【福州房产提成】楼市供应有望提速 能否全面回暖待观察


发布时间:2020-08-07 20:44:45 阅读量:570 作者:子赫

摩根大通中国区董事总经理龚方雄此前指出,近期成交量回暖主要是房价回落的结果。国家发改委的调查数据也显示,2月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1福州房产提成.2%,降幅比1月扩大0.3个百分点;环比下降0.2%,这是全国房价连续第三个月下降。其中,新建住房销售价格同比下降1.8%,降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.2%。二手住房销售价格同比下降0.7%,降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.1%。

2月以来,在楼市利好政策的带动下,各地商品房成交明显回暖,刚性需求逐步释放。北京、上海、广州、深圳等一线城市新房、二手房成交量同比大幅上升,库存房源加速消化。

接受中国证券报采访的一些房地产商指出,两会后,随着楼市新政的落实,市场将在调整中逐步企稳,而销售“走量”依然是开发商的首要任务福州房产提成。预计3月中旬开始,市场推盘意愿将提升,供应量也将增加。

回暖仍在延续

国信证券最新研究报告显示,华北、长三角、华南及中西部共15个重点城市的商品房销售在3月第1周仍保持“旺势”,回暖趋势也在延续。

3月第1周,在长三角各城市中,上海、南京和杭州成交量仍维持上扬。上海住宅周成交面积环比上升7.52%,南京商品住宅周成交面积环比上升3.92%,杭州的环比增幅相对较大,达33.49%,维持2月以来的环比高速上升趋势。

当周中,深圳一手房成交环比上升1.63%;广州本周住宅成交环比上升14.98%。北京一手住宅成交面积34.95万平方米,环比微升2.56%;存量住宅成交30.8万平方米,环比上升15.09%;可售期房住宅面积为1233.58万平方米,略有下降。

2月份,各主要城市的商品房成交量更是大幅反弹。在北京,期房商品住宅共成交6563套,同比增长183%;现房商品住宅成交1719套,同比增幅高达210%。在上海,2月商品住宅成交面积78福州房产提成.76万平方米,环比增加61%,同比增长129%。在广州,2月网签总数为7579套,比1月上涨31%。

亚豪机构副总经理任启鑫认为,2月成交量止跌回暖的原因在于,从供应方来看,开发商对房地产项目售价的制定趋于理性,触动消费反弹。从需求方来看,购房人的刚性居住需求虽受高房价的抑制暂时延缓,但依然存在。经过降息、减税和前一阶段推盘项目的打折、直降后,购房成本已明显降低,置业需求得到一定程度的释放。

房价下行是关键

上海易居房地产研究院杨红旭认为,楼市成交反弹行情的延续,有待房价进一步下跌。目前,房价对大多数城市居民家庭而言,仍然难以承受。在目前价位上,随着政策效应和部分刚性需求的释放完毕,成交量可能再度跌入低谷。

全国工商联房地产商会会长聂梅生认为,目前全国楼市仍处于深度调整中。从近期市场反应来看,释放的需求主要集中在首次置业群体上,而首次置业这部分需求并不代表整个房地产市场,它们在短时间内并不能完全消化房地产市场现有的存量房。所以,对房地产市场尚不能过分乐观,2009年楼市能否全面回暖有待观察。

“公司在拆临拆违工作中忍痛拆除了景区88个商铺,每年直接损失达到280万元。”——禄充笔架山旅游开发有限公司董事长谢顺辉

毛先生:我今年2月通过一家中介购置一套房产,价钱较为实惠,但后来因政策利好,该房房价涨了,卖房人便反悔,不想再卖给我。我应怎样维权?

“大约有50栋,这是借鉴美国硅谷的经验,整体包括企业公馆、交易大厅、会议中心和生态公园的建设,打造前海未来生活和工作方式的体验区。”该局相关负责人表示,拟引入境内外投资人参与前海“企业公馆”项目投资、建设、运营,并在BOT期满后移交深圳市前海开发投资控股有限公司。

“我觉得现在市场有一个比较好的现象,拿同样的价钱可以买到比之前好很多的产品”,颐和副总裁赵永爽对记者说,“升级不升价,现在开发商理性了很多”。

有人分析,这显然不行,不仅不行,还有可能使整个城市的公共服务功能和福利水平大大降低,使原本还能够享受到这些社会公共服务和福利的人们,也因为资源的过于分散而失去幸福感,这不是户籍改革应当看到的结果。

楼市 市场 全面

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网友评论:

来自莆田的网友说:评论时间:2020-08-07

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-08-07

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-08-07

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-08-07

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-08-07

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-08-06

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-08-06

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-08-06

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-08-05

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-08-05

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


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