【杭州房产app登不进去】深圳房贷再度收紧抑制过热风险


发布时间:2020-09-30 13:52:29 阅读量:59833 作者:皓清

融360最新数据显示,截至7月20日首套房贷方面,除汇丰银行一家仍有9折利率优惠外,优惠幅度全部上调杭州房产app登不进去。兴业银行、农业银行、华夏银行、杭州银行、工商银行、邮储银行等10家银行贷款利率已上调至基准利率及以上,其中,民生银行、交通银行上浮5%,中国银行上浮10%,首付比例上涨为4成,广州银行更是上调25%。华润银行、平安银行则开始停贷。

其中,深圳市住房价格连续3个月大幅上涨,3个月新建住房环比分别上涨1.8%、6.7%、7.2%,二手住房分别环比上涨2.4%、6.3%、6.9%。同比来看,仅6月单月,深圳同比上涨高达15.9%。

值得一提的是,深圳房价在2014年11月开始止跌,12月份成为全国首个房价上涨的城市。2015年上半年继续上涨,扮演房价上涨“领头羊”角色。易居智库研究总监严跃进认为,深圳房价之所以上涨明显,在于供求关系和市场预期发生了变化。深圳目前面临供应乏力的尴尬,去库存周期较短,6月份新建商品住宅库存去化周期仅为7.1个月。而前几个月的房价持续上涨进一步强化了看涨预期,使得房企在项目定价上更加强势。

在此背景下,深圳房贷在6月首次进行上调后,7月再度上调杭州房产app登不进去。此前6月,邮储银行率先在放松房贷的大环境中逆市选择提高首套房贷利率。随后的半个月内,包括中行、建行、交行等3家国有大行,以及招行、民生、渤海等3家股份制银行也纷纷收紧首套房贷。

二套房贷方面,25家受调查银行中,除华润银行、平安银行停贷外,仅渤海银行、广发银行、光大银行、兴业银行维持6成首付,其余全部上涨为7成,与此同时,贷款利率方面,东莞银行、交通银行基准利率上浮15%,工商银行上浮20%,广州银行上浮40%。

对此,融360房贷分析师任雪飞表示,深圳房贷利率上浮是因为深圳房价的暴涨,银行不认可这么快上涨的房价导致的。

严跃进认为,深圳房价已经显示出上涨过快的风险,此类城市或需要围绕补库存、对价格上涨过快的房企进行约谈、控制信贷发放、稳定市场预期等方面采取新的应对策略。

“对于深圳利率的上浮对本地楼市可能造成一些影响杭州房产app登不进去。”融360房贷分析师任雪飞表示,部分刚需购房者对于价格较为敏感,高昂的房价本难以承受,再加上贷款利率的上浮,可能会打击购房积极性。但短期内不会给其他一线城市造成影响,因为这是由于深圳房价暴涨而产生的市场调节行为。其他一线城市的房价均属于温和回暖,没有暴涨。必须注意的是,除深圳外,北上广虽未出现恶性的大幅上涨,但若涨幅继续扩大,恐将步深圳后尘,贷款利率也可能会加快收紧。

网友“15271846691”:今天新出的武汉白领住房标准,看看你跟上了没,反正我是拖后腿了。

昨天出让的三宗宅地被冠以“宝地”名副其实。该地块所处的三堡单元位于钱江新城一期北部,面向钱塘江,距钱江新城核心区仅两公里。作为钱江新城一期范围内为数不多的临江宅地,三宗地块的地段极具稀缺性,距地块较近的临江楼盘有东方润园、金基·晓庐、盛世钱塘等较早的楼盘,二手房价在3万~5万/m2。

深圳 房价 住房

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网友评论:

来自深圳的网友说:评论时间:2020-09-30

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-09-30

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-30

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-09-30

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-09-30

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-09-29

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-09-29

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-09-29

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-28

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-09-28

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


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