中介的经纪人,10个人里有三四位月收入都能达到3万多。”一位知情人士透露。

市场的扩大让中介们纷纷开设新店。“上个月我们小区对过新开了一家中介,这个月又新开了两家,加上之前的几家,现在小区前的一条街上已经有6家中介了。”住在河西区的郭女士告诉记者。而经纪人小李所在的中介今年也新开了4个门店。“4个门店一共招了60多个人。”小李说。

业内人士表示,像21世纪不动产这样的中介,如果开一家面积为150平方米的门店,就需要60多位经纪人。除此之外,包括中原地产、我爱我家、龙盛等在内的规模较大的房地产中介也纷纷新开门店。其中,中原地产将在本月开10家新店,而其他几家大型中介近来新开5个店以上已经非常普遍。

记者 许佳 李文博

万科表示,事业合伙人制度只面向万科物业体系员工。由从事万科物业业务的境外或境内主体面向万科物业员工参与设立的一个或多个持股主体增发10%(以增发后的股本为100%)的股份,每股认购价格为专业估值机构做出的估值。

尽管成交有所活跃,但从各家中介了解到的价格看,郑东新区的二手房并没有明显波动。目前二手房均价都能达到每平方米8000元,跟新房几乎没有什么差价。

二手房 私产 天津市

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网友评论:

来自福州的网友说:评论时间:2020-10-26

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-10-26

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-26

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-26

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-10-26

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-10-25

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-10-25

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-10-25

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-10-24

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-24

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


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