【台湾人在大陆的房产可以抵押吗】维护成本高业主不买账 海口小区立体车库成摆设


发布时间:2020-10-22 02:24:53 阅读量:882 作者:贵伦

□本报记者李云川台湾人在大陆的房产可以抵押吗

全智能立体停车库在全国众多大中城市均已进入运用阶段,连日来记者对海口智能立体车库现状进行调查,发现全市停车位紧的旧小区,建设立体停车库同样困难重重,而个别已建或正在建设立体停车库的新楼盘,停车位供大于求,立体车库暂时派不上用场。

南沙路昌茂花园等众多老旧小区,停车难成为众多小区住户头痛的事情,而新建的华林小区配置了76个立体停车位,但一直空闲着,该小区物业负责人喻峥说,他们小区目前地面停车位还有空余,地下停车库用不上。

海南昊龙科技有限公司董事长房光武介绍,昌茂小区等小区物业负责人也曾与他们洽谈建设立体停车库,可《物权法》规定小区公共场地属于全体业主共同所有,小区建立体停车场须经全体业主同意,物业公司几乎不太可能让全体业主都同意兴建立体停车库,而且其他一些旧小区也没有建立体车库的场地。

立体停车库的建设和使用成本,也让人望而却步台湾人在大陆的房产可以抵押吗。华林广场物业办公室张贴着的停车收费表显示:地下室车库和立体车位停车每月收费250元,地面停车位每月收费90元。喻峥说,海口物价部门目前还没有制订立体停车位统一收费标准,他们小区立体停车位未经物价部门审批,还不能收取立体车库停车费。

市物价局有关负责人证实,目前物价部门还没有接到任何小区立体车库收费的申请,具体按照什么样的标准收取停车费,他们也不清楚。

喻峥同时表示,小区立体停车库虽然没有使用,可仍得常年保养维护台湾人在大陆的房产可以抵押吗。投入使用后,全天需要3人值班,人员工资加上电费、保养费等,每月需要1万多元,每个停车位月收费250元,也只能收入1万多元保本费,而这座全钢构结构立体车库,前期投入超百万元。

蓝天路中洋公馆和凤翔路湖畔人家新楼盘,正在建设300个和1000多个车位的立体停车库。房光武说,新建楼房最初入住率相对较低,停车量也很少,需要等入住人员和车辆多起来后,立体车库才能正式投入使用,每个立体车位月维护保养费为30元至50元。

“海口的经济基础和车主的经济承受能力、消费观念,还没有达到全智能停车库建设的基本要求。”海南亿通源车库有限公司股东李明这样表示。

房光武也认为,立体车库是城市发展的必然需求,智能立体停车库同机械立体停车库相比,成本要高出几倍,智能立体停车库虽然在国内众多城市运用,目前海口尚不具备建设全智能立体车库的条件。

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商品住宅新开工面积降幅稳步缩小,竣工面积稳定增长。截至9月底,北京市商品住宅新开工面积为713.4万平方米,同比下降29.9%。1至9月,北京市商品住宅竣工面积为761万平方米,同比增长10.1%。其中,9月份住宅竣工面积为97.5万平方米,比8月份增长11.2%。

小区 立体 立体车库

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网友评论:

来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-22

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-22

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-22

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-10-22

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-22

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-21

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-10-21

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-21

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-20

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-10-20

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


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