【以后 房产】深圳二套房贷利率未变 各商业银行或可自定


发布时间:2020-08-04 01:22:44 阅读量:50468 作者:捷旭

本报记者昨天还以购房者的身份咨询了多家地产中介公司。中原地产的一位销售经理说,现在首套房仍然是首付三成,房贷利率可以打8以后 房产.8到9折;二套房的房贷政策照旧,仍然是首付六成,房贷在基准利率上上浮10%。问及广东版“国五条”对深圳市场的影响,该经理说,现在业内人士流传的一种说法是,今年年底以前深圳二手房交易很可能沿用对普通住宅按核定价1%征税的政策。为避免不可预期的政策波动,他还建议记者如果要购买二套房最好在今年上半年以前完成。(记者 范京蓉)

日前发布的广东省 “国五条”细则中未涉及房贷政策,引发市民的广泛关注。本报记者昨天采访了解到,深圳仍未出台新的二套房首付和贷款利率政策。据消息人士透露,深圳正酝酿允许各商业银行自行决定二套房贷款利率的上浮幅度。

中国人民银行深圳市中心支行昨天对本报记者表示,目前还没有出台新的二套房贷政策。而据银行内部的消息人士透露,深圳正酝酿允许各商业银行根据自身情况及客户的资信状况,自行决定二套房贷款利率的上浮幅度。

平安银行、工商银行深圳分行等多家银行工作人员则表示没有收到二套房贷政策变动的通知,现在的首套及二套房贷政策都和以前一样没有变动。工商银行对首套房贷最低可以给8.5折的优惠,而平安银行已经收紧了房贷审批权限,将贷款资源向小微企业倾斜,但房贷首付比例和利率与“国五条”颁布前一致。

招商银行的个贷部员工对记者关于二套房贷首付和利率的咨询则回复说,二套房首付六成,但是贷款利率要综合考虑贷款人的收入水平和资信状况才能决定。

对于两市土地拍卖出现的 “冷清”情况,房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者表示,“近期各地市都在集中拍卖土地,各大开发商都库存了土地,所以此次两市的拍卖并没有吸引大牌房企参与以后 房产。此外,国土部日前强调禁止‘地王’现象的出现,也让不少开发商忌惮,从而导致了此次拍卖的冷清。”与此同时,合肥楼市的“金九”土地收官战在9月26日打响,迎来了7幅地块集中出让。据《每日经济新闻》记者了解,当天的土地拍卖,吸引了包括华润置地、世纪金源和旭辉等品牌房企参与竞拍。

然而,货币信贷、楼市政策放松,能否让今年楼市重回2009年的火热,不少业内人士看法谨慎。瑞银中国首席经济学家汪涛表示,“尽管货币政策、财政政策以及和房地产有关的政策,都需要放松,但并非是回到2009年那种大幅放水,而是指今年需要货币政策大力放松,才能保持货币政策的中性,避免被动收紧货币政策。”

沉寂了一个多月后,南京再次迎来土拍盛宴,在昨日集中拍卖9幅地块以后 房产。不过,此次土地拍卖显得极为冷清。

这种有钱赔、提前赔就可轻判的司法策略,固然有效维护了社会稳定——为了顺利拿到赔偿款,被害人家属对被告人表示“谅解”,甚至请求法院不追究特定被告人的刑事责任。但它对司法公正和法律权威的伤害,却无法估量。

外来房企的涌入,让南京原本就拥挤的土地市场竞争加剧。“不溢价个50%,你都没法拿地了!”南京一家开发商老总抱怨说。

交易活跃程度高,导致房地产开发商的推盘热情也大幅提升。数据表明,在刚刚过去的一周里,上海市商品住宅新增供应面积为22.98万平方米,环比上涨36.4%。楼市成交活跃,已成普遍现象。中原集团研究中心监测的54个城市数据显示,9月前21天新建住宅成交面积为1575.67万平方米,较8月同期上升4.2%,其中一线城市延续今年以来的上升表现,增幅达到17.8%。二手住宅方面,中原集团研究中心监测的北京、上海等6大城市数据显示,9月前21天成交量较8月同期上升8%。

记者随后在临近的同鑫花园小区、同安小区,也见到了同样的场景。而且,通常白天在家居住的都是行动不便的老人,地面沉降对他们的出行留下了很大的安全隐患。对于这种情况,小区物业也表示很无奈,一方面要处理地面沉降造成的种种麻烦,另一方面又要应对受影响业主的抱怨求助。

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网友评论:

来自德州的网友说:评论时间:2020-08-04

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-08-04

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-08-04

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-08-04

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-08-04

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-08-03

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-08-03

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-08-03

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-08-02

不要沉默,不想说的过错。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-08-02

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


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