【中新置地吴江房产】新年首周西安楼市又现“量价齐跌”


发布时间:2020-08-04 01:11:47 阅读量:49536 作者:涛宇

西安房地产信息网数据研究中心有关专家分析,楼市在新年伊始的此种表现,既是意料之中的又是合情合理的中新置地吴江房产。2010年收尾阶段,由于受到通胀压力、观望情绪、开发商的决策等诸多因素的影响,西安楼市开始出现房源释放量削减、在售均价下滑的态势。预计在春节前的这段时间里,市民的置业热情将不会有所回温。(记者 赵辉)

昨日记者从西安房地产信息网获悉,新年第一周西安楼市呈现出低迷态势,普通住宅在售均价为6385元/平方米,成交面积为192214.11平方米,环比2010年最后一周分别下滑3.18%和43.9%。

去年最后一周 楼市上演“让销量飞”

过去的一年,对于全国的楼市而言,是动荡不安的一年,国家及地方政府对楼市的调控政策层出不穷。综观全年,“国十一条”、“新国十条”、加息、限贷令、公积金贷款利率上调……而一系列政策“组合拳”并未使西安楼市出现反转。即使在普遍认为是淡季的年底,楼市依然给力。上年度最后一周,西安楼市上演了一出“让销量飞”的剧目,虽然在售均价环比下滑3中新置地吴江房产.56%,为6595元/平方米,但成交面积却环比上涨3.77%,达到了342595.8平方米。

今年元旦 楼市“跳水”明显

2011年元旦3天小长假,西安住宅销量锐减,日均仅为95套。元旦期间,供给方纷纷推陈出新,同时针对节日推出了一定的优惠活动。而从需求市场来看,一方面,部分置业者假日期间回乡探亲;另一方面,随着传统春节的临近,部分置业者放弃了年前置业的念头;同时,还有部分置业者对来年楼市依然持币观望。综合多种因素,元旦期间住宅销量“跳水”明显。虽然销量下降,但从全市在售楼盘的均价来看,元旦期间西安住宅在售均价为6716元/平方米,该价格较元旦前一周上涨121元/平方米。

新年第一周 楼市又现“量价齐跌”

西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示,全市房源放量及在售均价继续走低。普通住宅市场供应套数为28610套,较其上周减少了597套;在售均价为6385元/平方米,环比下滑3.18%;成交面积为192214.11平方米,环比下滑43.9%。

据介绍,在住宅市场方面,同期的表现虽然比不上写字楼市场强劲,但森兰、临港、祝桥等自贸区辐射板块的代表性项目虽然经历了调整,但是房价累计涨幅均超过10%,跑赢上海市全市平均水平中新置地吴江房产。可见,楼市是最快速感应利好的“温度计”。自贸区带动的产业需求、人群居住需求,直接带动土地价值提升,房价上涨几乎成为必然,这也成了广东自贸区楼市蠢蠢欲动的重要理由。虽然目前的楼市相对理性,但正处于整体复苏通道,楼市政策利好不断,自贸区更是利好中的利好,成为2015年最引人注目的“题材股”。文/羊城晚报记者 詹青

在凤岭南路和仙葫大道路边,还有几个被蓝色挡板围起来的小面积施工点,而挡板周围没有任何有关工程的介绍信息。周围居民均称,这里也围挡很久了,一直不见有人施工。

具体来看,截至9月11日,外高桥板块成交量为1.55万平方米,与8月同期相比猛增470.0%。临港板块成交2.08万平方米,同比增长235.0%;川沙板块成交0.62万平方米,同比增长181.5%。祝桥板块成交总量零星,但同样高于全市增幅。

3月16日的数据显示,上周(2015年3月8日至3月14日),24个主要一二线城市住宅成交面积较前一周(3月1日至3月7日)上升27.6%。随着两会落下帷幕,中央对房地产业的正面肯定与支持使得市场信心得以提振,开发商亦加快推盘节奏,楼市有望迎来三月小阳春。其中,一线城市总体成交量环比涨幅达25.6%,其中上海涨幅最大,达48%,深圳涨幅也超过20%,仅广州微降3.1%。二线代表城市成交总量较前一周上涨28.2%,超七成城市呈现环比上涨。

楼市 西安 量价

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网友评论:

来自东港的网友说:评论时间:2020-08-04

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-08-04

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-08-04

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-08-04

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-08-04

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-08-03

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-08-03

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-08-03

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-08-02

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-08-02

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


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