【南通哪里购置房产】公摊面积要收费 政协委员呼吁改革采暖收费方式


发布时间:2020-09-29 20:39:18 阅读量:9727 作者:鹏涛

本报读者周先生向记者抱怨南通哪里购置房产:就拿去年冬季来说,供热企业总说煤价高,总赔本,于是采暖费涨价了,但是没多久煤价跌了,收的采暖费多了,供热企业能退回来吗?肯定不能啊!所以,我认为有关部门必须在每年供暖期开始前对外公布供热成本,让老百姓心里有数,而且应该实现煤炭与采暖价格联动机制,供暖企业也应该公布煤炭与供热之间的价格形成机制内容,避免出现类似煤炭价格下降、供热价格上涨的怪事,根据这一价格形成机制,尝试煤炭与采暖价格联动,从而适时调整采暖价格。

近日,随着一股寒潮的来袭,我国北方大部分地区提前进入供暖季。提前供暖带来了房间的温暖,但与此同时,采暖费应该如何收取,尤其是公摊面积采暖费应不应该收取,也成了不少市民关心的话题。

公摊面积取暖费:百姓有话说

这几天,北京市的不少居民小区都开始提前供暖。对于政府应对寒潮的积极措施,不少北京市民在表示赞赏的同时,也感到政府在采暖收费方式上应更加合理、透明。

住在海淀区的杨锐先生说南通哪里购置房产:北方城市每到冬季都会因为取暖而产生诸多问题,其中按建筑面积缴纳采暖费是市民反应最大的问题。有关人士曾经就这个问题向供热部门进行反映,得到的答案是,无论是采用按建筑面积收费还是按使用面积收费,供热价格测算的基本原理是一样的,就是将一个城市的平均供热成本分摊到建筑面积或者使用面积上,得到每平方米建筑面积或者使用面积的供热成本,再加上税金和利润。由此可见,如果收费机制不变,换任何说法,老百姓要掏的钱都是一样的。

家住石景山区的石秀兰女士认为:采暖费应该按照使用面积收取,有关部门在制定采暖费价格时应该取消公摊面积的费用。如今,一般住宅的公摊面积最少也要占建筑面积的5%至8%,带电梯的高层楼房公摊面积甚至达到20%至30%,在楼道、电梯井等公摊面积内,尽管没有安装采暖设施,但是住户仍然需要缴纳采暖费,这显然不合理。

家住北京郊区的赵女士告诉记者:她觉得现在收采暖费就是一笔糊涂账,供热企业的成本到底是多少?供热企业从来都没有对外公布过,老百姓根本弄不清楚,人家要多少就得交多少,有异议也没用,如果不交只能自己挨冻,这太不合理了。

沈阳市房产局副局长张顺成告诉记者,“押旧房买新房”政策是沈阳市根据自身楼市特点和百姓购房需求,在借鉴外地相关经验基础上,全面完善充实后推出的。具体办法是:百姓以手中的原有旧房,到银行进行抵押贷款,用来支付新买商品住房的首付款,然后再以按揭贷款方式或其他方式筹措资金,支付新房尾款。旧房抵押贷款的还款期限为三年,偿还方式为“按月还息、三年后一次还本”。但这种政策只适用于住房,不适用于商业用房。

去年,采荷和景芳的成交量接近,基本每月成交二十套左右,甚至景芳有时候还多一些。价格上,采荷去年最低成交价降至2.1万元/平方米,景芳则在1.8万元/平方米上下。

据了解,即将实施的《条例》鼓励有条件的单位和居住区实施垂直绿化和楼(房)顶绿化,逐步从平面绿化建设走向城市立体绿化,对进一步优化城市环境,增加城市总体绿量,提高绿化覆盖率将起到积极的推动作用南通哪里购置房产。为了提高单位和居住区绿化的积极性,楼(房)顶绿化经区城市绿化主管部门验收合格后,给予每平方米80至100元人民币奖励,很多市民对楼顶绿化都表现出很高的积极性。市民王先生说:“我就想着在我们家的平台上打造一个花园,有了这个奖励政策我是不是就可以动手绿化了?”

“拿地成本和建筑成本根本不在一个起跑线上,低价销售的都是一些老盘。政府也意识到这一点,曾经提出过给相关开发商一些补贴,支持开发商降价,但现在又没下文了。”田玉涛说。

公摊面积 收费 方式

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网友评论:

来自个旧的网友说:评论时间:2020-09-29

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-09-29

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-09-29

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-09-29

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-09-29

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-09-28

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-09-28

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-09-28

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-09-27

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-27

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


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