澳开拍10万km2地产 起步价3潍坊天盛房产.25亿美元


发布时间:2020-09-26 05:58:03 阅读量:8738 作者:乔宁

红色区域是待出售的地产潍坊天盛房产。

基德曼家族的农场。

传奇商人悉尼·基德曼。

新华社电 澳大利亚一处地产即将开卖,号称是全球最大的私人地产之一,究竟有多大呢?总面积超过10万平方公里,快赶上英格兰的面积了,比韩国的国土面积都大。

消息传出,全球30个潜在买家争相竞购,分别来自欧洲、美国、大洋洲和亚洲。可是,也有人表示担忧:这么大块地若是落入外国买家之手,那国籍可怎么算呢?

巡视一圈耗时一周潍坊天盛房产

这处私人地产总面积达10.1411万平方公里,遍及南澳大利亚州、昆士兰州、西澳大利亚州、北部地方(又称:北领地区)等地。

如此一大片土地,其面积相当于美国印第安纳州,甚至快赶上英伦三岛的英格兰了。光是让潜在买家乘飞机仔细巡视一圈,就得耗费一个星期。

这处地产已在基德曼家族流传至第五代。这一传奇家族最近决定出售此地,预计起拍价不低于3.25亿美元。

风声传出后,全球已有30个潜在买家表露兴趣,分别来自澳大利亚、美国、加拿大、英国、瑞士、南美洲、印度尼西亚以及中国等。

基德曼家族旗下公司常务董事坎贝尔告诉英国《每日邮报》记者,这家公司将着手筛选潜在买家,然后选出6位买家进入最终角逐。

不过,一些人表示担心:这块地如果落入外国买家之手,岂不是等于在澳大利亚内陆建立一个“国中国”?这国籍可咋算?

地产中介多恩·马尼福尔德介绍,“眼下存在着对外国买家购得此地的恐慌情绪”,但其实根本无须担忧。这片土地上有多个养牛场,主要用于放牧牛群,而居住人口仅为150人,且全部是养牛场员工。

150年打造牛肉帝国潍坊天盛房产

这处地产最早由澳大利亚传奇人物悉尼·基德曼购买,百余年间一直由其家族所持有。

基德曼出生于1857年,13岁时揣5先令、牵着一匹独眼马离家出走,后来在一个牲畜贩子手下找到活计,逐渐在牲畜买卖、放牧牛群等方面积攒经验。到1903年,基德曼已经打造了一个庞大的“牛肉帝国”。通过战略性地购买地产,他把几大养牛场串联起来,从而能够自由自在地“逐水草而居”,果然把牛肉生意做得有声有色。1921年,英王乔治五世授予基德曼爵位。基德曼于1935年逝世,享年78岁。

如今,基德曼家族旗下公司已是澳大利亚最大的牛肉生产商之一,放牧规模达到18.5万头牛,其牛肉产品远销美国、日本和东南亚。澳大利亚出口牛肉产品中,大约1.3%来自该公司。

合同签订后,物业公司将房屋交付李先生使用,但李先生从2001年9月起至今未交纳房租。公司因此请求判令解除双方之间的租赁合同,李先生腾退房屋并支付拖欠的房租及保安费、违约金等共计3.8万余元。

森泰·首府项目也在营销中心举办了书法家送字、少年书法大赛等活动,让看房的市民体会到楼盘的高品质特点。此外,还有不少项目推出了交2万抵3万,交2万抵6万等预约活动。一系列活动,归根结底是为了楼盘更好卖,也让济宁的房地产市场看起来非常热闹。

昨天,一则重量级新闻在地产圈和投资圈迅速引起轰动,万达集团和万科集团即将达成重要战略合作,双方将在房地产相关领域的发展进一步联手。而今天,两家就已经召开发布会,介绍合作细节,各自的股价也喜迎飘红。对于万达和万科的联手,将会带来怎样的局面,发布会现场主持人一开始是这样说的:联合拿地。中原地产首席市场分析师张大伟也表示,万达的优势是商业综合体运营、低价拿地,万科的优势是住宅开发。双方组合可以联合拿地,这优势再明显不过。

1至4月份,全国房地产开发投资23669亿元,同比名义增长6.0%,增速比1至3月份回落2.5个百分点。商品房销售面积26385万平方米,同比下降4.8%,降幅比1至3月份收窄4.4个百分点,降幅收窄明显。值得注意的是,国房景气指数继续大幅下滑至92.56,比上月回落0.55点。

张宏伟称,对于房企来讲,首先应积极调整推盘节奏,把控好两次降准、三次降息之后跑量去库存的“窗口期”,增加上半年销售业绩在全年的比例,防止市场环境在下半年出现变化而导致企业被动推盘的局面;其次,调整并优化库存结构,积极去库存,尽快实现销售业绩回升;三是通过调整企业城市布局,优化储备项目结构,降低企业运营风险。对于购房者来说,应该把握好政策红利带来的购房“窗口期”。

从新建商品住宅价格同比变动看,7月份全国70个大中城市中,价格下降的城市有58个,比6月份增加了1个;持平的城市有1个;上涨的城市有11个,与6月份持平。7月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.0%,涨幅比6月份回落的城市有5个。

从新建商品住宅价格同比变动看,7月份全国70个大中城市中,价格下降的城市有58个,比6月份增加了1个;持平的城市有1个;上涨的城市有11个,与6月份持平。7月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.0%,涨幅比6月份回落的城市有5个。

在这一趋势下,“万科在全国有些社区商业和城市综合体,交给万达运营,并非不可能。”中房信研究总监薛建雄告诉《每日经济新闻》记者,双方合作的模式,可能是合股,或者万科把商业地产项目直接租给万达。“目前万达在实施轻资产计划,这种合作对双方都有益。”

王芳说,这样的情况很早就出现了。在王芳7月24日拍摄的一张照片里,记者看到,楼房的地基当时已裸露在外,很多土石方都不见踪影,楼房的附属墙体完全变形,如同一个“空中楼阁”。居民:“太吓人了,安全都得不到保障。”王芳说,她这套出现房子之前是出租给他人租住的。前些天,租客给她打电话反映“楼房裂缝严重,很危险”。王芳立即赶回来,这才发现阳台、地板已经裂缝,房外施工时还伴有晃动感,如同“地震”。“如今,租客已经退房了,我也不敢让他们在里面住,担当不起。”

海南省住房和城乡建设厅厅长丁式江在海南省一季度经济形势分析会上表示,海南房地产市场的低迷,除了受到全国经济下行压力加大及房地产市场调整的影响,还受到别的因素影响:一是海南省房地产开发投资近十年来以年均39.7%的增长速度保持较快增长,基数已经很大,房地产投资增速逐步放缓应属于市场调整的常态;二是去年底,部分房企为完成年度销售目标,加大促销优惠力度,透支了部分市场需求;三是由于新的房地产税征收办法尚未明确,《不动产登记暂行条例》开始实施,岛外居民对在海南省购房持谨慎和观望态度。

昨天,一则重量级新闻在地产圈和投资圈迅速引起轰动,万达集团和万科集团即将达成重要战略合作,双方将在房地产相关领域的发展进一步联手。而今天,两家就已经召开发布会,介绍合作细节,各自的股价也喜迎飘红。对于万达和万科的联手,将会带来怎样的局面,发布会现场主持人一开始是这样说的:联合拿地。中原地产首席市场分析师张大伟也表示,万达的优势是商业综合体运营、低价拿地,万科的优势是住宅开发。双方组合可以联合拿地,这优势再明显不过。

地产 基德曼 全球

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网友评论:

来自义乌的网友说:评论时间:2020-09-26

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-26

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-09-26

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-09-26

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-09-26

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-25

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-09-25

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-09-25

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-24

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-09-24

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


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