【上古房产】北京朝阳开建最大公租房小区


发布时间:2020-10-22 23:07:22 阅读量:81423 作者:星儒

按照“建成一期,出租一期”的原则,市住房保障办公室从平房乡趸租来房屋后,再定期支付房屋租金给乡集体经济组织上古房产。陈学东表示,这部分收益最终将会以生活补贴或其它福利的形式发放到当地农民手中。

本报讯(通讯员 华锴)日前,全市最大公租房小区在朝阳区平房乡正式开建,全部建成后可提供住房6800余套,并配备社区卫生中心、养老院等设施。其中,率先开建的一期工程由11栋住宅楼组成,户型以30至60平方米的套型为主,建成后将面向全市招租,每平方米月租金在38元至42元之间。

据介绍,该公租房小区位于平房桥东侧,总占地面积26.9公顷,共由5个地块组成,整个项目分三期建成。目前,率先开建的一期工程已施工降水井近200口,现况土方工程测定基本完成。“明年四五月份,就能看见楼房一层层起来。”项目开发公司经理陈学东介绍,一期工程由11栋住宅楼组成,共约3200套住房。

按照施工进度,一期工程预计2015年封顶,2016年完全交付使用上古房产。建成后的11栋住宅楼主要为东部地区工薪阶层单身及成家初期人员提供房屋过渡服务,在满足其居住需求的同时,也充分考虑到舒适性,每套房屋都配备生活必备的床、橱柜、电视、冰箱、空调等家具电器,市民拎包即可入住。

与本市在建的众多公租房不同,这个全市最大的公租房项目并非由北京市、朝阳区两级政府拨款,而是由朝阳区平房乡集体自筹资金兴建,房屋产权归乡集体所有。项目建成后,将被市住房保障办公室趸租,再统一配租给全市符合条件的保障房轮候家庭,每平方米月租金在38至42元之间。“现在周边一居室的租金已经差不多3000元了,如果将来能够申请住进公租房,每月还能节省一笔不小的费用。”家住东坝地区的张爱民得知家门口开建公租房小区后如此评价。

这是位于北戴河地区的浪淘沙1号楼盘,刚刚开始打地基,也已经开始打折预售了上古房产。那么,这个楼盘为什么会这么急于打折销售呢?这位销售人员道出了其中的原委。

随着美国经济底部盘整,美国十大城市房价指数在2009年下半年至2012年上半年,一直在底部窄幅波动。值得关注的是,2012年2月开始,美国房价出现持续上涨,截至当年12月,房价指数已接近2010年二季度水平。而且,2012年开始,美国房屋销售和新开工情况也在同步好转。2013年以来仍在持续上涨。2014年3月,美国十大城市房价指数年率上升12.6%,这一增幅相比2013年有所回落,但仍高于2013年12月我国70个大中城市9.7%的房价指数增幅。至今年5月,我国70城房价同比增幅已回落至5.6%。

春节过后,枣庄的楼市一直不容乐观,交易量也出现减少迹象,房价面临着下调压力。记者走访枣庄楼市了解到,目前开发商仍咬紧房价不放松,就连二手房的卖家也不愿意降价,有些好地段的二手房均价高于新房。二手房价格高于新房很普遍6月18日,记者走访了市中区几家房产中介,询问中有些工作人员告诉记者,手中二手房比新房价格高的现象很普遍,地理位置好的二手房都会比一些新房值钱。正在看房的孙先生表示,只要位置好,房子再旧也能卖上好价钱。据悉,除了地理位置是影响二手房价格的主要原因外,建筑材料及年限也是重要原因,如地段环境相同情况下,房顶为浇筑的价格要高于楼板房顶。    楼市不景气,二手房价格为何还不降?解放路一中介公司的孙经理表示,手中拥有二手房的业主大部分不存在资金压力,没有急于抛售套现的意愿,所以即便选择暂时不卖或出租也不选择低价出售。“谁也不愿意将自己的房子便宜卖掉,就算不卖也不能便宜卖。”孙经理说。有专业人士称,买新房与买二手房,最关键的是税费成本不同。从表面上看,不管是买新房还是二手房,买家承担的税费只是契税以及少量的交易手续费。但在二手房买卖过程中,二手房市场的组成部分大多是小业主,卖家会将包括二手房个税、营业税,甚至中介佣金等费用全部计入房价中,因此买家除了自己所应承担的契税、交易手续费、中介佣金等费用外,还要承担卖家转嫁过来的成本,再加上传统学区房因素,最终导致购房成本大增,也直接提高了二手房价。成交量虽然下滑 卖家仍死咬价格22日,记者获悉,当前二手房交易量下滑速度超过新房,振兴中路一家房产中介告诉记者,目前二手房平均每平方米的价格在4500元至5000元之间,但购房者明显比以前少了很多,持币观望者居多,决心购房者偏少。尽管这样,二手房价没有放松迹象。    市中区的刘女士表示,现在买新房不降价,买二手房也不便宜。多数市民告诉记者,本以为买二手房会便宜些,现在看来要想买一个好的二手房,要做好房价高于新房的打算。记者了解到,在买房投资方式上,多数市民会认为买新房的的升值空间会更大。    采访中记者发现,二手房市场并不乐观,今年一季度成交量成逐月递减现象。面对二手房,多数市民持观望态度,尽管市场不乐观,卖家仍死咬价格不放松,一中介工作人员李女士称,尽管买家很少,但是卖家就是不降价。据了解,一些客户在中介询问二手房价格较高时,就会改变购买意愿,即使是一些刚性需求的市民也会犹豫,在大多数市民都持观望的态度下,卖家仍咬紧价格不会放松。薛城区启动 道路营运车辆年审本报枣庄6月22日讯(记者 贾晓雪 杨兵三 通讯员 张松) 为加强道路运输市场监管,维护道路运输市场秩序,薛城区2014年道路运输车辆年审工作已于6月17日全面启动。    据了解,此次年审对象为区内线路班车、出租车、教练车及其它营运车辆,时间自6月17日起至9月30日止,年审内容包括车辆技术状况、车辆违章记录、车辆车容车貌、车辆结构尺寸变动情况、车辆卫星定位装置的安装使用、车辆应急处理器材和安全设施设备、承运人责任险投保情况、监督电话和旅客须知及其他按规定需审验的内容。对审验合格的车辆,在《道路运输证》副证“车辆审验及技术等级记录”栏签注等级,并加盖标注等级的审验专用章,同时发放张贴统一的运输车辆审验标志;对不合格的经营者将按有关规定进行处理并限期整改,整改合格后方可继续从事道路运输经营活动。本报记者 刘婷婷 见习记者 连婧婧

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网友评论:

来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-22

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-22

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-22

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-10-22

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-22

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-21

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-10-21

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-21

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-10-20

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-10-20

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


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