【苏州焦点房产网】安徽合肥“土拍”6宗地出3地王


发布时间:2020-09-25 20:11:59 阅读量:247 作者:辰富

合肥学院房地产研究所所长朱德开介绍说,合肥购房人群以前是以在此生活的本地人与省内其他城市居民为主,而当前购房人群中出现一些“返乡投资者”:家乡是安徽、在一线城市工作生活,看中合肥的投资前景因而购房苏州焦点房产网。对比一线城市房价,合肥房价还不算高。

6宗地块揽金近63亿元(人民币,下同),其中合肥高新区、庐阳区、新站区再次诞生“新地王”。

记者了解到,合肥高新区某地块是本次土地拍卖会的“主角”,土拍未开始前便受到保利、万科等10余家实力房企的关注。该地块竞买时间近3小时,共193轮报价,最高应价为2370万元/亩,总价36.7亿元,楼面价16159.09万元/亩,溢价率330.0%。

由此,有舆论认为,合肥市设有地价红线,但并未击退房企力争优质地块的激情。合肥一家房地产营销策划有限公司总经理孙宜庆认为:“由于现在开发商钱多地少,合肥楼市发展很好,因此引发高价抢地的情形。”

数据显示,截至6月30日,合肥今年上半年已出让3212苏州焦点房产网.53亩土地(含商服用地)。而根据今年合肥市土地出让规划,商品住宅用地出让将达到7000亩,商服用地出让将达到1000亩。也就是说,下半年合肥还将有逾4787亩土地推向市场。

合肥土地市场为何如此火热?安徽创源地产总经理张其凯认为,合肥土地备案价放开导致房价持续上涨,促进了土地市场火热苏州焦点房产网。

合肥学院房地产研究所的购房者意向调查显示,年初,购房人群中投资与改善需求的购房者占比约在30%,而近期这一比例已上升到近50%。

此外,此轮楼市行情,除了一线城市广受关注之外,合肥与南京、苏州、厦门并称为楼市“四小龙”,受关注度空前提高。朱德开说,资本是全国流动的,合肥楼市已不再是合肥以及安徽人的楼市,它吸引着全国各地的资本。

对此,合肥目前已出台并执行“限贷”政策,与此同时,在土地出让方面,也出台了意在提高拍地门槛、抑制地价的政策。

业内分析认为,除了少数“投机客”,大部分人更愿意看到市场的稳健发展,而不是突如其来的“发烧”。合肥重启限购的可能性不大,但南京、苏州等地的地价熔断机制或许可以带来新思路。

合肥房地产业协会副会长李慧秋表示,现在合肥楼市发展很好,房企争相涌入。如果需要缓解土地市场热度,需要从源头进行调控,即改变“谁价格高谁拿地”的方式。(完)

张帅一表示,诚和敬一直在关注天津、河北的市场,希望能在这两地进行社区型、城市嵌入型、医养结合型和休闲度假型这四种形式的养老机构、网点的布局,既可以由北京派人过去新建分支机构,也可以直接收购当地现成的项目和团队。

记者了解到,万达文化旅游城的核心项目万达茂,建筑面积在30万平方米左右,强调以独创风格容纳多种娱乐业态,其中包括10万平方米的室内“四季滑雪场”。另有万达拥有独立知识产权的高科技电影娱乐项目“电影乐园”,可实现过山车穿越屏幕、垂直跌落、悬挂动感等观影体验。万达城还会开发60公顷的主题乐园,设置“天府乐园、巴蜀要塞、丛林探险”等具有四川文化特色的世界顶级游乐项目。

4月8日,北京市国土资源局公布了2015年国有建设用地供应计划,全年商品住宅土地供应750公顷,比去年“大瘦身”。业内人士表示,由于4月土地供应仍然受到控制,“新地王”的期待或许要等到5月后。

合肥 地王 地块

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网友评论:

来自永城的网友说:评论时间:2020-09-25

不要沉默,不想说的过错。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-25

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-09-25

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-25

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-09-25

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-24

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-09-24

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-09-24

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-23

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-09-23

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


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