【天津新房房产】家装工程遭遇“哑巴亏”


发布时间:2020-09-29 14:20:27 阅读量:8875 作者:君煜

在购买家具建材时,一些产品除了本身的成交价外,后期送货、安装还产生费用天津新房房产。陈先生介绍,从装修初期至家具进场,先后遇到了瓷砖送货时要收上楼费;安装灶具的加收配件费用;从老宅移机的空调,出现了问题,其售后在收取修理费外,还要另收上门服务费……一系列“杂费”加起来也达数千元。这些费用该不该收?马可波罗1295产品部经理闫楠表示,一些中小型企业把原本含在产品价格内的服务费用拆分,降低产品价格,提高竞争力,在后期送货、零件方面再加上费用,以获得利润。对此,律师建议根据消费者权益保护法中明确规定,商家在提供商品时应当明码标价,家具家电被送货上门后才告知的这些不合理费用,属于未明码标价,消费者有权拒绝支付。

亲爱的读者,您是否在装修新家、购买产品时,遭遇过“黑心”价格和“窝心”服务?为了提升家装企业服务软实力、倡导公平透明消费,在“3·15消费者权益保护日”来临之时,我们特别邀请了热心读者在家装的各个环节实地体验,并把亲身经历记录下来。希望这些小小的经验能让您在家居建材的消费中“心明眼亮”。

家庭装修是一个工程浩大又琐碎的过程,建材买卖、家装合同的签订、选料、售后、质保等各个环节,似乎都暗埋了不少“地雷”。今年跨年装修的陈先生,装修位于朝阳区草房北京像素LOFT户型的新房时,就吃了不少“哑巴亏”。

套餐增项屡见不鲜天津新房房产

在选定装修公司套餐服务的过程中,一些消费者遇到了后期服务增费的问题,陈先生称,按照商家宣传的套餐价格决定找这家装饰公司合作,原以为装修公司的清单项目列举得很清楚——地面处理、墙面处理、人工费面面俱到,殊不知,装修中的一些细节:吊顶实际面积和造型所有材料,水电改造长短不一,这些没有精确到合同中。

东易日盛装饰北京分公司总经理吴小双介绍,其实装修增项是可控的,装修增项有两种情况,一种是业主方面的设计意向有变动,也会引起总价的增加或者减少,这不属于恶意增项范围;另一种是以低价吸引装修户签单,后期增项获得更多利润属于恶意增项,只要业主在签订合同之前做足功课,与设计师、工长等问清项目或者要求增项的价格范围,并签订合同,就可以避免恶意增项的情况。

装修进度无法掌控

家装工程不按期交工也是困扰消费者的一大问题天津新房房产。陈先生与装修公司签订的合同中写的工期两个月,但是公司以墙漆待干、瓷砖需泡水后再铺等缘由拖延工期,合同已签、款项已交,眼看婚期将近,陈先生只能干着急。遇到此类情况,律师建议,签订装修合同或家具买卖合同时,要注意使用好违约责任条款,消费者可以把关心的情形写入违约责任,约定如果商家违约要承担什么样的违约责任。有了这样的合同,在出现工期被无故拖延时就可以追究商家的违约责任了,不但可以根据合同按施工进度决定付款,还可以要求商家赔付违约金或在合同款中折抵违约金。

口头约定难有保障

陈先生反映,商家在买卖交易中不按约定办事,尤其是定制类家具中容易出现纠纷的环节较多,比如,在采买橱柜过程中,销售员承诺的板材、台面的具体厚度,到了安装之日才发现有些出入。北京上泽律师事务所王涛律师建议,消费者在购买家具产品时,大到家具板材,小至安装、售后,都应该写进合同;如果合同中未涉及相关内容,买卖双方发生争议后,商家往往推翻之前的口头承诺或约定,在各执一词的情况下消费者没有证据证明自己的主张,这样就增加了维权难度。

售后“杂费”层出不穷

记者 李小娟 计安丽

哈尔滨市房产监察大队道里中队卢队长称该中队没有权利管。卢队长表示:“虽然‘卓达新城’销售展示中心的地址位于哈尔滨市道里区,但是项目所在地并不在哈尔滨市,不属于我们管辖范围,我们在监察该项目这一块没有权限。”记者将继续跟踪报道此事。(完)

据北京链家地产的一名客户经理介绍,十一期间看房的客户的确有所减少。在新政出台之后,买方和卖方都在观望。在一个“环京楼市”的炒房群里,跟国庆前的狂热相比,多了一些理性的声音。据曾在河北大厂看房多次的市民李女士介绍,环京楼市的房价已经开始松动,买房开始有了议价空间,甚至有些二手房业主开始降价出售。

令人惊讶的是,潘石屹对物业税一直是热烈的拥护者。在博鳌论坛上,他宣称,从长远来看,要适当地出台物业税,可以增加业主持有房子的压力。如果有物业税,持有这个物业都有成本,就会挤压出一部分的房子丢到市场去,另外没有房子的人可以买到房子。

成都某银行信贷中心工作人员帮大家算了一笔账:以首次购买一套70万元的住房为例,首付3成,贷款7成即49万元。目前5年期以上贷款基准利率是5.94%,7折利率为4.158%。以贷款年限20年计算,则每个月要偿还3010.26元。若是8折利率即4.752%,则每月偿付3167.03元。也就是说,当7折利率提高至8折,购买70万元住房的购房者每个月要多付156.77元。

有购房者表示:“这些楼盘其实离轨交还都有一些距离的,如果是紧邻轨交线的楼盘,价格还要更高,所以,想要靠着轨交异地买房在上海上班仍然比较困难。”在主办方提供的数据中,另一个数字也特别值得注意。虽然3天的展会“卖出”了1500套房子,但事实上,60%以上成交订单的总价都低于150万。这个数字充分显示,对于不断高企的房价,百姓买房的预算并没有增长,而这其中刚需购房者成为了用有限财力对楼市追涨的主力军。

家装 遭遇 读者

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网友评论:

来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-09-29

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-09-29

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-29

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-09-29

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-09-29

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-09-28

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-09-28

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-09-28

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-27

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-09-27

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


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