【房产销售策划代理招标】房租交中介 房东房客“组团”维权


发布时间:2020-09-28 10:08:42 阅读量:74269 作者:瀚天

“我们老板目前联系不上,他创业时比较年轻,在刚开始的时候基本上都是由贷款来经营的,从10月份开始一些房东的租金就已经无法正常支付了,公司的人工成本也是一笔不小的开销,很多房子都是亏本租出去的房产销售策划代理招标。”这名男子说,其实公司也在想办法解决此事,除了筹集资金之外,还将尝试用未出现问题的空置房间,尽快安置房客。

“中介收了我们的钱,却没有转交给房东,现在房东都撵我们,不让我们住了。”房客激动地说。2月18日晚23时40分,望京东亚望京中心35层,安泰怡佳房地产经纪有限公司的办公室里,30多位房东和房客们还在等待着,等这家中介的负责人给自己一个说法。

凌晨0时30分许,记者来到现场时,30多人正在这家公司的办公室里,等待问题的解决。

据悉,此次维权的发起人是一位姓魏的女房客。她告诉记者,按照合同约定,她应该是2月6日交房租,但到了交租日,却发现既打不通中介电话也没人催租。“我觉得奇怪,就上网查,没想到竟然发现一个针对这家黑中介维权的qq群。”魏女士说,因此,前几天,当她终于接到这家中介的催租电话时,单身的她却不敢自己来交租。“在群里一说,所有人就都陪着来了。”她说。

不过,据前来“维权”的齐女士说,多亏了小魏在群里寻求帮助,否则群里其他人还都以为这家中介跑路了。“我们大家在1月中旬时就已经来过中介公司多次,但都敲不开门。我们还以为就这么被骗了呢。”齐女士说。

通过现场统计,记者了解到,前来维权的人中,除了房客,还有10多位房东,他们把房子委托给这家中介出租,却没有定期收到租金。目前,已知受到牵涉的房源就有六七十套,涉及金额近40万。

“今年1月16日,按照老规矩我来中介要下一个季度房租,却联系不上人了。”房东陈阿姨说。此外,据介绍,受害者也远不止到现场的30多人,还有些人因有事没来。

中介公司经理:

经营亏损 联系不上老板

对此,记者在现场见到一名自称是安泰怡佳房地产经纪有限公司经理的男子,该男子承认公司经营出现亏损,出问题的房源有30间左右。

写字楼物业:

该公司未备案 联系不上负责人

对此,负责东亚望京中心物业的长城物业工作人员表示:由于该公司在租房时没有在物业备案,所以物业也无法联系到公司负责人房产销售策划代理招标。

“房子是房主直接租给中介的,我们也没有权利去管这些,只能是房东或者房客来了,协助他们报案。”物业工作人员说。

花家地派出所:

民事案件无法立案 可诉至法院

记者随后以“维权者”的身份咨询花家地派出所,一位民警表示,尽量协调此事,但由于此事为民事案件,无法进行立案,建议去法院提起民事诉讼。

望京工商所:

连发三次通知 负责人未出现房产销售策划代理招标

根据记者在现场看到的该中介公司的营业执照复印件,记者登录北京市企业信用信息网,查到该公司的确是一家注册的正规企业。

但对于发生这样的事件,望京工商所工作人员表示,他们已经向这家公司发出了三次通知,但都未见到负责人。目前,他们已经将此事上报给领导,一定会尽快处理。

律师提醒:

房租切忌交给中介

高通律师事务所的郑洪涛律师表示,堵门行为容易发生冲突,所以并不赞同以这种方式维权,解决问题最好的办法是到法院起诉。

郑律师也提醒说,中介只是一个媒介,作为房东,既不能把房子直接租给中介,更不能授权中介收房租,而房客也要直接与房东签租赁合同,并把租金直接交给房主。“租赁合同只有一份,是由房东和房客双方签署,不应有第三方。”郑律师说,对于那些目前还未出现问题的房东,他建议应该尽快以书面形式通知自己的房客,不能再向中介缴纳房租。

房东 维权 望京

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网友评论:

来自天水的网友说:评论时间:2020-09-28

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-09-28

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-09-28

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-09-28

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-09-28

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-09-27

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-09-27

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-09-27

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-09-26

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-09-26

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


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