【承德房产预售许可证查询】银行执行“9·30”新政 北京首套房首付普遍涨至35%


发布时间:2020-08-07 20:08:02 阅读量:3328 作者:雨逸

伟嘉安捷企划经理吴昊表示,在所有客户中,有四成客户属于二次置业,其中三分之二的客户将面临要支付更多首付比例和更高利率的状况承德房产预售许可证查询。

银行已开始正式执行“9·30”新政

北京晨报讯(记者 姜樊 实习生 纪婉莹)北京地区银行已普遍将个人按揭购房首付上调。昨日,北京晨报记者走访多家银行发现,银行普遍开始执行“9·30”新政,并将首套房按揭贷款的首付比例从此前的30%上调至35%。

浦发银行北京分行表示,银行已将首套普通住宅首付比例上调至35%,非普通住宅首付比例调整至40%。而二套普通住宅首付比例为50%,非普通住宅首付为70%。

回龙观附近一家工行的个贷人员表示,目前工行已经将个人按揭贷款的首付比例普遍上调。其中,首套房首付比例上调至35%,普通住宅二套房首付比例为50%,“无论是否还清首套房贷款,均将按照二套房政策执行。”

北京晨报记者在调查中发现,农行、招商、兴业、民生等银行也均已执行“9·30”新政。在贷款利率上,银行对首套房普遍仍有最低8.5折的优惠政策,二套房则普遍上浮10%。

此外,值得注意的是,对于在外地有住房按揭贷款、并在北京地区首次按揭贷款的客户,也有不同的规定。北京晨报记者调查发现,工行等银行对于这种情况将仍按照首套房贷款执行。但民生银行北京分行则表示,目前银行从严对待,按照二套房政策执行。“如果近期银监会明确,再按监管政策调整。”

一位银行业界人士表示,目前监管层并未给出针对本地、外地按揭贷款等具体实施细则,“这也是一些银行没有出台新政具体执行办法的重要原因。”

建行深圳市分行理财专家胡晓燕称,目前国内已经处于降息通道,老百姓理财时首先要确保保本,以免损失本金。对以储蓄为主要理财手段的投资者来说,降息带来的影响并不是很大,完全可以继续以此理财。而市民在选择投资理财产品时,最好选择一年期以上的人民币理财产品,同时也要注意,最好选择国债、债券等固定收益理财产品。而眼下黄金正处于每年年末高位运行期间,不建议现在市民购买实物黄金进行保值,以免出现不必要的亏损。(记者 朱丽华)

中国尚未摆脱国际金融危机的影响,居民购买力仍处于低谷,为何房价逆势上扬?新华社文章分析称,“幕后重要推手是开发商捂盘惜售,故意制造房源紧缺的假象,刺激购房者的神经”。文章表示,“地方政府决不能因为房地产行业是利税大户就‘投鼠忌器’,不随时纠查、曝光、重处,不然不足以遏制开发商投机”。

顾云昌指出,中国房地产市场无论是销售还是投资,均存在一个3年(40个月左右)的短周期。房地产市场在这一周期中,会出现从回暖反弹到见顶,再到降温的全过程。今年3-4月份销售、投资等数据冲顶,意味从去年一季度以来的上升周期已经完成,此后一年半左右楼市将以降温为主基调。

但就在前述名单公布之前深圳就已经闹过一次"乌龙",数十户想住进安居房的残疾人家庭在6月8日入围安居房初定名单后一天又被调出。

(感谢周先生、张先生报料)本报记者 孙晶晶

2007年12月,杜、张二人以合作经营拆迁项目为名,与李某签订投资协议书,骗取李某12.5万元;

另外,对于“自住型和改善型住房消费”和“人均住房面积低于当地平均水平”等方面,该权威人士还认为需要进一步细化,他认为,银行并没有足够的动力和精力去考核某笔信贷是否“自住型和改善型”的住房消费,而很多城市的人均住房面积水平本身都很低,例如北京市的人均住房面积为26平方米,按此标准,要求客户的人均住房面积低于当地平均水平,那么一个3口之家的住房面积必须小于78平方米,这似乎比此前的“90/70”政策,即“套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%”的要求还要严格了。(记者 骆海涛)

但就在前述名单公布之前深圳就已经闹过一次"乌龙",数十户想住进安居房的残疾人家庭在6月8日入围安居房初定名单后一天又被调出。

个贷机构伟嘉安捷分析,今年以来,公积金不仅在审批流程上给予简化,大大加快了房贷审批速度,并且也将贷款上限调高至80万,直接导致客户在贷款时首选公积金。预计明年,公积金在整个房贷市场的份额将再次提高。

陈宝存说,尽管有政策鼓励,但相较于农村户口和北京、上海等重点城市的户口,一般城市的户籍价值较小,外来人口缺乏入户动力,入户意愿不强烈。

据中原地产中海康城分行营业经理罗超斌透露,自“9·30”房贷新政后,10月至今,该板块的成交量有所回升,但主要以改善型的置换客户为主,入手婚房的客户较少承德房产预售许可证查询。其中,100~120平方米的物业成交较为活跃。而得益于房贷政策的放松,近期不少买家选择还清前一套房屋贷款,首付三成的形式入市。

房产证上标明的小区内部道路变成了市政路;不到10亩的农田里竟竖了近30根电杆,影响耕作;猎德大桥南引桥下,南往北左转进入阅江路的路口设计不合理……昨日,广州市国土资源和规划委员会党组书记、主任彭高峰做客由广州市纪委主办、市党廉办和市直机关工委承办、广州广播电视台协办的《作风建设在路上》电视节目,回应了市民关注的热点问题。

与之配套,按照计划,武汉城市圈域各地将组织实施“双十工程”,即“十大示范工程”和“十大试点工程”,这将对圈域内居民生活和产业公司带来一系列深刻影响。

手上只有20余万元,但可以买到200多万元的商品房?近日,南京市民陈先生向扬子晚报96096新闻热线反映,位于江北的楼盘中建国熙台竟然无视央行的明文规定,在售楼处公然为购房者推荐、办理首付贷业务承德房产预售许可证查询。记者经过现场调查,证实该楼盘在明里暗里鼓动犹豫的市民办理首付贷购房。对此,南京一房地产行业内的专业人士告诉记者,所谓的“首付贷”,存在周期短、利息高的弊端,类似于高利贷,一旦偿付能力不足,所有后果由购房者自行承担,而卖出了楼盘的开发商已事不关己,受损的将是购房者自己。

早在今年3月份大兴区举办的新机场环评公参第二阶段通气会上,大兴区有关部门负责人就表示,本着就近回迁的原则,安置房的建设地点初步选定在榆垡和礼贤两镇,争取今年年底前开工。

2007年12月,杜、张二人以合作经营拆迁项目为名,与李某签订投资协议书,骗取李某12.5万元;

“从10月至11月上旬成交看,赤岗板块的婚房客数量较此前上升一两成,其购房预算较市场成交价低5%~10%。”中原地产赤岗分行高级营业经理曾伟健表示,该板块适合婚房客的二手盘源较多,如有一套64平方米的鸿运花园楼梯楼中层两房放盘,总价为120万元,房产证已过5年且是业主唯一物业,较市场价便宜。

银行 比例 普通住宅

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网友评论:

来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-08-07

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-08-07

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-08-07

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-08-07

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-08-07

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-08-06

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-08-06

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-08-06

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-08-05

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-08-05

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


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