【绿城房产品】东莞楼盘成交降温:日光盘近400套待售 客人忙退房


发布时间:2020-09-27 15:38:53 阅读量:96807 作者:政鑫

研究报告绿城房产品:楼盘成交降温

东莞楼市有所降温。(图文无关)广州日报记者葛宇飞摄

本报曝光“日光盘”假宣传、买房“茶水费”引发连锁效应

广州日报东莞讯 (记者蒋幸端)昨日,记者看房时亲历中介收取10万元“更名费”,同时发现,上周“日光盘”本周还在加推;所谓“日光盘”竟然还有近400套房未售!

上周本报报道踢爆“日光盘”真相后,近几天楼市降温,现场人气减少,面对开发商的“任性涨价”,有购房者选择退房或者退筹。

买房要交10万元“更名费”

上周业内人士向记者透露,中介炒房的两种方式,一种是开盘前认筹时收取“茶水费”,另一种是中介先认购再转卖给购房者,这种方法需要办理更名手续。没想到,昨天记者就亲历了一回中介收取“更名费”事件。

昨天,记者陪一名准备买房的朋友看房时,接到中介公司地产经纪人的电话,记者的朋友表示看上了大朗某楼盘的房子。该名自称为某房网的地产经纪人当即称,这个楼盘上周开盘就“日光”了,房源紧张,要买的话需交10万元“更名费”,要把别人认购的房子改到新买家名下。昨日傍晚,记者再次打电话向经纪人了解详细情况,该名地产经纪人说,“10万元是开发商要的,要重新做合同”,可以给收据,但是不出具发票。该经纪人承认,“更名费”就是“茶水费”。

深圳购房者廖先生也向记者报料,3月初他到东莞临深片区某楼盘看房,销售人员直接向他收取6万元的“茶水费”,“不给就不让我参与认筹、选房。”廖先生说。

3月12日在东莞沙田某楼盘现场看房的购房者陈女士告诉记者,在现场“抢房”氛围的刺激下,为了能够认筹买房,当天不少购房者交了5万~10万元不等的“茶水费”。

日光盘还有400多套可售

记者还发现,所谓的“日光盘”并没有“日光”,上周“卖完了”这周还加推!位于东莞南城的一个“日光盘”宏远·汇龙湾,在3月12日当天推出100套住宅,下午又加推50套精装修房,据传已售罄绿城房产品。但该楼盘19日又加推了31套洋房。

近期,网上流传着一张大朗远大城市广场开盘当天人山人海的场面。开发商当时表示,12日该项目推了200余套住宅,均价1.25万元/平方米,当天售罄,13日推了200套,均价1.6万元/平方米,也差不多卖完,目前只剩下一些尾货。

然而,记者昨天傍晚6时许在东莞房管局官方网站上查到,截至记者发稿时,该楼盘显示还有397套为可售状态绿城房产品。根据合富辉煌东莞市场研究部统计数据显示,上周远大城市广场共签约115套,均价为12124元/平方米。

在3月18日本报《真相!一天四个“日光盘”?炒作!》报道出街后,引起极大反响,合富辉煌东莞市场研究部发布报告称,关于楼市“炒作”报道出来后,楼市降温向理性回归。记者在近几天的踩盘中也发现,千人抢房场面不再,不少人发现开发商“任性涨价”,不再继续购房,而是选择退筹。

上周六,东莞万江一公寓楼盘开盘,推出200套公寓,有65%是深圳客。据知情人士透露,受到前段时间楼盘火热影响,开盘前楼盘由原来预估的1.1万元/平方米涨价至1.3万元/平方米以上,不少购房者选择退筹。

同时,有“日光盘”楼盘购房者认为自己在买房时受到中介误导,承诺的“低首付”变成“高首付”,开发商定价混乱,“坐地起价”,也要求退房。

环保健康是每一个人都关心的话题,戴家兵认为,首先,要改变国内的家装污染这一普遍现象。水性科天的出现让消费者知道,家装和家居是可以做到没有毒害、没有污染的。其次,国家现在大力关注生态文明建设,水性科天也要立志于要把中国的溶剂型高分子实现水性化,就是实现行业的环保化。

光盘 东莞 降温

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网友评论:

来自涿州的网友说:评论时间:2020-09-27

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-09-27

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-09-27

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-27

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-09-27

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-09-26

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-09-26

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-09-26

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-25

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-09-25

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


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