【十万平米的房产】武汉出台新规:公积金明年起可按月自动冲抵贷款


发布时间:2020-08-15 01:53:58 阅读量:44280 作者:智棋

目前,武汉住房公积金中心网上划扣系统已经建好,正在进行调试,在春节以后可投入运行十万平米的房产。届时,用公积金贷款的购房人可向贷款经办银行提取申请,授权公积金中心每月自动划扣。

明年2月起,购房人的公积金存款可每月自动冲抵贷款,月缴公积金高的贷款人每个月都不用再还款。昨日,全市住房公积金工作会上,武汉住房公积金中心负责人披露:从明年春节后,我市推出公积金按月扣划还款新举措,为数万贷款购房者提供方便。

按介绍,如果夫妻用公积金贷款买房,他们月缴公积金总额为2000元,月还公积金贷款1800元,那么,贷款人就不需要往贷款账户上存款;如果夫妻俩月缴公积金总额为2000元,月还公积金贷款为3000元,每个月只需要存1000元即可。

据悉,目前,我市实施的公积金提取还贷政策是由贷款人每年申请还一次,每次贷款人必须填表申请。

公积金按月自动划扣有哪些好处

昨日,记者采访获悉,购房者使用住房公积金自动划扣,不仅可以把账户里的公积金盘活,还可以减少利息支出,甚至买房子都不用掏钱十万平米的房产。

公积金存款每月自动划扣如何办理?

购房者已用公积金贷款,如果公积金存款账户里有几万元,可以先把它一次性冲抵本金,这样就可节省利息。然后,办理申请按月划扣的还款方式,以后每月就自动划转。

新办理公积金贷款的购房人,在银行办理贷款时,即可提出按月划扣的申请。这样,从第一个月起,就可从公积金存款账户里自动划钱冲抵贷款。

首付用公积金 每月还款也用公积金

如果购房者账户里有足够的多钱,可以首付用公积金,每月的贷款也用公积金来冲抵。(记者 黄峰 通讯员 黄锐)

国土资源部十日明确公开表示,“深圳‘小产权房’转正”说法属媒体误解,深圳是处理国有土地上的违法建筑,而不是“小产权房”,“小产权房”问题政府必须坚决制止,妥善处理。

“其实,阴阳合同的现象在二手房交易市场非常普遍,至少能占到所有成交量的1/3,特别是房价越高,议价空间越小的情况下,购房人越容易想到使用这种方法来‘合理’避税。”一位业内人士对记者说。在这位业内人士的指点下,记者看到这样一些成交价:东三环边的房子,成交价每平方米7000多元;南二环的房子,成交价每平方米6000多元……这些都是用于“避税”的房价。

“房贷政策发生变化,很多人贷不到款,但合同都签了,有人要退房”,上个月开盘的郑东新区某项目负责人告诉记者,因为二套房首付提高至五成,三套房考虑不再贷款,现在很多贷款都没批下来,他们也不知道怎么办十万平米的房产。金水区一开发商表示:“我们打算给这些购房者垫付一部分首付,让他们分两期还清,最后期限是交楼前。”

易居研究院分析师付琦说:“在楼市持续低迷、回笼资金迫切的现状下,开发商对房价的态度不能再像过去那样明升暗降,而是要在市场刚性需求与房价成比例上理性抉择,终结房地产市场暴利,让大部分中等收入的城市居民有能力买房。这样才能使楼市快速回暖,成为扩大内需,拉动经济强有力的引擎。”(记者:来建强刘卓)

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春节过后,京城地产呈现“小阳春”走势,楼市回暖迹象明显。专业机构近期调查显示,成交火爆,除了自住、改善型需求外,还有相当部分的投资需求。调查显示,投资置业者涵盖国内与国际两部分,其中前者是将房产作为长线投资,后者则受益于“限外令”的解禁。

王某拥有研究生文化程度,三十多岁就已是一家房地产公司的董事长。作为王某的辩护人,杨照东对他的第一印象是:小伙子很帅气,身上有一股文雅的书生气。

上周,上海土地交易市场有史以来最大一单 “勾地”公告——涉及105幅商、住用地的“沪预申请告字(2010)第1号”展开地块推介行动。而公告中105幅地块仅有14幅出现预申请人,其中预申请人达到3个的地块只有5幅,且暂未有任何一幅预申请地块进入出让流程。

据了解,昨天下午5点30分,杨建开车到小区东侧洗车点洗车。“车刚停好,一人过来叫我名字,我当时随口答应了一声,左脸便中了一拳。”杨建称,随之,右脸也被砸中一拳,3人围上来对其进行殴打,其中一人用棍子砸他的腰部。最后,杨建被打倒在地,3人遂同乘一辆银灰色捷达逃走。“当时我有点儿眩晕,但记住了车号后4位。”杨建说。

今年,全省各地将从五个方面加强对房地产土地开发监管力度,严格规范商品房用地出让行为。首先各地要全面开展对房地产用地的清查,严格依法查处土地闲置及炒地行为。第二,严格土地出让条件。各地在确定出让为中低价位普通商品房用地的方案中,增加房地产主管部门提出的住房销售价位、套数、套型面积等控制性要求,并写入出让合同,土地使用权人违约的,追究相应违约责任。第三,严格规范土地出让底价,及时更新基准地价并向社会公布。土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%,竞买保证金不得低于出让最低价的20%。第四,严格土地竞买人资格审查。对用地者欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同的,禁止其在一定期限内参加土地竞买。对存在的违法违规用地行为严肃查处。第五,土地出让成交后,在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款70%的首付款,余款按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。出让合同明确约定土地面积、用途、容积率、建筑密度、套型面积及比例,定金、交地时间及方式、价款缴纳时间及方式,开竣工时间及具体认定标准、违约责任处理。

但上海世博园旁一幅5000余平方米的商业地块,起拍楼板价高达42684元/平方米,即使底价成交,也会成为新政以来的全国单价新地王。截至25日,已经有6家企业领取申请书。

昨日,在郑州美华房产中介上班的小徐(化名)正式离开了他工作了3个月的地方。

“现在想要谈成一单实在是太难了”,小臧是山东路附近某中介公司的房地产经纪人,他所说的“谈单”是指通过经纪人的介绍和洽谈而促成二手房买卖双方成交,“仅仅就在一两个月前,市场还是跟去年差不多,买房客户多,优质房源少,经常的是几个客户同时抢购同一套房子,那时候虽然为没有房子可卖而犯愁,不过好歹一个月还能签个两三单。可是自从4月下旬开始,我就能明显感到客户咨询量减少了,尤其是进入5月份,有的时候打一期广告一个电话也接不到,我到现在还一单没签呢。”问及原因,小臧颇为无奈地说:“可能是政策调整后的影响吧,买房客户又开始观望了。”

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位于杭州滨江新区的楼盘蓝色钱江,售楼小姐直言不讳地告诉记者,前来买房的大都是温州人,说他们是“一不看房子,二不问面积,三不管户型,只要有房就下单,一买就是一个单元,有的一口气可以买下30多套。”一名远在西班牙的温州人居然一个电话就买下两套价值上千万元的远郊排屋。

公积金 贷款 武汉

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网友评论:

来自潜江的网友说:评论时间:2020-08-15

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-08-15

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-08-15

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-08-15

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-08-15

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-08-14

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-08-14

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-08-14

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-08-13

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-08-13

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


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