【疫情影响房产】太原:私房当作公房被拆 房主获赔11万余元


发布时间:2020-08-14 09:37:01 阅读量:78767 作者:志泽

李先生的父亲原在水西门街有私房16间,1958年私房改造时经租14间疫情影响房产。1994年1月15日,太原市某局下发关于落实李父私房问题的通知,撤销对水西门街西房6间的经租,退还给李父自行管理。通知下发后,李先生曾进行过产权证办理的准备工作,但至今未取得产权证。1996年1月16日,李先生的父亲去世,李先生作为惟一继承人继承了父亲的全部遗产。因6间西房一直由太原市某局管理,2008年山西省某房地产开发公司对6间西房所在区域进行开发时,太原市某局与开发公司达成拆迁协议,6间西房被开发公司拆除。事后,李先生将太原市某局诉至法院,称该局严重侵犯了自己的合法权益,要求停止侵权,按照市场价赔偿房屋价款30万余元。

自己位于水西门街的私房,却被我市某局作为直管公房交给开发商拆除。为讨回公道,房主李先生将该局告上法庭,要求赔偿损失。近日,迎泽区法院对该案作出一审判决,判令太原市某局赔偿李先生11万余元。

法院认为,李先生取得水西门街西房6间的所有权后,虽未取得产权证,但没有证据证明李先生抛弃了其对6间西房的所有权,在此情况下太原市某局将该6间西房当作直管公房与开发商签订直管公房拆迁补偿协议,致使开发商拆除了该6间西房,太原市某局行为侵犯了李先生作为所有权人的权利,且导致房屋灭失,李先生要求太原市某局折价赔偿于法有据,法院予以支持,李先生关于要求太原市某局停止侵权的主张因房屋已拆除无必要,法院不予支持。 (赵继钊)

那么,如何给各个城市的健康水平进行排名呢?中国城市发展研究会中国健康城市评价指标体系课题组设定了一个系统评价指标体系。其中,一级指标有4个,分别为健康环境,占40%权重,所占权重最大,是最为关键的一项指标;健康文化,占15%权重;健康条件,占15%权重;健康社会,占30%权重。

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近日,记者前往南山区科华路,找到了瑞意置业驻于博客公寓项目内的销售中心。通过置业顾问陈某的介绍,记者了解了该房源的一些情况。事实上,博客公寓的前身即科技园34小区13栋,为某企业的一幢职工宿舍楼。2008年,整栋楼被某老板以个人名义买下,并在相关部门办理了房产证。之后,该老板出资将该楼宇进行装修、粉饰,并委托瑞意置业代售其房源。目前,该楼装饰、装修工程处于收尾阶段。在置业顾问提供的房产证复印件上,记者看到目前该楼所售房源的房产证皆为同一人名下,房产性质为住宅,使用期限至2042年。

晁先生的买房现状,代表了社会白领中的“月光族”。多年工作经验的积累,并没有积攒下来太多的钞票。买房是大事,现在高房价压力下的都市人,或多或少的都要无条件接受这样一个现实,每个月将工资的几分之一拿来充房款,还利息。因此,很多人的生活和消费习惯也发生了变化。

此前天津网-城市快报联合新浪乐居推出的2009天津秋季房交会调查问卷中,有9疫情影响房产.5%的参与投票网友选择看好滨海新区住宅项目。而近几月,除9月滨海新区和全市一样新房成交面积出现环比下降外,8月滨海新区新房成交面积环比上涨8.3%,超过市内六区、环城四区、远郊区县,成交面积位列全市第一;10月全市新房成交面积环比下降10.4%,而滨海新区则环比上涨了13.4%,也是当月全市唯一的成交量上升的区域,其中除塘沽区的成交量下降了16.4%外,其余区域的成交均上涨了4成到5成。

链家地产市场研究部张旭认为,今年内北京经营性土地首次集中出让,从竞价情况来看,成交有冷有热。在不考虑配建的情况,顺义赵全营区域的楼面价已经超过1万元/平方米,而不论是区位,还是配套都更为成熟的顺义城区,房价也不过2万元/平方米。若扣除配建成本后,相比房价来看,地价明显较高。

另据了解,去年我省商品住宅供需比总体平衡,为1.13:1左右,供略大于求。但具体分析发现,中小户型房源的供应明显不足,供需矛盾较为突出,而144平方米以上的大户型房源又明显有些卖不动,全省144平方米以上的大户型房源可售周期长达27至28个月。“去年除南京改善型需求有所表现外,其余城市市场上的主体需求还是刚需。”相关负责人表示,将继续引导各地加大中小户型供应。

事实上,之前不少银行会根据客户资质和房产情况实行二套房贷的相关优惠,虽说利率表面上要上浮10%,但事实上贷款利率下浮30%、或者29%的“擦边球”经常出现,有的银行甚至可以通过房贷产品以3年期利率作为贷款基准利率下浮,甚至比首套房贷还优惠。“2008年政策刚下发的时候,很多银行都没有什么放贷的动力,但随着竞争的加剧和2009年信贷政策的持续宽松,后来几乎每家银行都对二套房贷有了相应的优惠政策。”该个贷中心总经理告诉记者。而如果仍以一套贷款总额为100万元、年限20年、等额本金还款的个案为例,二套房贷政策被严格执行后,实际需要支付的利息共计65.6万元,和原先按照5年期基准利率打7折后的利息支出相差达23.9万元。而如果按照3年期利率打7折计算,原先的优质客户利息支出顿时从原先的38万元变成了65.6万元,之间近28万元的利息差距可谓惊人。

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网友评论:

来自昆明的网友说:评论时间:2020-08-14

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-08-14

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-08-14

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-08-14

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-08-14

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-08-13

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-08-13

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-08-13

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-08-12

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-08-12

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


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