【离婚时房产证有三个人】专家分析:刚需购房可重点考虑近郊


发布时间:2020-10-29 03:51:56 阅读量:196 作者:郎霖

南方日报记者 蒋劲劲离婚时房产证有三个人

“按照常规的市场来看,今年的市场态势还是不错的。无论是广州还是其他城市的表现都还可以。”对于今年的金九银十,经纬行研究中心主任曾英杰认为市场将会有不错的表现。特别是刚需方面。曾英杰表示,刚需性的产品在广州外围区域,包括南沙、增城以及番禺,都将会有不错的表现。“中心区这边也会有改善型的需求,大户型产品也应该会有较好的销售。”按照其分析,金九银十的行情广州楼市行情应该不错。

而对于现时刚性需求买家置业的需求,合富辉煌首席分析师黎文江就应该重点考虑性价比较高的近郊区域。“首先说一下番禺,那里相对来说比较成熟了,学校、医院、商业都比十年前要好很多。尽管它的公共交通方面还是差一点点,但番禺也就没有很多地可供开发了,用地指标。”黎文江认为番禺房价还是会继续上涨的。

其次是萝岗,黎文江向记者表示,萝岗的最大劣势也是上公共交通离婚时房产证有三个人。“比起华南板块来说,萝岗的地铁和公交还是比较少,自驾车去比较方便一点。”但他认为,由于萝岗很快也有地铁经过了,这将会使得交通方面会有较大的改观。

近期置业还有一大热门区域就是南沙。黎文江认为,尽管南沙的现状不大好,但它的预期是非常好的。“南沙是国家的一个新区,发展潜力是看得见的。只是从目前来说,原来历史记录房价一度上升到一万多一平方米,但现在又回到了九千多一平方米,所以南沙的发展还需要一段时间,将长期规划落地才好。”

此外还有增城。黎文江分析称,在天河那边上班的人们很多都把新塘作为第一居所。“在新塘买房50%以上的都是在广州工作的人们在那里买的,而且增城是不限购但限价,所以很多人有兴趣去那里购房。”他认为,增城每年的成交量都占广州的1/3之多,拥有200万平方米的成交量,无论是置业还是投资,人们都有兴趣去那边买房。

总体上看,黎文江认为刚需置业,萝岗性价比最高。“它的生态居住环境比较好,那里定位为东部山水新城。第二个是交通比较方便,不塞车半个钟头就到了,这相比起华南板块还要好,因为华南板块要经过几座桥,比较容易塞车。”此外,黎文江表示,从教育方面来讲,萝岗有几个学校都是省一级市一级学校,资源条件相对不错。再者,“萝岗的产业人口增加得比较多,特别是一些高端的、高科技的、IT行业的人才也在那里,所以萝岗是一个比较有潜力的居住地方。”

他说,在过去两百年的历史中,很多人形成了一个思维模式——就是西方的好。将来广州的乐园建成以后,大家可以在入园人数、销售额等指标上进行比较,看看到底哪个好。在无锡建的项目,也是要跟上海迪士尼竞争。他甚至表示,如果做得好,将来也可能直接去美国投资建主题乐园。“文化创新的更大追求,就是把中国文化发扬到世界。竞争是必然的,没有谁可以垄断,无论是行政垄断还是市场垄断,都是不可能永远持续的。”

上述协议终止公告发布当天,绿城中国收盘跌10.2%,市场对宋卫平的回归显得比较失落。近期,花旗、海通国际等机构均给出绿城中国“沽售”评级,机构的不看好可能对企业未来融资将产生影响。

市“两重两问”办将继续按照“小队伍、多批次、高频率”的方式,对建筑工地和泥头车整治重点区域、重点路段加强监督考核,公开问政曝光泥头车撒漏污染路面、超载超速、随意弃土等严重问题,督促整改落实,对整改不及时、整改不到位的责任单位和责任人,按照“三个一律”的要求严格问责问效。(见习记者黄骏)

统计数据显示,今年前9个月,香港豪宅的售价攀升了28%,恢复到金融海啸前的水平。而上个月,香港豪宅的成交量增加了两倍。中原集团主席施永青表示,目前香港豪宅市场中,内地买家所占的比重至少达两到三成,内地富豪已成为左右香港豪宅价格的主力军之一。

在预公告的 “特别事项”一栏规定:因该地块地处南京东路商业街重要区域,同时地块周边有轨道交通2号线、轨道交通10号线站点,要求建设单位具有相应的资金实力、开发资质、开发高档商业物业及地铁站点结建经验。事实上,昨天预公告中的163地块,正是在两年前刷新全国楼面地价新高、却于一年前遭遇退地的“老面孔”。

针对不少市民都在咨询卖房的情况,丁建刚说,现在的确有很多人熬不住开始卖房,但是这个也要具体问题具体分析。“每个人情况不一样,具体要看你不动产占资产比例的多少,手里的现金流怎么样,如果顶得住,暂时不建议卖。另外,还要看你的房源是否优质,品种、地段等各方面情况,如果真要卖,也先淘汰偏远一点、性价比不高的房源。当然,如果是置换,在这个市场低迷的时期,倒是最合适的。”

对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。

不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。

这就令人十分费解。按理说,人民政府是人民当家作主的工具,机关工作人员都是人民的勤务员,是人民的公仆,是为老百姓办事的,可是民众来办事儿,政府却设置好几道门槛,还有门卫站岗把守,门前摆着张着血盆大口的石狮子,并且还得通过“登记”这一关,而许多人被卡在“登记”这一关进不了大楼,这究竟是为什么呢?

统计数据显示,今年前9个月,香港豪宅的售价攀升了28%,恢复到金融海啸前的水平。而上个月,香港豪宅的成交量增加了两倍。中原集团主席施永青表示,目前香港豪宅市场中,内地买家所占的比重至少达两到三成,内地富豪已成为左右香港豪宅价格的主力军之一。

一系列楼层玻璃“坠落”事故离婚时房产证有三个人,给城市建筑安全敲响了警钟:建筑本为人们安身之所,为何屡屡难保自身安全、殃及民生?如果它们就像“窗户纸”一样经不起风吹雨打,那么城市中无处不在的建筑玻璃岂不成了高悬在人们头顶上的利剑与炸弹?

新推出的电话还款提醒的服务是为实现实时监控而设的新业务,目前只针对新增借款人。贷款担保中心这位负责人解释,按照正常的程序,放贷银行在每月扣划公积金借款人“月供”时,如果发现账户内余额不足,导致扣划不成功后,会及时通知公积金管理中心。但由于贷款预警系统未能与银行账户联网,公积金管理中心目前只能与银行进行定期数据交换,还不能像信用卡消费的提示短信那样,在监控过程中“实时”提醒。

限价、限购、限贷,环一线周边城市楼市政策踩“刹车”

市场 广州 金九银

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网友评论:

来自南安的网友说:评论时间:2020-10-29

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-10-29

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-10-29

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-29

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-29

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-28

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-10-28

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-28

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-27

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-27

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


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