【光明房产】海南国土部门否定“小产权房”将放开说法


发布时间:2020-09-24 22:02:10 阅读量:941 作者:昌烨

由于历史原因,我市农村宅基地管理环节薄弱,确权登记发证工作严重滞后。建省以来海口市农村宅基地确权登记发证仅为12000多宗,发证率为4.8%,远远落后于全国平均78%的发证率水平,而且存在宅基地使用面积超标、一户多宅、非法买卖、未批先建和乱占乱建的现象。开展农村宅基地确权登记发证,依法对宅基地使用权进行登记,有利于增加农民的财产性收益。通过流转或整理置换转为城镇建设用地或工矿、交通、水利等建设用地,还可以大大缓解海口市建设用地指标不足的矛盾。从市国土资源局了解到,目前,我市宅基地登记发证目前已完成地籍调查33431宗,地籍调查面积19.47平方公里光明房产,占今年调查任务总量32.28平方公里的60.31%,现已全面进入宅基地登记发证阶段。计划用三年时间完成107.6平方公里,约20万宗农村宅基地确权登记发证任务。

本报日前报道“城里人买宅基地属非法交易”见报后,引起各方高度关注。很多读者致电咨询,国土资源部是否有将推广集体土地入市消息,了解可否到城郊购买宅基地建房。对此,省国土环境资源厅厅长严之尧通过海口晚报表示,私买私卖的宅基地绝不发证,不会将违法用地合法化。目前内地城市农村集体建设用地流转正在积极推进试点,主要是发展乡镇企业,不得搞商品房建设。

六大原因

近几年我市土地违法行为数量仍不断增加光明房产。市国土资源局有关负责人剖析其产生的6大根源。首先是利益驱动。个别村委会、村民小组、经济社等集体经济组织为了眼前、局部或小集体、个人利益,与公司、个人等相互勾结利用,采取以租代征等方式违法使用土地。其次,立案难,取证难,查处难,执行难,执法难度较高是土地违法行为屡禁不绝重要原因。其三,许多村民认识出现误区,认为只要有了承包经营权证,土地就是自己的,混淆了农村土地承包经营权和集体建设用地使用权、宅基地使用权的区别。第四,我市尚未建立土地执法共同责任制,未形成部门联动办案机制。第五,动态巡查工作不到位,执法队伍力量薄弱。另外,宅基地发证工作滞后,宅基地审批制度不落实,也是目前私买私卖宅基地等土地违法行为屡禁不止的重要原因。

据了解,目前农村宅基地管理办法可操作性不强,配套政策跟不上,同时规划部门的乡镇规划仍未出台,农民无法通过合法的渠道申请宅基地,以私分私占的方式解决居住困难的情形较多,导致合法、违法用地混合在一起。

确权发证

如何流转

近期传出“农村集体建设土地入市调控房价”消息。对此,国土部门指出,“农村集体用地”除包括农村集体建设用地外,还包括农村集体所有的农用地和未利用地。

据了解,目前内地农村集体建设用地流转试点进展顺利,但仅限于城镇建设用地范围外的非公益用地,主要是发展乡镇企业,不得搞商品房建设。省国土环境资源厅厅长严之尧强调,对私买私卖的宅基地绝对不能发证。对于“小产权房”将放开等说法,国土部门直接给予否定。

他强调,今年广州将研究解决中等收入家庭住房问题的办法,让新进机关工作的、刚毕业的大学生等群体的住房问题有望得以解决。

答:20日起开栓供热后,管道当中最明显的表现首先是打开跑风以后,能直观看到有气或者水喷出。然后进水管的温度要明显高于回水管,代表着系统在正常运行。如果家中暖气管道冰凉、没有水也没有压力,可以说明属于尚未开栓供暖。

他表示,采取更加积极有效的政策措施,稳定市场信心和预期,稳定房地产投资,推动房地产业平稳有序发展。

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记者了解到,该项目紧邻合生的京津新城项目,一期推出的为公寓和花园洋房,郁金香园和新五大道组团共300套房源,此前为了促销曾推出“回报社区 回馈知识精英”健康活动。知识健康洋房约4650元/平方米,凭大学学历证每平方米可再获1600元优惠,约3050元/平方米。

报告认为,由于租户正寻求更灵活且更具成本效益的办公空间,风靡全球的联合办公空间也在中国迅速铺开光明房产。与此同时,共住空间正追随联合办公的脚步在中国快速发展。由于中国城市住房成本上涨,加上千禧一代生活方式的变化正不断推动对另类生活空间的需求。(完)

在杭州的郊区楼盘中,“80后”购房者的消费力有多强?记者选择了杭州近期成交较活跃,位于下沙、闲林、九堡、转塘、华丰等不同区域的5个在售楼盘,分别是:海天城、西溪山庄、泊林公寓、岭上花园、元都新景。记者请销售部门根据身份证抽样进行年龄统计,结果发现,在这些楼盘中,80后的购房者平均占了35%左右。

答:建议市民可以自己尝试放放“跑风”,如果没有明显改善,应向供暖企业进行报修。答:市民一旦发现家中卧室等温度低于18℃应及时拨打供暖企业24小时值班电话,提出测温申请。按照哈市相关规定,供暖企业应当在8小时内到现场测温。如果因为供暖企业原因未到现场进行测温,直接视为居民家中供暖温度不达标。

舆论认为,房子虽有投资属性,但最终还是要回归居住本身。远离了居住属性的房产市场,注定无法久撑。“对房地产市场本质的扭曲和伤害,已经影响到了房地产的健康、稳定、和谐的发展。”网民“马松伟”认为,楼市稳定发展的预期应该建立在对房地产投资属性的抑制和去化上。

同济大学副校长江波表示:“摩拜单车提出的“骑行改变城市的未来”的理念很好的体现了我国现阶段的五大发展理念:创新、协调、绿色、开放、共享。希望摩拜单车作为中国创新企业的代表,具有崇高的理想、崇高的理念,让中国能够在世界的舞台上,真正地讲好中国故事。”

【选A 我会履行我此前三年后再买房的承诺,下半年如果深圳新房还是现在的水平,我会考虑买个配套成熟的二手房。】

他表示,采取更加积极有效的政策措施,稳定市场信心和预期,稳定房地产投资,推动房地产业平稳有序发展。

万达商业地产的招股书显示,万达广场是万达商业地产的核心投资物业,而在万达广场中,面向零售市场的购物中心是其最主要的物业类型。此次募集资金用途方面,其中90%的募集资金将用于10个物业开发项目的融资,包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场、乌海万达广场、阜阳万达广场等;而剩余的10%将用作公司运营资金或其他一般公司用途。

10月8号,太原市西华苑三期经适房小区的供热方——山西耀华电力节能供热有限公司在小区贴出通知,要求业主于10月10日至14日交纳采暖费,按建筑面积每月每平方米10.8元收取。业主们说,翻了一个半跟斗的采暖费,实在交不起。

昨日,《每日经济新闻》了解到,万科确实很“节约”,但并没有那么“夸张”。

舆论认为,房子虽有投资属性,但最终还是要回归居住本身。远离了居住属性的房产市场,注定无法久撑。“对房地产市场本质的扭曲和伤害,已经影响到了房地产的健康、稳定、和谐的发展。”网民“马松伟”认为,楼市稳定发展的预期应该建立在对房地产投资属性的抑制和去化上。

宅基地 国土 用地

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网友评论:

来自临汾的网友说:评论时间:2020-09-24

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-09-24

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-09-24

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-09-24

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-09-24

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-09-23

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-09-23

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-09-23

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-09-22

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-09-22

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


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