【深圳房产证交税后多久可以领证】外媒揭中国人众筹炒房:花千元便可买房 坐等升值


发布时间:2020-09-16 15:22:44 阅读量:1333 作者:朝寒

按照黄小姐的计划,她和朋友将签订一份合约,以朋友的名义购房,在合约上注明各自出资的比例,未来大家商议决定出售房屋后,再按出资比例提取利润,倘若投资房产失败,也各自依据比例承担损失深圳房产证交税后多久可以领证。

中国众筹行业迎来快速发展期,房产众筹项目也悄然兴起,由于门槛相对较低,越来越多人开始加入众筹买房的队伍。不过,业内人士提醒,众筹炒楼面临不少风险,需谨慎参与,政府也应理性加以引导。

据新加坡《联合早报》网站3月10日报道,广州的黄小姐近期正准备和朋友合资买一套房。因为在广州和南宁已分别有一套房,按照广州正在执行的限购政策,黄小姐已不具备再购房的资质,但抱着房价看涨的心态,她决定采取众筹这个方式“曲线”投资。

报道称,如果说黄小姐与朋友的这种联合炒房顶多算是熟悉人士之间的“凑份子”,那么以不同方式出现的众筹炒楼平台,以及这些平台所标榜的“低门槛”“高收益”“高回报”,正在吸引更多人士借助这种杠杆手段投入到炒房行列。

深圳二手房众筹平台“拼房网”声称,起投价1000元人民币便可参与众筹购房,一年后可选择回购或出售深圳房产证交税后多久可以领证。据这个去年10月上线的网站资料显示,目前这一平台已完成九套房产的众筹。

《羊城晚报》报道称,广州一个众筹炒楼的微信平台上,招募的炒房客投资金额从100万元起,他们的运作方式是:由运作团队专门负责炒楼事宜,房屋产权资料由投资方保管持有,炒楼运作团队不经手资金和产权,炒楼盈利按合作方案分成。

报道称,在“大众创业、万众创新”的带动下,众筹这种新型集资模式正在快速发展,但原为展示创意筹集资金的模式,在房地产上却演变为炒楼途径之一。这些众筹炒楼平台的出现,为资金不足又有心投资的人士提供渠道,催生出更多的投资炒房客,而刚需购房人士显然并非消费主流。《证券时报》报道称,北京一些90后的年轻人也不甘人后,参与到众筹炒房队列,坐等房屋升值。

广州中原地产投资总经理黄韬受访时表示,“众筹买房”更多是金融产品的衍生,对于参与其中的人来说,买房只是过程,理财才是真正目的,不过,这种炒楼方式也要看不同地区,在广州等楼市较理性的城市,众筹炒楼的市场并不大,而在上海、深圳等房价上涨较快的城市,众筹炒楼的现象更多。

报道称,在“去库存”成为今年中国楼市主旋律的背景下,众筹买房这种模式,为一些业内人士看好。台海网引述方维众筹系统负责人称,关于房地产的利好政策不断,中央提出将房地产去库存作为2016年重点工作,预计房地产市场将迎来春天,“房地产众筹”作为一种新兴的购房方式也将随之继续被炒热。

黄韬也表示,众筹这种模式可以盘活资金,使资金的流动性加强,这一方向无疑是正确的,是可以在操作上进一步深化的模式,但他也表示,众筹资金炒楼也会面临不少风险,一是楼市价格并非只涨不跌,二是中间的风险与监管由谁来承担,包括衡量平台运作是否合理、会否出现假融资等,这些都需要参与者谨慎评估,而政府也应加强宏观把控,理性加以引导深圳房产证交税后多久可以领证。

现在,二手房房价更让人咂舌。(资料图片)

有拼友向记者说道,还未搬到燕郊居住时,曾一度担心太辛苦,等公交会非常不方便,担心每天要有4-5个小时浪费在路上。一位陈姓大哥作为入住燕郊多年的“前辈”,给了这位拼友几个拼车群,并告诉这位拼友,“住在燕郊没有想象的那么辛苦,找个顺路的车主固定拼车,很容易就适应了,通过拼车还可以认识一些朋友”。加了几个燕郊拼车QQ群之后,记者留意到群内几乎全部是拼车交流信息,比如“Y-四期-北苑”下午9点19分在“燕郊-北京拼车群”发布的最新拼车信息“找人:明早6点50分,1、2、3、4、5期-京平高速-广顺桥-顾家庄桥”,后面预留了车主联系电话;除了“车找人”信息,就是“人找车”的信息。包括找车到首都机场、北京各火车站接人的信息都在群里不断发布。

众筹 广州 中国

上一篇: 京楼顶别墅堪比"花果山" 系业主私扩阳光房面积

下一篇: 网传余杭区购房给补贴 官方:房产新政尚在研究

网友评论:

来自抚州的网友说:评论时间:2020-09-16

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-09-16

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-09-16

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-09-16

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-16

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-09-15

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-09-15

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-09-15

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-09-14

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-09-14

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


热门专题