【岚县房产信息】石家庄市区城镇居民住房保障覆盖率达27%


发布时间:2020-10-20 16:55:14 阅读量:75595 作者:圣烨

合理分解任务岚县房产信息

保障性安居工程建设作为一项重大民生工程和发展工程,在市委市政府的高度重视下,市房管局等相关部门积极推进,加大建设力度,不断强化公平分配和人性化管理。近年来,随着安居工程工作的逐步推进,我市已形成了多层次宽范围的住房保障体系。2014年市区首批公共保障房摇号分配工作也于8月5日顺利完成,共1119位住房困难家庭喜获新居。

目前,全市已建成各类保障房22.3万套(1115万平方米)、在建5.7万套(合计28万套,其中市区21万套),全市城镇居民住房保障覆盖率已达到19%,接近“十二五”末20%的规划目标;市区城镇居民住房保障覆盖率达到27%,已超过“十二五”末25%的规划目标。

2008年以来全市新建保障性住房9.3万套,其中政府投资建设5.4万套、占58.3%,政府主导建设比例全省排名第一。另外还为12万户(次)发放廉租补贴2.7亿元,实现保障对象应保尽保。

全力推进安居工程建设岚县房产信息

“加快推进住房保障和供应体系建设,是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务,而建设这个保障体系的关键是保障房的建设。”市住房保障和房产管理局负责人说。

据了解,2014年省下达我市的任务为开工2.7万套,竣工2.15万套,入住2.03万套。目前已确定项目110个、2.98万套,占年度任务的110%;已开工项目94个、2.56万套,占年度任务的95%;已竣工项目11个、8326套,占年度任务的39%;已分配入住项目8个、5347套,占年度任务的27%。

“为了确保安居工程建设,我们将任务进行了合理分解。”市房管局相关负责人介绍,安居工程建设任务坚持市、县两级政府合理分担,各县(市)原则上不承担政府投资的保障房,按照自愿申报的原则,自主承担经适房、棚户区改造等保障房建设任务;市区两级以市为主,各区原则上只负责征地拆迁,资金全部由市级承担。

为加快项目前期手续办理,市政府组织发改、国土、规划、建设等部门建立绿色通道,打破互为前置的惯例,简化审批流程,缩短办理时限,确保保障房项目手续一路绿灯。

加强督导检查。市政府办公厅牵头,会同监察、发改、住房、财政、国土、规划、建设等部门,定期对全市工作进展进行联合督查,结果通报全市,促进工作按时间节点完成。此外,市房管局和保障房中心行使行政管理职能,住建集团采取企业化运作,“三位一体”的建管模式既体现了政府在住房保障工作中的主导地位,又体现了保障房建设管理的市场化,也是安居工程顺利推进的重要保障。

此外,随着保障房集中建设力度不断加强,配建项目也逐渐崭露头角,商品房配建项目将逐步成为市区公共保障房的主力军。

分类分批次轮候配租

确保公平人性化分配

“没想到第一次申请就分到了房子,我们一家三口结束了在外边租房漂泊的日子。”得知分到红河小区新房的冯先生说。8月5日,2014年首批公共保障房摇号工作顺利完成,在摇号仪式现场,住房困难家庭分到了属于自己的新房。

为确保分配公平,市房管局积极探索,逐渐形成了一套适合我市实际的程序,从单纯摇号延伸到制定严谨的政策,严格的准入条件,细致的资格审核制度,有科学的软件技术支撑,人性化配租和社会各界的监督,做到全过程阳光操作,再加上强有力的有奖举报制度,保证了分配的公开公平公正。

首先严格准入条件。出台了《关于进一步加强住房保障家庭资格申请审核工作的通知》,将保障资格审核权下放至市内各区,建立了“区级审核,市级抽查”两道防火墙机制。各区政府(管委会)制定了审批流程,严格遵守即时受理、入户调查、低收入家庭认定、区政府常务会审批、信息公开及举报等基本制度,建立了完善的入户调查、走访登记制度,面向社会、媒体和保障对象全公开。

创新采取“高考录取”分配模式。第一步是“确定考分”,保障对象实物配租实行百分制:家庭住房计50分,家庭收入计40分,家庭成员户口年限计10分,对特殊困难的家庭另行加分。保障家庭的“考分”由经权威部门认定,公证处测试认可的软件系统按照申请家庭的住房、收入等情况自动打分,避免了人为因素的影响。其次是“填报志愿”,对于分配涉及的多个小区房源,申请人可充分考虑生产、生活、租金承受能力及自己“考分”等因素填报志愿,可填报一个,也可同时填报多个。最后是“分批录取”,根据群众的困难程度划分出了优先批次,其他保障家庭按“考分”的高低及所填报的“志愿”依次进行配租。

在此基础上,进一步强化全方位监督,成立了由纪检监察部门参加的领导小组,全过程进行监督岚县房产信息。同时,分配现场还邀请公证处、人大代表、政协委员、申请户代表等共同监督,确保了公平、公正、公开。

为了照顾到实际困难的群众,在按照分数排名的基础上,实物配租过程中实行分类、分批次轮候配租,充分体现了保障房分配的人性化。

创新管理机制

确保保障房服务于民生

“公平分配是安居工程的生命线,分配后的科学管理是确保保障房切实服务于民生的重要环节。”市保障房管理中心主任陈宏亮说,我市创新体制机制,进一步规范保障房运营管理,更加体现以人为本。

2013年11月我市在全省率先出台了《保障性住房统筹建设并轨运行实施细则》,推出了租补分离、租售并举、分类保障、梯度补贴等创新举措。保障房并轨,不仅解决了因收入、人员、婚姻等发生变化,不再符合原保障条件但符合其他保障类型的家庭退出、重新申请等带来的不便,也解决了保障退出难问题。坚持保租控售、租售并举,打通保障房建设的制度瓶颈,既减轻了政府财政压力,实现保障房建设、分配、管理和运营的良性发展,又满足了保障家庭对于住房产权的需求。目前,市区已入住的1.66万套公共保障房全部实施了租补分离,住房保障资格申请实现了随时受理,极大方便了群众;2009年前入住的2385套保障房出售准备工作基本完成,近期即可组织实施。

在设立“一站式”服务大厅和管理办公室的基础上,试行保障房小区一体化管理模式,即物业管理和房屋管理(租金收缴、房屋维护、卫生绿化、安全保卫等)一体化,做到前沿管理、动态管理。物业管理企业优先为本小区居民提供工作岗位,推行小区居民自治,为低收入家庭创造再就业渠道。

此外,还精心选择物业公司。目前市本级管理的14个保障房项目约80万平方米,均通过招投标选择有实力、信誉好的物业企业服务,房租收缴率、物业收费率和居民满意度都达到98%以上。同时,建立了由民政、人社、房管、公安、公积金等多部门信息共享协查机制,定期进行资格核查,实行有奖举报,确保公共资源真正用于符合条件的对象。

中原地产工商铺部区域经理吴锋认为,像应小姐一样,“创客”们下海经营第一个行业往往是餐饮业,因为广东人爱吃,而行外人又以为餐饮业进入较容易。吴锋表示,餐饮业“易学难精”,大餐饮业需要烟管、卫生许可等证照,往往在装修之前就要申请好;从事“轻餐饮”或小食类的餐饮业,卫生牌照可能不像大餐饮那么繁琐,但是由于“轻餐饮”一般都选在客流大的位置,租金较高,新入行的人士应有心理准备。记者 李凤荷

住房 安居工程 工程

上一篇: 天津上周二手房成交均价环比降0.3% 销售量减少

下一篇: 为孩子入学买二手房 岂料学校变了政策

网友评论:

来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-20

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-10-20

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-20

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-20

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-10-20

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-19

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-10-19

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-10-19

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-18

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-10-18

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


热门专题