【邯郸房产证办完多久】“天价小房”房主主动撤单 附近小区未跟风涨价


发布时间:2020-10-28 01:43:31 阅读量:8589 作者:朝波

记者从中原地产、麦田地产、链家地产和我爱我家门市中了解到,按照1177万元的价格,足可在华清嘉园买一套带有两个车位、住宅面积多一倍的复式房,或者在一楼买一套赠送前后花园的复式4居室邯郸房产证办完多久。昨天下午,这个帖子已被删除,只剩下一些转载或截屏的消息。发帖人甚至被网友“人肉”,称她此前曾经做过中介。根据网友信息,截止发稿时记者没能直接联系上发帖人。本报记者 耿诺

虽然五道口出现“天价小房”的消息仍位列各大房地产网站主页,房主却悄悄撤掉了房源信息邯郸房产证办完多久。昨天中午时分,房主致电受委托的中介公司,要求将房源信息撤除。同时,跟风发布的华清嘉园的118平方米“千万元房”的网帖也被删。在网上激起层层涟漪的“高价售房”行为,最终没有推高所在小区的二手房整体报价。

“天价小房”房主主动撤单

昨天上午10时左右,在链家和我爱我家的网页上,还能查询到华清嘉园37平方米朝西一居室的房源信息。其中链家显示售价为350万元,我爱我家的售价显示为380万元。到了中午12时许,再打开链家在线,网页的销售标题边已经出现了一枚黑色的“暂停出售”印章。记者向链家方面负责人核实,这套房源为房屋持有人主动撤除,各经纪人也收到了相关通知。

我爱我家官网中虽然还能查询到这套房源,但下午记者联系了房源下所有的经纪人,希望能联系房主见面看房,没有一名经纪人反馈“可以看房”的信息。

经过多方联系,记者昨日以购房人身份直接和小户型房主通了电话。这位“不知姓名”的先生说,是自己要求撤下的房源,不再销售。

“最近有一套同样的小户型在我爱我家成交了,价格比您的低几十万元。如果降价,您还考虑卖吗?”记者问。“网上不都挂的350万元或370万元了?我不想卖了。不卖了不卖了。”这位房主匆匆挂断了电话。

让五道口被网友调侃成“宇宙核心区”的,不只是这一套“天价小房”。20日当天,有网民在水木社区发帖,称名下有一套华清嘉园的房源,建筑面积118平方米、朝向向东,售价1177万元,每平方米均价也近10万元。

“楼主号称走路15分钟能到北医三院,其实路程将近5公里,步行得1个小时。”“10分钟能走到4号线,真是神行太保再世。”最遭网友吐槽的是,发帖人称卖掉的是“自己珍藏多年的房子”,但在最后却写上“目前房子出租中,房子打了隔断(一共13间)”。

均价十万中介都觉得离谱

一个大部分业主入住已经接近10年的小区,怎能连出两套天价房?

从外观上看,几乎看不出这小区中粉白色的住宅楼好在哪里,只能看出开发商当年下本钱做了绿化,小区如今有不少大树。开春树梢有些返青,有一些金发碧眼的孩子,在花园中玩儿。小区9号楼、16号楼、21号楼将中关村二小围住,小区中还有个不大不小的幼儿园。“小区配套还算不错,有双语幼儿园、重点小学,还有游泳池。有一些外籍人士住在这儿,小区的氛围比较好。”中介业务员推介说。

数据显示,华清嘉园小区在售二手房均价约为每平方米5.75万元。“现在纯朝东的、118平方米的没房源,但我能跟您说的是,现在小区里116平方米、南北通透、装修好的房,一般在670万到720万元之间。”说完,中介业务员嘿嘿一乐,“朝东118平方米的(房子)要这价有点太离谱了”。

新闻延伸

附近小区未跟风涨价

连着出了两套“天价房”,无论其真实与否,都让华清嘉园成为近期京城楼市的热点楼盘。但记者调查发现,这两套房的消息并没影响附近区域的二手房报价。

链家地产五道口店赵店长透露,虽然很多附近小区的业主都知道华清嘉园里出了“天价房”,但没有主动来要涨价。最近带客户看房时,房主几乎都是按原先报价和看房人商谈。

说话间,赵店长接到了一位业主的电话。短暂聊了几句,他放下电话说,这位业主是诚心卖房,一套220多平方米的复式再加上两个车位,才和118平方米的“天价房”价格一样,“而且真心想买的话,价格还可以再商量”。

“二手房的挂牌价格取决于业主的心理价位及预期。”链家地产市场研究部张旭在接受记者采访时还担心,零星出现的“天价房”会导致市场大幅波动,但至少到昨天为止,这种现象还未显现。

这种突然高过市场价很多的房源,到底会不会真成交?即使成交,买主又是哪种心态?面对这样的问题,张旭坦承,在任何市场环境下,高价房的出售难度都会较大邯郸房产证办完多久。由于二手房市场价格非常透明,市民登录链家在线等房产中介网站,都可以查到相似房源。“个案的存在不可避免,但需要双方能够理性和正确看待市场,建议业主在挂牌时、买房人在购房时多参考市场真实的成交情况。”

值得注意的是,6月预计入市的楼盘项目当中,精装修和现房产品的比重明显增加。“在31个6月计划入市项目中有14个项目为精装修或现房产品,在23个6月计划入市的普通住宅项目当中,精装或现房的比重更是高达57%,而在纯新盘的普宅项目当中,精装修或新房的比重更是高达63%,”任启鑫告诉记者。

2012年11月15日,买方孔女士与卖方沈小姐签协议,约定这一套豪宅及两个车位一并出售,成交总价为780万元。

据亚豪机构市场总监郭毅透露,目前的现房供应在增加。数据显示,截至昨天,北京可售住宅现房(包括保障房)有28005套,与去年同期的22667套相比,供应量增加了25%。亚豪机构统计显示,6月预计入市的31个楼盘中,有14个项目为精装修或现房产品,在23个普通住宅项目当中,精装或现房的比重更是高达57%,其中公园6号、观湖华城等为现房或准现房项目入市。

但是,记者从杭州市萧山区住房和城乡建设局证实,“杭州国际办公中心”至今没有取得“预售许可证”,而且按规定也将无法取得“销售许可证”。理由是,在土地部门公示中:杭州国际办公中心所在土地的性质属于商业办公,而且作为“总部经济”(记者注:某区域由于特有的资源优势,吸引企业将总部在该区域集群布局,并由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态),禁止对外销售。

花780万元在厦门岛内购买豪宅,签了购房协议,却因为遭遇限购政策无法过户。

首次置业人群买房多选择公积金 带动成交量上涨

合富置业的一位高层认为,对于资金成本非常高的开发商而言,写字楼开发看上去市场压力大,但是开发写字楼的企业也大多实力雄厚,属于玩得起的群体,大型开发商融资渠道很多,写字楼只是其整个投资组合的一小部分。东莞的写字楼租赁需求相对较弱,但是,城市转型升级必然刺激创业企业的发展,同时金融机构也将大力扩展业务,这就是写字楼未来市场所在。

“在我们这办理房贷的首套购房者可以享受最低9.5折的优惠,您是企事业单位的正式员工吗?如果工作稳定的话就有可能通过审核,如果不能通过就只能按基准利率给您办理了。”一家商业银行的房贷业务人员告诉记者。除此之外,这位工作人员还告诉记者,想要拿9.5折优惠的话还可以在银行办理较大数额的存款,把这笔钱在银行里存几个月便会自动升级为优质客户。

房主 天价 小房

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网友评论:

来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-28

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-28

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-28

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-10-28

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-10-28

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-10-27

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-27

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-27

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-10-26

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-10-26

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


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