【广州新塘 东莞市南城 房产】房贷取消优惠直接加速楼市进入拐点区域


发布时间:2020-08-04 02:06:36 阅读量:449 作者:皓宸

造成今年这种情况的原因自然是经济危机的影响,如果没这次危机国家的调控政策不会半途而废,其实真正调整下去,可能才是房地产业走向长久辉煌的正道广州新塘 东莞市南城 房产。现在有关监管部门受国家保8救市的政策影响,对楼市的不正常状况也是睁只眼闭只眼。

历史证明房贷政策是调控楼市的利器,房贷利率和首付优惠能促进楼市活跃,而房贷和首付收紧确实能有效控制楼市的疯狂广州新塘 东莞市南城 房产。

今年楼市走向快速上涨的道路,根本原因还是大量银行资金通过各种渠道流入楼市的结果,特别是上半年7万亿的新增救市贷款资金中有相当部分流入楼市。

从国家有关政策中,没有看到为楼市新增贷款的条文,也没有刺激楼市发展的意见。其实今年国家也没有调整楼市贷款政策的规定出台,即便是我们天天议论的二套房贷和首付比例今年也没有进行调整。现在执行的依然是2008年的信贷调控政策,因此本来也没有出台房贷新政的必要。

但是,实际情况是今年以来,各个银行的房贷宽松度发生了根本的变化,前年争论不休的二套房的认定,后来也被各商业银行以各种方式、不同的解释化解,严格的二套房优惠利率限制基本上成了一纸空文。

信贷的调控政策在今年是名存实亡,是造成今年楼市怪相丛生的直接原因,房价在年初短暂下降后迅速直线上涨、地王现象再次冲破人们的心理底线重新抬头、开发商大量囤积土地垄断市场、政府依靠土地供应调整市场完全失灵,等等现象,再次把房地产市场推向了人民公敌的地位。

其实最近的消息证明,今年房地产业虽然轰轰烈烈,但是实际发展却是除了房价、地价之外,其他方面呈现倒退的现象,包括房屋交易量、开竣工面积、房地产投资、对经济发展的贡献,都出现负增长,这与当前的经济形势与宏观经济对房地产业的需求不相适应。

现在的房地产问题已经到了崩溃的边缘,比以往任何时候都危险,威胁到国家经济的安全。

既然信贷政策最有效,那么恢复严格的信贷调控政策就成了必然要求,房地产市场不能再疯狂下去。

关于信贷政策的调整已经议论了很长时间、讨论了很长时间、猜测了很长时间。现在终于见到了水落石出的迹象。

其实这一年来,银监会和央行一直没有停止对银行对房地产放贷的警告。进入11月份以来,上海、南京、杭州等地有关主管部门纷纷出台信贷紧缩政策。楼市的信贷政策紧缩必将对楼市、对房价、对交易产生直接的影响,甚至直接加速楼市进入拐点区域。(马跃成)

这家名为方兴的“小公司”来头并不小,其在香港上市,并拥有一个“显赫”的大股东:中国中化集团。

业主丁阿姨告诉记者,她是上月27日上午得知大楼倒塌的消息的,当时她马上做了两件事情:第一个电话打给售楼部和销售主管,得到证实,确实是他们买的那栋倒了,接着她马上又给贷款银行——交通银行莘庄支行的有关负责人打了电话,确认是否可以停止还款,但没有得到肯定答复。当天晚上,丁阿姨老伴的血压就升高了。丁阿姨说:“我女儿已经30岁了,女婿35岁,他们的婚期是明年2月,由于预定交楼时间是明年5月,所以我们的计划是赶在夏天来临前,他们就可以住进自己的新房,但现在所有的计划都打乱了,假使马上就能重新盖楼,也没有办法赶上婚期了,而假使是可以退房,以原来的价格也无法在相同的地段买到房子了。”

北京新的地王诞生了。起拍价为 26.12 亿元的广渠门15号地,经过35分钟的激烈竞拍,最后以总价40.6 亿元,刷新了全国地王的记录。规划建筑面积约为28万平方米的广渠路15号地,成为北京实施招拍挂制度以来,成交总价最高的土地。在全世界还在金融危机的时候,我国的房地产却万分异常的火热起来,这种火热不仅体现在商品房的交易上,更体现在土地市场上。一块块土地高价成交,一个个地王的记录被刷新。五天前,在北京朝阳区,一块住宅用地,经过46轮举牌,以19.6亿元的成交总价,超过之前通州的京东地王,成了北京新的地王。而短短五天之后,这一纪录却再次被刷新。这场竞拍被业界称为,地产界最高端的地王争霸之战。

所以,“地王”频现尽管在一定程度上反映出开发商信心回升,展现了当前资金充足的基本面,但还不足以得出房地产市场调整完成的结论。下半年市场能否持续上半年的好势头,可能需要我们更多地去观察。毕竟,几个“地王”不足以成为房地产市场整体走向的“风向标”。(王 炜)

闵行区政府新闻办昨天表示,对于有媒体所提到的梅都房产公司多名股东系政府工作人员等问题,闵行区领导高度重视,责成有关部门依法调查核实,调查结果将及时向媒体公布。

北京广渠路15号地再次以“天价”成交,刷新北京土地出让总价最高的纪录。天价成交、“地王”频现,让我们闻到一丝“疯狂”的味道,难道房地产市场又回到火热的年代?

这些事由能否成为不缴物业费的理由?如何催缴物业费比较合适?法律人士提供以下意见广州新塘 东莞市南城 房产:

目前上海闵行区政府已经设立了专门的购房者接待点,每个去咨询的业主都会被要求填一份来访登记表,在这份表上,业主可以把自己的诉求写上,但对于他们的种种疑问,负责接待的有关信访人员也并不能给他们任何说法。

很多人认为,2007年香港地产股见顶的一个标志是新鸿基这样的大型公司配股。当地产公司争先恐后上市或再融资的时候,估值的高峰或许就悄然到来了。

亚豪机构副总经理高姗认为,目前市场的主流消费还是刚性自住型需求客,他们对价格的敏感程度较高,一旦价格过快拉升超出心理价位,将会重新观望;这也是开发商所担心的。

金阳光温泉花园大型违建在一定程度上反映了三亚近些年的“违建之乱”。“事实证明,违建久打不绝的主要原因,是不少违建的背后存在公职人员腐败。”三亚市委常委、纪委书记任笑竹说。一些执法人员收受好处,实行“选择性执法”,找各类借口为违建赢得时间。

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网友评论:

来自汉川的网友说:评论时间:2020-08-04

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-08-04

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-08-04

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-08-04

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-08-04

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-08-03

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-08-03

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-08-03

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-08-02

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-08-02

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


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