【房产项目简介】兰州房地产投资同比下降部分开发商资金链紧张


发布时间:2020-10-02 03:05:24 阅读量:985 作者:宇正

兰州目前的房地产市场已出现较为浓厚的观望情绪,一些开发商主动加大促销优惠力度房产项目简介。除了较为普遍的房屋总价可以有数个百分点的优惠之外,一些开发商通过“存1万元抵5万元”等方式变相降价。而即将在兰州市城郊开售的大名城项目,则推出了免费赠送数套房产的促销方式吸引购房者参与。

兰州市统计部门的最新数据显示,2014年第一季度,兰州市房地产完成投资额同比下降6.92%,房地产开发企业资金来源同比下降33.59%。这或意味着,这个过去几年房价持续上涨的西北城市将迎来房地产市场“拐点”。

相关统计分析认为,在持续调控政策影响下,房地产开发商资金链问题将逐步暴露,进而在一定程度上影响房地产开发投资的增速。

业内人士认为,兰州市房地产市场将出现区域分化局面,城区中心区域房价或仍将维持高位,但城郊区域很可能出现“价格战”。兰州市房地产人士呼吁对目前的调控政策做出调整,在不同区域实行差别化调控政策,在房屋销售压力较大的区域放松“限购”等政策限制。

秋意渐浓,室内外温差不断加大,很多市民都会注意到,每年到这个季节,都是蟑螂、蚂蚁等家居常见害虫在室内活动最活跃的时期。平时大家一般选择自己在超市买点杀虫剂、蟑螂屋等除虫,不过效果差强人意。中国卫生有害生物防制协会副秘书长张军平介绍,家居环境内除了可能存在我们经常提到的、可以传染疾病的四害——蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠等,还有衣物、书籍内生长的蛀虫以及一些与健康无害但骚扰性强的蛾蠓飞虫等,要彻底将它们从生活中去除,没有点相关知识还真不容易。

王为政认为,现在土地出售都是公开拍卖,高价者得,因此才会频频出现地王。开发商用很高的价格购买下地块后,必然会把购地的成本加在房子的成本上,最终以高价出售房子,使得老百姓望房兴叹。其实,像北京一类的高房价地区,也可以考虑借鉴一些地方性的法规。现在有的地方已经在采取一些措施抑制房价,比如说深圳禁止开发商预留15%的房源。还有不少人建议取消二套房贷款,这样就可以杜绝投机性购房。台北的房价如今也已经飙升到了每平方米五六万元,为此,台湾最近已经采取措施,暂时停止高地价地块的拍卖。(记者 张楠)

继十七届三中全会后,又一则消息激起了人们对小产权房的关注热情。10月22日,中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文表示,“小产权房绝对不允许再搞”,“很多消费者觉得便宜就买了,对这些人的合法利益,政府是要给予保护的”。陈锡文的表态,被业内视为小产权房购买者将受中央保护的一个信号。

在经历了近十年来最严厉的调控之后,今年一季度的中国房产市场仍然偏冷房产项目简介。无论是上市房企披露的上一年度和今年第一季度报表数字,还是中房信测评中心公布的“2012年度第一季度中国房地产企业销售TOP50”榜单,都意味着行业销售业绩相对疲软。

昨天出台的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》明确,今后开发商拿地,一律按照底价的20%缴纳保证金,逾期不签订合同的,终止供地、不得退还定金。已签合同不缴纳出让价款的,必须收回土地。业内人士认为,如能确保实施,将有效防止囤地,并对降低地价起到一定作用。

据张先生介绍,2001年5月,东莞市提出“一网两区三张牌”的发展战略和“五年见新城”的规划。在张先生看来,这个新城建设,恰恰也给小产权房的发展带来的契机。路越来越宽,也越来越快,但是五年新城建设并没有解决居民住宅需求的矛盾。

那么,缘何国家“禁墅令”在御湖国际项目变成了“一纸空文”?究竟是开发商江西省沪昌投资发展有限公司私自更改规划?还是规划部门监管失职?为弄清真相,记者特来到了南昌市规划局进行采访。

在地产界,做高端住宅的风险和难度相对刚需住宅要大很多,但几乎所有融创已进入的城市中,融创开发的楼盘,都是当地最好的高端产品。有业内人士表示,对于产品质量,大多数开发商采用国家相关质量标准,国家质量标准是界定产品合格与不合格的依据。而融创制定了一套远高于国家标准的质量内控体系,用更严格科学的方法确保每个产品都拥有过硬的品质,这在房地产业内是非常罕见的。

除了确保房地产用地供应和及时开发外,“19条”的核心思想是整治“囤地”、“炒地”行为。

现场销控表也显示,8号楼已售出的房子不多,而9号楼销售了三分之二多房产项目简介。

而四川省建设厅的一份通告显示,截至2011年7月,四川省共有423家房地产开发企业因未在行政许可规定期限内办理延续手续,被注销房地产开发资质。值得注意的是,上述被注销开发资质的房地产企业主要为三四级开发资质企业。2012年一季度,北京千万级豪宅及别墅都出现严重的滞销。

但是,仍然有一些隐忧。比如,共有产权惠及的对象是中低收入群体,而这一群体即使是取得部分产权仍然可能需要银行核准的贷款,谁来为他们担保?如果配套政策不能够刺激银行、市政公用单位等社会力量加入,仅凭政府和中低收入家庭的齐心协力,仍然不足以保证此项民心工程能顺利实施。此外,虽然杜绝了多数经适房存在的弊端,但资质认定仍然需要更有力的保障——先以低价获得部分产权,再取得完全产权后卖出,仍然可以获得寻租路径。更令人关心的是,这项兼顾市场和民心、有推广价值的制度,有多少地方政府愿意放弃高额的卖地收入且有耐心这样做。

李铁岗认为,部分城市的住房成交量回升并不能表明楼市僵局出现松动。“对于购房者而言,房价能否再降仍然是决定他们是否购买的第一要素,但从目前的市场实际情况来看,房价松动的幅度和范围还未到预期,因此从调控角度来说,房价仍有继续下行的空间。”记者袁军宝席敏

在家具的款型格调上,她们不再追求标新立异,而是更看重家具中所凝聚的文化气息和历史积淀。在实用性的前提下,她们讲究家具的细节精致、品位隽永。

“材质同为二翅豆的实木地板,有的报价每平方米100元出头,而很多每平方米都要三百元以上。特别奇怪的是,低价的那种实木地板几乎没色差,比价格高的那些还漂亮。我该选哪种呢?选贵的怕吃亏,选便宜的怕有猫腻。”彭女士求助金陵晚报《家周刊》。

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网友评论:

来自虎林的网友说:评论时间:2020-10-02

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-02

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-02

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-02

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-10-02

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-10-01

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-10-01

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-10-01

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-09-30

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-30

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


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