【南锣鼓巷房产】百城房价连续4个月环比下降 河北3城领先涨幅榜


发布时间:2020-08-14 10:35:27 阅读量:78623 作者:皓清

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2011年12月,全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米,环比11月下降0.25%,自9月以来已连降4个月。令人意外的是,河北7个样本城市12月有5个房价上涨,其中衡水、廊坊甚至领先百城涨幅榜。

百城房价连降4个月

中国指数研究院的数据显示,2011年12月,全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米,环比11月下降0.25%,自9月以来已连降4个月。

其中,37个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,3个城市环比持平。与上月相比,去年12月价格环比下跌的城市数比上月增加3个,其中12个城市环比跌幅在1%以上。

同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自去年8月以来持续缩小,去年12月上涨2.86%,较去年11月缩小1.2个百分点。

与此同时,去年12月十大城市住宅均价为15588元/平方米,环比11月下跌0.48%,跌幅比上月扩大0.12个百分点。具体来看,十大城市住宅价格全部环比下跌,其中成都和重庆(主城区)跌幅最大,分别环比下跌1.10%和0.89%,深圳、广州、南京、天津跌幅在0.5%-1%之间,上海、北京、杭州、武汉跌幅在0.5%以内。

报告指出,一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延,降价楼盘多以新项目为主。

河北城市意外领先涨幅榜南锣鼓巷房产

令人意外的是,河北的7个样本城市房价去年12月有5个出现上涨,其中衡水、廊坊和邯郸更是领先涨幅榜。

去年11月河北样本城市房价平均仍延续下降势头,但涨幅已经趋缓。不过去年12月份突然回升令业内人士备感意外。

采访中石家庄一位房产业内人士表示,与11月份对比,12月河北这5个房价逆势上涨的城市,样本平均价基本都上涨了50元左右。“实际上这个涨幅非常小,但是在全国大部分城市房价延续下滑的背景之下,这点上涨就格外显眼。”

衡水市民朱先生表示,最近几个月没有感到房价明显变化,均价一直稳定在3500元左右,“不过近期上市的一些高档楼盘,有可能推高平均价南锣鼓巷房产。”

记者了解到,百城房价指数是由中国指数研究院在各地的直属人员在每月25-30日采集样本城市的项目实际数据,再采用加权平均的方式计算出来的。其数据对市场变化情况的反映更加及时。

12月百城房价指数河北城市房价变化情况

城市 环比涨幅(%) 样本平均价(元)

衡水 1.42% 3175

邯郸 0.92% 4798

石家庄 0.20% 6018

保 定0.12% 4207

唐山 -0.13% 5298

秦皇岛 -0.65% 6955

一些经济水平较好的三四线城市将成为万达广场扩张的重点区域,在2013年开业的13个万达广场中有7个在三四线城市。对地方政府而言,万达的项目对升城市形象、带动商圈发展、增加就业岗位都有积极影响,还能为其带来相当可观的税收。王健林坦言,“此次之所以选在青岛,是当地政府对其特别支持。”“一个房产商不讲房地产讲文化是更可怕的事情。”王健林曾这样调侃自己。万达此次斥巨资打造青岛东方影都,项目占地376万平方米、总建筑面积540万平方米,包括影视产业园、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心、汽车极限秀、万达文化旅游城、度假酒店群、游艇俱乐部、滨海酒吧街、国际医院等多个项目,是世界唯一具有影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的特大型影视产业园区。

国务院最近印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》中,对“以房养老”表示了鼓励、支持的态度,引起舆论的广泛关注和质疑。“以房养老”,是不是今后我国养老事业的一条主要途径?政府今后对养老事业的责任如何体现?针对这些问题,民政部作出澄清——“以房养老”只是完善投融资政策、促进养老服务业发展的举措之一,政府在保障基本养老方面仍将发挥主要作用。

“我们这里的农田土质肥沃,周边环绕着宜水河,水利条件极好,每年亩产粮食一季可以达到1000斤,中途还可以播种油菜,油菜收割后,还可以榨油卖钱。每年每亩收入可以达到1200元左右。”王银花对记者说。

去年广州“房叔”事件发生之后,网曝个人房产信息成为反腐的利器之一。但之后发生的“房婶”事件,却令人开始担心个人房产信息隐私的安全。

“信托产品由于期限较长,而且不少项目的成本价钱都是提前两三个月谈好的,因此对短期利率的变化并不敏感,在钱荒的当月收益率并未出现明显变动。但是随着银行流动性管理的加强,下半年整体资金面将会维持在偏紧状态,这种信贷状况会逐渐在信托产品收益率上表现出来。”他说。

易小迪:很多房地产商规模过百亿是很随意的事,规模越做越大,但利润越做越薄。有些上市公司2009年的销售400余亿元,纯利润只有7亿余元。第二困境是对资金的需求越来越大,房地产的负债率越来越高。

然而,去年10月初,正当王银花一家盘算着下半年的耕种计划时,当地村干部和新农村建设工作队队长来到了她家,要求她家将农田全部租赁给一个浏阳来的花木商种树和花草。

打击违法固然得正气凛然,但东方还致力于化解怨气、和谐拆迁。9月17日,该市启动新当选村官培训,其中必不可少一项就是土地法律法规的普及。“我们的政府对群众是有无限责任的,不能一拆了之,推着老百姓站到我们对立面去。”东方市国土环境资源局局长符玉认为。

一些经济水平较好的三四线城市将成为万达广场扩张的重点区域,在2013年开业的13个万达广场中有7个在三四线城市。对地方政府而言,万达的项目对升城市形象、带动商圈发展、增加就业岗位都有积极影响,还能为其带来相当可观的税收。王健林坦言,“此次之所以选在青岛,是当地政府对其特别支持。”“一个房产商不讲房地产讲文化是更可怕的事情。”王健林曾这样调侃自己。万达此次斥巨资打造青岛东方影都,项目占地376万平方米、总建筑面积540万平方米,包括影视产业园、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心、汽车极限秀、万达文化旅游城、度假酒店群、游艇俱乐部、滨海酒吧街、国际医院等多个项目,是世界唯一具有影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的特大型影视产业园区。

以后还有没有东兴顺?地铁公司相关负责人表示:“据承租方透露,酒楼将会搬到惠福路继续经营。”

对于短期的房地产走势,北京师范大学金融研究中心主任钟伟:大约在2010年国庆前后,市场价格仍然平稳,但交易量将会有明显复苏。另外,也有研究者表明,在2011年春节前后,市场可能会有明显复苏,这种复苏并不主要表现在价格上,而是表现在商品房的销售量上。 (记者冯会玲)

将房产视为重要遗产的观念短期难改 推行“以房养老”还有很长的路

秦虹:第一,房价上涨势头得到控制。第二,目前来看,投资性需求的购房已开始退出市场。第三,对房价上涨预期影响较大的地王现象已开始减少。秦虹用一组数据为大家详细分析:2010年下半年房地产市场一定会面临集中供应的释放期。

比二手房交易数据更加引人注目的是“钱荒”在二手房贷款市场的蔓延。往常要到年底才开始收紧的信贷额度,已然从今年9月下旬开始了急刹车。二手房市场对房贷政策急剧收紧的反馈,预计会在今后的两三个月里逐渐显现。

文书上同时称,案件受理费高达1541390.68元,由深圳市国泰联合广场投资有限公司承担986489.6元,由深圳市规划和国土资源委员会承担554901.08元。

这次征地工作以国土部门牵头,乡镇、村“两委”干部为主要力量,是新当选村官上任后的第一次“大考”。

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网友评论:

来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-08-14

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-08-14

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-08-14

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-08-14

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-08-14

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-08-13

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-08-13

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-08-13

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-08-12

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-08-12

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


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