【办理房产证诉讼费】北京自住房申购细则出炉 如何保障公平成为焦点


发布时间:2020-09-18 19:41:09 阅读量:88521 作者:腾波

如何保障公平成焦点办理房产证诉讼费

北京拿出了自己的“杀手锏”——自住型商品房政策。自上月23日首次推出这一政策之后,北京自住房的申购细则也在本月27日出炉。自住房政策的推进速度由此可见一斑,且在土地市场上表现的尤其突出。但是,伴随着该政策的高歌猛进,如何保障公平的问题也不禁浮上人们心头。

自住商品房发展迅猛

11月27日,北京市住建委就《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》向社会公开征求意见,文件中对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。此外,北京首个自住型商品房项目——恒大豆各庄项目预计将在30日摇号登记。

这与自住房的诞生仅仅时隔一个多月。10月23日,北京市住房和城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,将重点解决自住型、改善型购房需求,支持刚需,平抑房价。

自住房从无到有可谓发展迅猛。据悉,自住型商品住房的套型以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。由于这种“打折房”具有明显的价格优势,不少符合条件的购房人对其十分期待。

土地市场上的“主角”办理房产证诉讼费

自住房的迅猛发展在土地市场上表现的尤其突出。昨日,北京首城置业有限公司以21办理房产证诉讼费.45亿元成功竞得东坝南区1105-655、657号地,将配建4.2万平米的自住型商品房。截至目前,北京配建自住房地块已经出让18宗,配建面积约184万平方米。

时至年底,北京的土地市场依旧“火热”。其中,“自住型商品房”用地崭露头角。据北京土地整理储备中心透露,年底前,北京土地市场自住型商品住房累计供应量将突破200万平方米。业内认为,北京土地市场将上演一场“自住型商品房”的盛宴。

另根据中原地产统计,截至目前,年内的自住型地块供应已经接近150万平米,叠加已经挂牌的住宅地块中自住房比例,预计今年自住型住房有望突破2.5万套。而之前公布的数据显示,北京今年年底前将完成2万套供应,明年预计还要完成5万套供应。

北京推出的自住型商品房是继经适房、两限房等诸多政策房之后推出的新品种。它的问世让人们不禁联想到老的政策房存在的一些问题。其中,最难以解决问题莫过于如何保障分配环节的公平。不过,这一问题在27日出台的《规定》中有了明确解释。

《规定》指出,自住房项目将由开发商组织公开摇号,确定购房家庭的选房顺序。摇号应使用全市统一的摇号软件。摇号结果在市住建委官方网站和楼盘售楼处公示3天。对骗购自住房的行为,将解除购房合同,且5年内不得在京购买住房。

《北京青年报》对此评论称,保障房分配过程中的事前控制措施,对现实中出现的问题往往是防不胜防,而严厉的事后控制,对保障房分配中的不法行为更具威慑力。对骗购者的处罚力度要加大,依法追究其刑事责任的相关法律细则要及早出台,这样才能弥补政府部门监管的不足。(中新网房产频道)

而从区域扩展层面来讲,欧洲这块大蛋糕也是目前万达觊觎的对象。次贷危机后,欧洲特别是身为“欧猪五国”之一的西班牙,建筑业和地产业几乎可以用“凋敝”来形容。去年6月,万达集团确认以约合人民币22.5亿元的金额,收购马德里的地标性建筑西班牙大厦,并将其改造成为有拥有豪华酒店、零售空间以及公寓的综合物业。

垫首付现象呈蔓延趋势,广大开发商都先后“尝鲜”,此举究竟是否对解决市场困难有实质性的作用,业界人士意见并不统一。

总体上看,在2010年处于低位的格局,在2011年处于上升状态,到了2012年则处于下滑态势。2013年虽有上升,但总体数值偏低。到了2014年四个城市存销比均呈现“倒U形”的态势。2014年12月份,一线城市的库存规模在高位盘整,但去化速度已明显加快。随着此类城市改善型购房需求的积极释放,以及市场预期的逐渐变化,总体上此类城市去库存压力将继续得到释放。

杭州市透明售房网信息显示,该楼盘的开发商为杭州龙元房地产开发有限公司,集团公司是星火集团。最近领出了586套房源的预售证,此次推出的仅有1号楼59套房源。

住房 政策 北京

上一篇: 宁波全力提升新型城镇化发展质量

下一篇: 房价下降毁约退房有悖契约精神

网友评论:

来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-18

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-09-18

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-09-18

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-09-18

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-09-18

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-09-17

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-09-17

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-09-17

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-09-16

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-16

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


热门专题