土地调查:北京耕地14年减少11房产证转不动产证.68万公顷


发布时间:2020-09-25 20:48:40 阅读量:275 作者:金鑫

在中国社科院农村发展研究所研究员李国祥看来,不可否认,目前北京耕地面积快速逼近红线的趋势未出现明显改变,耕地保护形势依然十分严峻,不过,根据此前公布的农业发展规划来看,北京主要着力于现代化农业建设房产证转不动产证。

昨日,市国土局、市统计局、市第二次全国土地调查领导小组办公室联合公布了北京市第二次全国土地调查(以下简称“二次调查”)主要数据成果。数据显示,截至2009年底,全市共有耕地22.71万公顷,比1996年第一次全国土地调查时净减少11.68万公顷,年均减少8980.9公顷。而根据此前北京市公布的到2020年末全市规划耕地保有量红线数据来看,截至2009年,北京的耕地面积距红线要求仅剩1.25万公顷。

按照国务院和北京市政府统一部署,北京市自2007年7月1日起开展了二次调查,而在去年底,国土部相关负责人就曾公开发布第二次全国土地调查主要数据成果,从当时该负责人公布的全国耕地调查数据来看,截至2009年,我国的耕地数量增加了1358.7万公顷,虽然这一结果受调查标准、技术方法改进和农村税费政策调整等因素影响明显,但整体来看,全国耕地数量近年来即使没有大规模增加,但是也基本没有减少。

虽然市国土局相关负责人向记者透露,2010年至今北京年均减少耕地面积已得到明显控制,但业内表示,在全国耕地面积整体没有明显减少太多的情况下,北京耕地数量依然减少如此明显,可见北京耕地保护形势不容乐观,应严格控制新增建设用地占用耕地,按照国家“转方式、调结构”的总体要求,加大土地节约集约利用力度。

“在此发展趋势下,今后,北京不再需要承担太多提供农产品的功能,大多数农民也不需要依靠大规模提高农产品产量、种植规模赚钱,发展高端、精品农业将成主流趋势。”李国祥表示,因此,在北京经济发展、建设用地压力进一步增加的背景下,耕地数量减少后,相关部门尽力避免蔬菜自给率降幅过大(现为20%),让其余的耕地具有更充分的生态涵养、观光旅游、种子繁育等高端、生态、精品功能,并且尽可能地推迟北京突破2020年耕地红线目标的时间。

近年来市政府相关领导曾多次提出北京要发展都市型现代农业的方向。早在2003年,北京就正式提出了发展都市型现代农业的战略任务,2005年,北京市农村工作委员会《关于加快发展都市型现代农业的指导意见》正式出台,并明确提出,都市型现代农业是指在本市依托都市的辐射,按照都市的需求,运用现代化手段,建设融生产性、生活性、生态性于一体的现代化大农业系统。以此为标志,北京都市型现代农业进入快速发展时期。(记者 蒋梦惟)

一位混凝土供应企业的副总告诉记者,办企业追求的是效率最大化,他们不管是不是违建,只要有人要水泥,他们就给送。

据目前市场价格估计,温州普通住房、高档住宅、商业用房、厂房价格,缩水幅度分别约为20%、40%、30%、30%。调查认为,随着房价的持续下跌,部分在房价处于高位时发放的贷款,可能会出现贷款余额高于抵押物市值的情况,从而诱发借款人主动“弃房”。

期间,老陈跑上跑下不知走了多少趟,最后总算弄清楚,水是因为大楼底下的消防泵自动启动,带起水压往楼顶冲导致。老陈统计了下,这2个小时里,消防泵每次启动后,没过多久又停下来,最后共计启动6次。

迫于存款利率的提高而对贷款利率“涨价”也是一些银行不得已的选择。最近,某股份制银行宣布上调其二年期以上的存款利率,与此同时,该银行也取消了首套房贷的优惠幅度,提升至基准利率。该银行人士称只加存款利率而不涨贷款利率,盈利空间会大大压缩,所以贷款利率必然要提高。

易宪容认为,最终决定这一切的,将是银行的风险意识和中央楼市调控思路。记者了解到,目前房地产业界普遍关注十八届三中全会,都等着看政策的方向。《中国经济周刊》 记者 刘德炳

四年级以前,都没有给女儿家里的门钥匙,每天放学由社区接回来,类似那种四点半学校,和小区里其他的一些小朋友一起写写作业,等我们5点下班回来之后再把她接回家。

昨日,北青报记者以购房人的身份到朝阳、顺义、大兴多个新盘售楼处进行调查,无论是售楼员还是驻售楼处的多家银行业务员均明确表示,停贷更多是市场的误读——只要符合资格,申请贷款并没有问题。他们透露,目前房贷难度并不比6月份更难——6月份基本不能放款,现在放款时间都在一个月左右,相比年初的5-10个工作日,延长了一些。

虽然末班车行情已现,但马上将到来的新政势必对市场产生影响。四川中原地产顾问有限公司运营部一负责人认为,二手房交易将实行“评估征税”的举措,是以往政策的延续和发展。首先,“评估征税”会对投资、投机性购房起到一定的抑制作用;其次,“评估征税”对市场还将起到导向作用,从而达到市场的一种平衡状态。实际上,按照公布的政策,“新政”对持有时间长短不同的物业影响程度并不相同,更何况二手房往往集中在中心城区,相对新房集中于二三环以外,具有一定的不可替代性,二手房市场应该不会因此进入持续低迷状态。

值得注意的是,北京国庆七天二手房仅成交80套,不仅明显低于正常水平,也达到了2009年以来的新低房产证转不动产证。

易宪容认为,最终决定这一切的,将是银行的风险意识和中央楼市调控思路。记者了解到,目前房地产业界普遍关注十八届三中全会,都等着看政策的方向。《中国经济周刊》 记者 刘德炳

记者了解到,目前5年期以上购房贷款利率不到7%,这在银行贷款业务中属不挣钱的薄利项目。而基于利润考虑,一些城商行早在几年前就已不再开展房贷业务,而是转做企业贷款或将小微企业贷款获取更多收益。据业内估算,投放到小微企业所得利润要比房贷业务高出至少20个百分点。

两年前开盘时售价为每平方米1.25万元的“单限房”,今年就转手卖到每平方米2.1万元。虽然合同中曾经写明2年内禁止转卖转租,但仍有“单限房”业主通过网站、小区周边二手房中介偷偷出租出售。记者调查发现,本市首个“限房价、竞地价”的中小套型普通商品房项目——长阳国际城入住刚满一年,就已经有业主将此处房源偷卖、偷租。

据日新伟业一置业顾问反映,大多数卖主对后市抱有信心,新政带来的最大影响就是会造成买卖双方相互博弈的状况长期存在房产证转不动产证。“如果现在有末班车现象,那么新政实施后很可能带来一段时间的交易量下跌。”位于后子门房产交易中心某中介公司店长赵先生担心,从政策出台的目的来看,是为了从制度上完善二手房市场交易,假如7月实施新政后很可能在短期内引起成交量下跌,部分二手住宅的潜在置业者将被分流,或转到新房市场,但经历一段时间的政策消化期,二手房市场成交将回归正常,并不影响二手房市场的长期发展趋势。

9月青岛新房市场“金色”十足,除了莱西市新房成交量环比下降14.24%,其余各区市成交量均大幅增长,成交量涨幅最大的为李沧区,环比上涨282.76%。高新区涨幅最小,也达到了60%以上。搜房网数据分析员赵欣分析,楼市成交数据和开盘量密切相关,9月青岛有30多个楼盘入市,频现“日光盘”。另外,今年首批保障房9月大批量网签,也促进了成交量的大涨。二手住宅购房者整体趋于理性,需求释放节奏也逐渐平稳,10月或保持这一稳中有涨的态势。赵欣分析,目前,青岛部分银行停贷,还有一些银行虽未停贷,但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率,减缓房贷审批速度。房贷收紧一方面增加了购房者的成本,另一方面可能会迫使部分人推迟购房计划,影响市场购买力,第四季度二手房市场或不及三季度。在市场和宏观政策稳定的大环境下,房价仍将稳中有升。有业内人士称,房价继续上涨是否会带来中央的进一步严控,是影响未来房地产市场的重要因素。

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网友评论:

来自北安的网友说:评论时间:2020-09-25

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-25

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-09-25

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-09-25

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-09-25

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-09-24

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-09-24

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-09-24

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-09-23

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-09-23

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


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