【房产销售微信名】经济学家黄晓明:北京房价下降的说法是忽悠百姓


发布时间:2020-08-15 01:12:10 阅读量:38009 作者:莱远

再者,是相关媒体房产销售微信名。半年前,上海“楼市回暖”之风,就是当地一些媒体刮起来的。事实上,开发商早就成了媒体的“衣食父母”——在绝大多数城市,房地产广告几乎占到报纸、电台、电视台全年广告总额的25%至30%。房价一旦下跌,开发商势必攥紧手里的广告费,这对媒体意味着什么,是不言而喻的。可见,部分媒体散布“房地产行业冬天来临”的信息,掩盖的是利益扩张受阻所产生的浮躁与焦虑。

针对北京楼市现状,经济学家黄晓明教授认为,所谓房价下降的说法是在忽悠百姓,而有关房地产行业冬天来临的说法,就目前情况而言,是不存在的。

国家统计局10月20日发布的数据显示,70个大中城市房屋销售价格前三季度同比上涨8.5%,涨幅比上年同期高1.8个百分点。仅在9月份单月,该价格指数同比上涨3.5%,创年内新低。

那么,到底是谁在散布“房地产行业冬天来临”谎言,其目的又是什么呢?

首先,是开发商房产销售微信名。中央对房地产行业的宏观调控,主要是通过信贷紧缩来实现的。这一招,几乎让大多数开发商的资金链迅速断裂,巨大的经济压力立马形成:建筑工程队催要拖欠款,国土局催交土地使用费,税务部门跟催营业税,等等。因此,大肆宣扬“房地产行业冬天来临”,人为制造紧张气氛,是开发商深恐“借鸡下蛋”、房地产暴利时代终结,而公开施展的一种“逼宫”手段。

其次,是地方官员。近两个月,全国18个城市密集出台房地产救市方案。某省会城市市委书记则公开恐吓道:“房价大跌最终受害者是百姓。”而实际上,楼市遇冷,最大的“受害者”恰恰是地方官员。一方面房价下降,意味着当地GDP、官员政绩跟着缩水;另一方面,不能排除某些为官之人,担心开发商走投无路,猛然撕破权力寻租黑幕。所以,只好寄希望于“盛世危言”,并试图借此维系以往政商共赢、百姓吃亏的局面。

制造“房地产行业冬天来临”的假象,不仅有妨碍、遮挡中央高层决策视线之嫌,而且是在误导消费者,置民生于某种难以言状的尴尬境地房产销售微信名。所以我以为,在这种信息不对称的语境中,广大消费者不妨暂且捂紧钱包,静观楼市之变。而国家相关部委,则应该定期发布权威的房地产调查报告,及时戳穿“房地产行业冬天来临”之类忽悠百姓的谎言! (徐林林)

“目前中心城区的房价已经超出了刚性需求置业者的承受范围。”置业者小张说,“因为,百姓只得将目光锁定在中心城区的小户型及郊区物业。”

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巴曙松是国务院发展研究中心金融研究所副所长,大家对他的第一印象是对宏观经济走势了如指掌,经常参加中央领导召集的各种经济学家咨询会,并发表相关看法和政策建议。其实,除了宏观经济外,他对市民理财也颇有心得。

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与此同时,受房贷利率上升影响,楼市信心不足,开发商延迟推盘,购房者观望,2月住宅成交环比下降了四成多。

经济学家 黄晓明 北京

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网友评论:

来自公主岭的网友说:评论时间:2020-08-15

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-08-15

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-08-15

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-08-15

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-08-15

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-08-14

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-08-14

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-08-14

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-08-13

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-08-13

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


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