【大产权证和房产证】交房款未留收据 11年后两邻居打起过户官司


发布时间:2020-10-20 11:36:16 阅读量:87068 作者:钰天

今年76岁的王老太与王某是楼上楼下邻居。1999年7月17日,双方签订转让房屋协议,王某将自己居住的房屋转让。协议约定,购房时双方一手交钱一手交房,王老太将购房款交付王某后,王某要把房屋的钥匙、购房合同、户口簿一起交给王老太,并由王某协助办理过户手续。协议签订后,王老太交付王某购房款4大产权证和房产证.7万元,王某当时没有给王老太写收据。到王老太起诉时,她一家人在购买的房屋里已居住11年,王某也已将户口从该地址迁出,王老太及家人也将户口迁入。11年来,王某一直没有协助王老太办理过户,王老太无奈之下诉诸法庭。

近日,永清县法院审理了一起房屋过户案件。在法官调解下,被告王某同意协助原告王老太办理已居住11年的房屋过户手续。

王某称,之所以不协助原告办理过户是因为原告没有将购房款交付他。法院经审理认为,房屋转让协议是双方当事人真实意思的表示,根据协议约定,原告只有一次性将购房款4.7万元付清后,被告才能将房屋钥匙、户口簿等交出,并迁走户口。事实上,原告从1999年7月至今一直居住在该房屋里,并迁入了户口,可以推定原告已经将购房款实际支付被告。假如原告没有支付购房款,被告在长达11年的时间里没向任何部门主张权利,有悖常理。经过调解,被告答应10日内协助原告办理相关手续。(易丽娜)

在沈阳某外企工作的张鹏已结婚六年。他告诉记者,孩子渐渐长大,原来买的那套50多平方米的旧房已显拥挤,两口子准备按揭买套面积大一点的新房子,但考虑到首付款要占用装修资金和孩子的上学准备金,他们准备先卖出旧房筹集资金,“这个政策好像专门为我制定的,既缓解了首付款的资金压力,又不影响居住,啥也不受影响!”张鹏兴奋地告诉记者。沈阳市房地产研究所所长范翰章教授等有关房产专家分析认为,购房者在进行改善型住宅消费时,一般会选择卖掉旧房,变现资金后再来买新房子,实现以旧换新、以小换大,但实际操作起来要面临很多难题。例如,旧房不是今天想卖就能卖出的,需要一个周期,很难和买新房同步进行,而且一旦旧房卖出,而新房还没装修好,就会失去住所。“押旧买新”政策很好地解决了这一难题。

进口家具市场在北上广深比较集中,但是不仅仅局限于北上广深,如今二三线城市的发展也很迅速,很多三线城市对家具的消费能力也很强。未来的进口家具市场将是一个淘汰和沉淀的过程,随着消费者对进口家具品牌的认可,进口家具的市场还会直线增长。

5月18日-20日,温家宝总理在武汉召开六省经济形势座谈会时,做了关于地产调控的最新表态,表示“要稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策,采取有效措施增加普通商品房供给,继续推进保障性安居工程建设,促进房地产市场平稳健康发展”。细心而敏感的地产界人士发现,以往通常政策表态的“坚持房地产调控不动摇”,被“稳定房地产调控政策”所取代,因此引发了市场各界对于楼市调控基本见底的猜测。

12月4日,记者走访了三亚市委办公楼、市政府办公楼发现,原来网友所言不虚。

中国现有的养老产品供给不足,是开发商青睐养老地产领域的一个重要原因。陈宏告诉记者:“目前90%的非盈利养老机构规模都较小,仅仅解决了基本的看护问题。加之一些观念上的原因,绝大多数中国老人仍愿以居家养老为主要选择。

另据统计,2007年至2011年底,全省可配租配售的新建保障房共竣工36大产权证和房产证.88万套,加上收购、改建等途径筹集的4.8万套房源,实际可配租配售保障房房源41.68万套。但目前已配租配售的保障房只有24.91万套,入住率为59.8%。

夏季里厨房一定要注意打扫卫生,清除卫生死角大产权证和房产证。整洁宽敞的厨房让人看起来神清气爽,也预防细菌滋生,干净宜人。

许家瑞委员说,假冒伪劣商品中危害最大的就是食品、药品等,应该把食品药品纳入条例适用范围,但如果这样的话,条例就要进行比较大的修改。(记者陈翔)

对于法庭裁决,底特律当地退休人员和一些工会团体表示担忧,因为一旦城市获得破产的法律批准,退休人员的养老金可能遭到大幅削减。罗兹承认存在削减养老金的可能性,但称“法庭强调不会轻易引用联邦破产法来削减养老金”。

不过对开发商来说,可能就是各种滋味在心头了。除却那些本就实力雄厚,想走“现房销售”路线的主,大多数“被现房”的开发商,首先要为资金的周转问题干着急。原先,销售款是很大的一笔资金,银行还贷、工程款结算、人工费用支出……开发商早就为这笔资金作了谋划。现在,锅子都在,锅盖却不知何处,自然要像热锅上的蚂蚁了。还有一部分楼盘,本来在期房阶段,很多问题没有暴露,“被现房”后,购房者实地一看,发现根本没有楼书上说得那么好,就更无人问津,开发商自然是有苦说不出。

为了保护抚仙湖,今年3月以来,抚仙湖沿湖三县落实“分片包干、责任到人”制度,对抚仙湖区域内的环境卫生和河道进行管理。截至目前,共出动执法车3000余次、执法船艇1800余次,处理违法违规及不文明行为1500件。完成湖口湖湾的大规模清淤工程,共清淤14万立方,清运垃圾23893吨。沿湖三县共投入580万元,通过招标实现沿湖6个乡镇环境卫生企业化经营市场化市场运作,健全保护卫生环境管理的长效机制。

该地块编号为2012WG018,位于大朗镇大井头社区,地段不错,出让面积为25834平方米,容积率上限为2.4,其中普通商品住房用地不小于95%、商服用地不大于5%,计算容积率建筑面积最高为62001.6平方米,出让总价为1.527亿元,折合楼面地价为2463元/平方米。

根据链家机构的监测,今年前5月,北京土地成交总数共计57宗,同比减少22宗;其中住宅用地7宗,约89.61公顷,相比去年同期的13宗少了一半,是今年商品住宅用地供应计划的10.54%,今年本市商品住宅用地计划为850公顷。

这位开发商姓彭,是成都双流县人。20年前,成都双流机场高速路两侧,还是农田。他冒着风险,积累资金,在距机场3公里的地方,开发了顺风苑别墅。当时,他力排众议,把刚走红不久的巩俐和张艺谋,请到顺风苑别墅,赠送了一套189平方米别墅给巩俐。此新闻曾在全国引起了轰动,也引起了媒体的质疑。但他说“二十年后,你们就明白我赠给巩俐别墅的良苦用心了”。华西都市报记者杜恩湖

王某 房屋 王老太

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网友评论:

来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-20

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-10-20

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-10-20

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-10-20

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-10-20

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-10-19

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-10-19

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-19

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-10-18

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-18

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


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