【办房产证 首套房证明】经适房骗千万主犯判无期 退赔赃款不足300万


发布时间:2020-09-29 14:24:19 阅读量:359 作者:炎彬

宣判后,案件审判长王靖说,梁静诈骗数额特别巨大,退赔的赃款不到300万元,所以判处无期徒刑办房产证 首套房证明。

26岁女孩梁静,北京最大经适房诈骗案主犯,冒充开发商工作人员诈骗1200余万元。昨日,一中院一审判决梁静犯有合同诈骗罪,依法处以无期徒刑。

谎称出售经适房

一中院认定,2006年至2008年间,梁静假冒北京首开天鸿集团有限公司的工作人员,谎称出售北京市回龙观龙跃苑小区经济适用房,以“天鸿卓越房地产公司项目部”等单位的名义,与多名事主签订虚假的《北京市经济适用房买卖合同》或订立虚假的口头购房协议,骗取定金和购房款1240万元。

去年初,大部分事主在梁静的安排下,办理了龙跃苑东二区的入住手续(本报6月19日曾报道)。

事主托关系“购房”办房产证 首套房证明

判决书显示,事主之间大多认识,一般是自己“入住”后,再向亲朋好友推荐。

梁静的母亲作证说,2007年11月间,梁静自称她可以通过关系买到经济适用房,让其问一下所在单位的同事是否有购买意向,一些同事听到此消息后便先后委托梁静帮助购房。事主宋某办理入住手续后,一些朋友纷纷通过宋某与梁静接触买房。

为梁静办理入住手续的龙跃苑东二区物业服务处经理谢某称,2008年1月初,梁静自称是天鸿集团负责前期开发的人员,要求办理入住,并称她已经和集团公司的一名负责人联系好了,会尽快补齐相关手续办房产证 首套房证明。随后,谢某在缺少必要材料的情况下,为梁静办理了49套房屋的入住手续。

事后,开发商销售人员与梁静接触,梁静表示会协调入住者退出,销售人员立即报警。

犯罪事实供认不讳

案件审理时,梁静承认诈骗。她的律师称,大部分赃款不在梁静控制之下,赃款去向有待进一步查明,而且事主和物业公司均有过错。

一中院审理后认为,虽然部分购房人由宋某介绍并收取购房款,但宋某将收款情况全部告知梁静,一中院一审判决梁静犯有合同诈骗罪,判处无期徒刑。宣判后,梁静未表示是否上诉,也未接受采访。

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梁静退赔赃款不足300万

王靖说,梁静之所以能够诈骗,是因为经济适用房房源有限,事主没有仔细考察,在梁静操作不规范的情况下,仍然相信梁静。而实际上,购买经济适用房需要本人到相关部门进行资格审查。另一个原因是,小区物业与开发商的沟通衔接也有问题,物业轻易地相信了梁静。

目前事主购买的住房均被开发商查封,王靖说,梁静的刑事判决书不涉及查封的房屋,房屋会由相关部门进行处理。

昨天,一名事主表示,正是因为物业办理入住手续,他们才受骗,梁静案件终审后,他们将起诉开发商或物业公司,要求其承担责任。

有购房者表示:“这些楼盘其实离轨交还都有一些距离的,如果是紧邻轨交线的楼盘,价格还要更高,所以,想要靠着轨交异地买房在上海上班仍然比较困难。”在主办方提供的数据中,另一个数字也特别值得注意。虽然3天的展会“卖出”了1500套房子,但事实上,60%以上成交订单的总价都低于150万。这个数字充分显示,对于不断高企的房价,百姓买房的预算并没有增长,而这其中刚需购房者成为了用有限财力对楼市追涨的主力军。

对于房地产调控政策效果不太理想的问题,陈国强认为,“不是政策本身有问题,最主要的是相关政策执行主体执行不到位。地方政府和相关商业银行等在落实、执行政策过程当中,执行的力度有欠缺,相关环节还没有理顺。”记者 张欢 叶勇

“多送了这十几个平方米的面积,摊下来房价其实还不到6000元一平方米,很划算。 ”售楼人员说。几位和记者一同参观清水样板房的购房者纷纷表示赞同,并留下联系方式,与销售人员约好4月中旬再开盘时通知他们。 “不实际看看,真的很难想象会赠送这么多面积! ”购房者孟小姐表示。在其他楼盘,“赠送面积”的促销成效同样十分明显。潜山路上某“买一层送一层”的在售楼盘,售楼人员表示,目前朝南的户型已全部售完。

济南:购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%,已有三套住房的暂不得再购房,非同一家庭共同购房各算一套;

成都某银行信贷中心工作人员帮大家算了一笔账:以首次购买一套70万元的住房为例,首付3成,贷款7成即49万元。目前5年期以上贷款基准利率是5.94%,7折利率为4.158%。以贷款年限20年计算,则每个月要偿还3010.26元。若是8折利率即4.752%,则每月偿付3167.03元。也就是说,当7折利率提高至8折,购买70万元住房的购房者每个月要多付156.77元。

昨日,中国人民银行武汉分行、湖北省银监局联合下发通知,具体提出我市差别化房贷政策执行事项。

2、申请家庭须为领取成都市民政部门发放的城市最低生活保障金的无房低收入家庭;正在领取廉租住房租赁补贴且符合上述条件的家庭也可提出申请。革命残疾军人、烈属两类优抚对象优先选房,同等条件下家庭成员两人以上(含两人)的家庭优先于单身家庭选房。

面对第一炮“哑火”,安允文没有放弃。他抓住刘明康说的改善性住房字眼,进行了第二波“攻击”:“我们知道中国楼市有一些刚性需求,比如成长为中产阶级需改善住房,但很多人说商用住宅或者商业地产有很大风险,你同意吗?”

哈尔滨市房产监察大队道里中队卢队长称该中队没有权利管。卢队长表示:“虽然‘卓达新城’销售展示中心的地址位于哈尔滨市道里区,但是项目所在地并不在哈尔滨市,不属于我们管辖范围,我们在监察该项目这一块没有权限。”记者将继续跟踪报道此事。(完)

同时,区政府还将解决300户以上廉租家庭的配租资格、800户以上经济适用房和400户以上家庭限价房的申购资格,为符合廉租实物配租条件的500户家庭组织摇号配租。

招商银行房贷部门告诉记者,客户如果购买90平方米以下住房可申请首付两成,购买90平方米以上住房则最低需首付3成,贷款利率打8.5折;而中国银行的首付最低也可以做到两成。

意见要求进一步加大商品住房用地供应力度,2016年商品住房用地供应同比有较大幅度的增加。根据地块不同情况,进一步增加商品住房用地中保障性住房(含人才公寓)配建的比例和房地产开发企业自持住房的比例;进一步加强商品住房用地交易资金来源监管,银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款;进一步加强新建商品住房预销售管理,实行一房一价、明码标价制度,在规定时间内一次性公开上网销售;严厉查处房地产市场违法违规行为,重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为;全面实行存量住房交易资金监管制度,严禁从事首付贷、过桥贷、违规房抵贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务;加强政策解读和宣传,对编造谣言、散布不实信息、扰乱市场秩序等行为,加大查处力度。

近一段时间,合肥不少楼盘都打出“赠送面积”的广告标语。 “买一层、送一层”“赠送空中花园可做卧室”“百变空间,2房变3房”。这样的标语让不少购房者心动。然而,天上真的会掉馅饼吗?

具体到房贷,目前沪上只有少数几家银行仍对优质客户开放收入2成、7折利率的优惠,由于邱小姐可以拿出60万元用于首付,故根据各家银行的标准,贷款利率压力最低还是可以达到7折。

张大伟称,近年来的房地产市场调控中,明确了省级政府的主体责任和地方政府的落实责任,从而使地方政府成为因地制宜实施房地产科学、精准调控的主要执行主体。住建部则负责统筹安排以及落实监督,对于房地产市场出现波动的城市及时提示、指导,对于落实“平稳本地房地产市场”任务不力的地方政府,进行约谈直至按照有关程序、会同有关部门进行问责。

经适房 梁静 主犯

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网友评论:

来自永康的网友说:评论时间:2020-09-29

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-09-29

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-09-29

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-09-29

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-09-29

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-28

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-09-28

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-28

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-09-27

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-27

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


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