【桂林房产网58同城网】长沙楼市市场出现明显分化


发布时间:2020-08-14 10:00:51 阅读量:2531 作者:雨锋

从商品房销售量来看,上周长沙市内六区商品房网签量为1957套,较前一周增加629套,环比上涨47桂林房产网58同城网.36%。各区域来看,除雨花区上周网签量环比小幅下降外,天心区、芙蓉区、开福区、岳麓区、望城区五区域上周网签量均环比上涨。

楼市分化正在加剧。来自长沙市房产研究中心的数据显示,楼市继九月份前三周成交持续萎靡后,在最后一周出现强力反弹——9月第四周(2011.09.18-2011.09.24),长沙市内六区新建商品房网签1957套,20.65万平方米;其中住宅网签1619套,16.97万平方米。

微妙的是开福区猛涨的签约量。九月第四周,开福区涨幅最甚,较上一周增加432套,占上周网签总量32.80%,整体上拉高了上周楼市成交量。业内人士认为,随着市场观望情绪加重,分化明显。具有区域和资源优势的项目,一旦定价理性,很容易使得销售量快速拉升。同时,由于市场情况日渐复杂,消费者对于大品牌的信任度更高,更易带来销售。

莫天全表示,从去年初开始,他就意识到传统的垂直门户网站发展模式已经基本到头了,而作为国内排名第一的房地产垂直门户网站,搜房网这艘大航母接下来驶向何方?这是作为掌舵人的莫天全一直在思索的问题。“搜房网现在员工近3万名,改革涉及100多个城市,改革对我们来说是个重大挑战,必须自上到下,让所有员工用创业的心态重新出发!”在莫天全带领下,搜房网迅速由传统单一的信息媒体平台,延伸发展为媒体平台、交易平台和金融平台,三大平台齐头并进又互相借力。搜房网16年来持续耕耘的信息平台,为搜房网集聚了每天500万uv的精准客户,这也使得搜房网发展新房、二手房、租房、家居交易平台有了得天独厚的优势;而金融平台则为房地产全产业链各个环节提供金融服务,让搜房网交易平台有了强大的金融支持。

显然,在昆明楼市范围内,刚需趋势已是不争的事实桂林房产网58同城网。据统计数据显示,经过几年的认识混沌之后,如今昆明购房者在选产品上体现出了越来越高的集中度,在住宅市场,80至100平方米的户型最受青睐,而小于60平方米大于130平方米的户型销售下滑,此外,前几年无限火热的40年产权性质的SOHO公寓和LOFT产品,如今在销售形势上也出现困难。

黄艳介绍,未来的通州肯定是一个独立的新城。重要的前提是要加强轨道交通的建设,地铁将在已有6号线和八通线的基础上,7号线还要继续东延。区域快轨将实现与机场、周边新城、周边河北区域的便捷联系。道路网密度将达到每平方公里9公里,是目前中心城道路网密度的1.8倍,林荫道比例达到70%。

如果是规划为绿地、道路的区域,若要更改用途,则需经过全体业主同意。更改之后的收益亦属于公共收益。李女士所在小区如果擅自改建停车位,则属于违规。物业管理是市场行为,最终的权责利应以合同约定为准。居民在签订物业服务合同时,应擦亮眼睛。 (记者 刘元聪 实习生 凃娟)

现场施工人员说,他们已经4个多月没拿到生活费了,拖欠的民工工资也高达499万元,至今一分钱没给。眼下,开发商也联系不上了。

“黑中介”之所以能够对房东和租客进行两头坑害,根源就在于房屋中介市场的秩序混乱。眼下房产市场的火热以及流动人口的增加,房产出租中介机构增多,从业人员数量也不断攀升。然而由于缺乏行业准入标准,让从事非法经营的“黑中介”能够打一枪换一个地方,通过不断注册新公司的形式逃避法律监管。本应持证上岗的中介从业人员,也大量存在借用证件甚至持假证上岗的现象。中介从业主体的混乱为妄图混水摸鱼的“黑中介”提供了可乘之机。

不过,虽然上述拿地模式可以让开发商以更低成本拿地,但这一做法并非没有风险桂林房产网58同城网。

事实上,之前不少银行会根据客户资质和房产情况实行二套房贷的相关优惠,虽说利率表面上要上浮10%,但事实上贷款利率下浮30%、或者29%的“擦边球”经常出现,有的银行甚至可以通过房贷产品以3年期利率作为贷款基准利率下浮,甚至比首套房贷还优惠。“2008年政策刚下发的时候,很多银行都没有什么放贷的动力,但随着竞争的加剧和2009年信贷政策的持续宽松,后来几乎每家银行都对二套房贷有了相应的优惠政策。”该个贷中心总经理告诉记者。而如果仍以一套贷款总额为100万元、年限20年、等额本金还款的个案为例,二套房贷政策被严格执行后,实际需要支付的利息共计65.6万元,和原先按照5年期基准利率打7折后的利息支出相差达23.9万元。而如果按照3年期利率打7折计算,原先的优质客户利息支出顿时从原先的38万元变成了65.6万元,之间近28万元的利息差距可谓惊人。

楼市 长沙市 商品房

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网友评论:

来自景德镇的网友说:评论时间:2020-08-14

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-08-14

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-08-14

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-08-14

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-08-14

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-08-13

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-08-13

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-08-13

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-08-12

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-08-12

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


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