【房产证密码修改】统计局解读6月数据:房地产市场调控仍处关键时期


发布时间:2020-09-17 11:23:35 阅读量:84322 作者:岩乐

马晓明指出,近几个月来,在房地产开发商以价换量销售策略影响下,市场成交逐渐活跃房产证密码修改。在成交量放大的同时,6月份一些城市房价出现环比上涨。分析其原因,主要有三个方面。一是利率下调,购房成本下降,购房人的经济负担有所减轻,部分人的购房意愿增强;二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放,特别是市场对房价走势的预期出现一些变化,担心房价反弹;三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后,取消折扣优惠,甚至调高价格。由此可见,6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的,并且具有一定的特殊性。

6月份,70个大中城市房价环比上涨的城市个数增加较多,其中70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市有25个,而5月份新房价格上涨的城市为6个。

对于部分城市房价出现的新变化,国家统计局城市司高级统计师马晓明进行了解读。

马晓明分析说,首先,从同比数据看,大部分城市房价仍然低于去年同期水平。6月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格下降的城市有57个,比5月份增加2个;二手住宅销售价格下降的城市有58个,与5月份的下降城市个数相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市个数均超过80%。一线城市中,北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅销售价格分别下降了1.3%、1.9%、1.6%和2.5%,二手住宅销售价格分别下降了2.8%、1.5%、1.0%和2.4%。这表明,经过艰苦不懈的努力,房价过快上涨的势头总体上得到有效遏制,房地产市场调控取得了明显成效。

马晓明说,同时也要看到,从环比数据看,新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市均有所增加。其中,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有25个,持平的城市有24个,下降的城市有21个,环比上涨的城市个数比5月份增加了19个。二手住宅销售价格环比上涨的城市有31个,持平的城市有20个,下降的城市有19个,环比上涨的城市个数比5月份增加了13个。一线城市中,北京、上海和广州的新建商品住宅销售价格分别上涨了0.3%、0.2%和0.2%。深圳虽然环比下降0.1%,但降幅比5月份收窄。北京、上海、广州和深圳的二手住宅销售价格分别上涨了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。

马晓明认为,正像国务院领导最近强调指出的那样,我国房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策,防止变相放松购房政策,促使房价合理回归,绝不能让房价反弹,造成功亏一篑。随着这些政策的再次明确,我国住宅价格变动将会趋于理性。

胡春才表示,尽管大卖场业态在中国市场近来状况确实不好,但三、四线城市依旧存在扩张机会房产证密码修改。“东部一、二线城市市场饱和度过高,更多的外资超市也都将目光转向了内陆三、四线城市,随着中国城镇化战略的推进以及经济的持续发展,稳步扩张、经营稳健、自持物业的零售商将有利可图。”每经记者 徐杰 实习记者 沈溦 发自浙江杭州

市场的行情,是否就如开发商预期那样?在全市对房地产进行政策调整后,顺德区国土城建和水利局已连续对辖区房地产消费市场进行跟踪:该局连续几天对全区网签数据,以及成交量和成交均价进行分析。

中投联达(北京)投资有限公司董事长 杨少峰房产证密码修改

润文律师事务所张岩律师表示,在这一纠纷中,因为房东允许中介建隔断,所以双方都要承担一定的责任。伟业我爱我家集团品牌推广经理孔丹也认为,双方订立的合同涉及“打隔断”的问题,这个是不合法的规定,如果追究的话,业主和中介都是要承担责任的。

“您可以看到,这是我们两个项目的户型图对比,我们项目的厨房留出了双开门冰箱的位置,而对方只预留了单开门的位置;我们除了观景飘窗外,还有南向阳台,而对方没有;我们设有独立的洗衣房,而对方同样没有……”记者在北五环某项目探盘时,发现在项目样板间外,立起了一人多高的户型图对比,一边是该项目的户型,另一边则是竞争对手的类似户型,销售人员为了抢夺客户,会强调竞争对手的缺点,甚至恶意诋毁。

“我们发现有些城市一直保持人口净流入的状态,比如说常州,虽然近年来该市房地产投资有点过热,导致市场供过于求,但是如果把目光放远一点,常州以中国最发达的长三角经济圈为依托,随着区域一体化格局的形成,常州产业经济将受到越来越大的带动作用,由此带来的新增人口会把这些短期过剩的库存消化掉,所以这类型城市仍存在中长期机会。”欧阳捷说。

城市 月份 大中城市

上一篇: 雅居乐佛山市场6盘齐发

下一篇: 广州每平米1万左右是主流价 黄金周楼市三大看点

网友评论:

来自乐山的网友说:评论时间:2020-09-17

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-09-17

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-09-17

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-09-17

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-17

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-16

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-16

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-09-16

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-09-15

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-09-15

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


热门专题