【medipro房产】施宏睿:楼市“金九银十”无法延续往年火爆


发布时间:2020-10-20 16:20:44 阅读量:615 作者:捷杰

近期市场利空不断,银行信贷收紧信号已经执行,股市见底下滑导致部分流动资金被套牢,一手房市场价格上涨过快,都反作用于楼市的成交medipro房产。在9、10月份还会有大量的一手供应释放,如果一手房价格继续走高,二手房价死咬高位,那么整个市场的成交量一定会被带下来。

进入8月,买方的购买需求已经减弱并不再追价,但是卖方仍在高位操作房价,并且出现了“惜售”心态,导致近期的成交缩量。从目前的市场情况来看,今年的“金九银十”可能不会延续往年的火爆。

由于上半年成交势头的提前火爆,市场上的刚性需求、投资势力都提前释放,导致近期买方市场观望气氛渐浓medipro房产。进入8月,汉宇地产各门店的成交数据显示已下降22%,而且,这种成交缩量的态势可能会延续进入今年的“金九银十”。

目前在二手房市场,成交趋冷的原因有很多,卖方从今年3月开始阶梯式跳价,幅度相当大,导致买方从今年3月起就开始追价,进入8月,买方的购买需求已经减弱并不再追价,但是卖方仍在高位操作房价,并且出现了“惜售”心态,导致近期成交缩量medipro房产。

此外,银行贷款的收紧已从前一阵子的释放信号到目前的正式落实,金融政策面的调控也在加重市场上的观望气氛,这不但会影响二手房市场,对一手房市场的成交也会带来抑制作用。

上海汉宇物业代理有限公司董事总经理 施宏睿

房地产业是国民经济的重要支柱产业,它的发展状况直接影响到整个房地产产业链的发展,包括水泥、钢铁、玻璃、家电、煤炭、运输、供暖、供水、电梯等四十余个行业,同时影响整个经济社会的发展状况。新政出台时,市房管局就曾作出预测,在房市将近一年的持续下滑后,楼市新政效应开始显现。这些政策效果在2009年一季度会显现得更加明显,商品房供应和销售将进一步恢复。

他表示,自2008年10月开始,美国的现金投放以几乎接近90度的斜率上升,这必将导致其他经济体也进行大规模的超额投放,导致新增现金在短期内进入资产领域,从而引发首次全球性恶性通货膨胀的可能性越来越大,本次深圳房产的交易忽然放量,仅仅是资金避险情绪的一次暴发,只能是一次技术性信号,而非趋势性信号,真正的投资客应该不为所动,经过这一次情绪发泄以后,深圳楼市应该再将有一次平稳沉静的阶段。 (记者 林彦龙)

5月第4周主城区新房共计成交约1995套,虽然与上周约2182套相比减少187套,但总成交量较2000套的较好水平差距微小。各区域中,高新区继续保持首位,成交约620套,且环比增长5.8%;金牛区成交量约为342套,环比大幅增长19.58%。其余4个区域(成华区、武侯区、青羊区、锦江区)均出现不同幅度的下滑,其中锦江区降幅最大约为30.62%。

根据杭州国土局的挂牌公示:杭政储出[2013]105号地块,即申花单元R21-19地块,东至规划益乐路,南至方家北路,西至配套规划小区道路,北至申花单元R21-17地块。地块出让面积45.2亩,容积率2.3,建筑面积69340.4平方米;杭政储出[2013]106号地块,即申花单元R21-17地块,东至规划益乐路,南至申花单元R21-19、R22-10地块,西至丰潭路,北至申花路。地块出让面积36.5亩,容积率2.7,建筑面积65661.3平方米。

中国现有的养老产品供给不足,是开发商青睐养老地产领域的一个重要原因。陈宏告诉记者:“目前90%的非盈利养老机构规模都较小,仅仅解决了基本的看护问题。加之一些观念上的原因,绝大多数中国老人仍愿以居家养老为主要选择。

徐德明:那么当前重点要做好不动产统一登记的顶层设计和制度安排,要建立统一等级机构,主宰统一登记依据,今年要抓紧研究出台不动产统一登记条例,尽早将不动产登记条例草案保送国务院。

5月的北京也创造了最近几年来土地市场少有的萧条景象。根据北京市土地整理储备中心数据显示,北京5月单月土地出让金仅为0.7亿元,环比大幅跌落98.0%,同比大幅下降98.2%。这也是北京土地市场单月成交6年来首次跌入亿元以内。

金九银 缩量 市场

上一篇: 天津上周二手房成交均价环比降0.3% 销售量减少

下一篇: 为孩子入学买二手房 岂料学校变了政策

网友评论:

来自任丘的网友说:评论时间:2020-10-20

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-20

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-10-20

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-10-20

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-10-20

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-10-19

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-19

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-19

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-18

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-18

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


热门专题