【楼86房产网】广州最高建筑降150米 规划居住人口减半


发布时间:2020-08-14 09:28:17 阅读量:6153 作者:朝棋

根据此前方案,金融城起步区地下空间面积约180万平方米。根据公示显示的内容,规划中的起步区地下空间建筑面积将再次增加,达191楼86房产网.17万平方米,其中地下商业建筑面积达48.4万平方米。据了解,珠江新城地下空间整体建筑面积约50万平方米,这也意味着未来金融城起步区地下空间将为珠江新城的4倍,仅商业面积就相当于整个珠江新城的地下空间。

备受关注的广州国际金融城起步区控规终于出炉。昨日起,广州国际金融城起步区城市设计及控制性详细规划开始在广州市规划局网站进行批前公示。较之此前公布的规划方案,金融城的最高建筑高度大幅下降,从原来的600米下降到了450米;金融城起步区规划地下空间规模再次增加,仅商业面积就已经相当于整个珠江新城的地下空间面积,不过其规划的居住人口则减少了将近一半。

意见反馈方式

1.信函反馈意见请邮寄至广州市吉祥路80号,广州市规划局监督检查处收。邮编:510030。

2.网上反馈意见:登录规划局网站,在对应公示图下方直接发表意见。

3.有效反馈意见日期:2013年1月8日至2013年2月11日。

超高层建筑:

从600米下降到450米

在此前公布的竞赛入选方案中,规划了一栋600米高的地标式建筑,并命名为“金融塔”,位于员村热电厂附近,方案很明确地将之称为“广州最高的建筑,也是广州城市天际线上最显著的坐标”。而600米的高度,明显比广州的西塔(432米)和东塔(539.2米)要高出许多。

当时就有专家表示,2010年出台的《琶洲-员村地区城市设计深化及控制性详细规划》曾明确“员村不再建比东西塔更高的楼”。现在珠江新城的东塔、西塔是广州最高的建筑,而员村是珠江新城的延伸区,再搞一个600米的摩天大楼,比“双塔”还要高,不太合适。

当时的评审委员会组长、中国工程院院士、中国城市规划设计研究院原院长邹德慈接受记者采访时也表示:“就摩天大楼来说,我本人是不太主张的。从专业角度来说,100米以上的房子就叫超高层建筑,超高层建筑不仅投资大、用处反而不太大。”

为此,在最终通过的方案中,明确了设置450米的超高层地标建筑,形成金融城的核心空间节点。而这一高度比西塔略高、低于东塔。

地下空间:

增加到珠江新城4倍

规划人口楼86房产网:

从2.4万减少到1.3万

按照之前的规划,金融城起步区规划居住人口2.4万,提供16.4万个就业岗位。昨日出炉的规划则显示,金融城起步区计算容积率建筑面积497.1万平方米,居住人口规模为1.3万人,相比之前的数据,规划的居住人口几乎减半。

对于金融城起步区规划人口为何大幅缩减,广州市规划局昨日未能对此作出答复。记者从最近公布的《广州一二三功能布局规划》了解到,之前广州也存在“重中心,轻外围”的城市发展格局。该规划提出,未来将引导新增长人口向外围城区疏解。

规划结构楼86房产网:

借鉴中国传统方城格局

按照本次公布的规划,未来金融城起步区将不再是冰冷的“石屎森林”,而是借鉴中国传统方城格局和古代造城风水理论,利用曲水藏金的手法,融汇岭南建筑及园林特色,形成“一城、一苑、一岛、一带”独具特色的规划结构。

规划解释,“一城”是指金融方城,以金融监管、金融办公功能为主。借鉴古代营城理念,强调中轴对称,方正庄重,按照传统九宫格模式划分为16个地块,打造现代城市功能与传统城市形态高度交融的典范。

“一苑”是指岭南曲苑,主要由财智翠岛、金鹿湖、滨水休闲公园等功能空间组成。“一岛”指财富翠岛。“一带”指活力玉带,以总部办公、综合商业等功能为主。(记者 杜娟)

为防止一些开发企业高价拿地并赖付地价款,造成土地闲置,长春市国土资源局不久前出台新规,拖欠土地成交价款或土地出让金的企业,不得参与新地块竞买。不过,长春市国土资源局局长朱亚福局长坦言,这一地方政策,很难百分百落到实处。眼下企业间股份相互交叉渗透,关系千丝万缕,很难查清某个企业的真实出资状况;而且,依据土地出让合同,“禁买令”只宜针对拖欠土地成交款的具体开发企业,不宜搞“株连”。

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网友评论:

来自仙桃的网友说:评论时间:2020-08-14

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-08-14

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-08-14

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-08-14

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-08-14

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-08-13

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-08-13

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-08-13

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-08-12

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-08-12

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


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