【房产了解】小区频遭停电 谁为开发商“遗产”买单?


发布时间:2020-08-14 10:30:28 阅读量:761 作者:朝寒

不论是永电还是临电,天一新村的居民都按照0房产了解.61元/度的生活用电标准缴纳电费。据记者了解,供电局规定的临电价格要比居民生活用电价格高,物管公司要按照0.93元/度的标准向供电局缴电费,物管与电子五所协商的电费价格超过1元/度,差价由物管公司承担。

前天晚上到昨天凌晨,天河区天一新村的住户因不满小区频遭停电而拦路抗议(详见本报昨日A16版报道),引起人们关注房产了解。昨日,小区住户与供电局等机构面谈协调,但未能达成一致意见。临时用电改造费用应该由谁负担,成为解决天一新村用电难题的“拦路虎”。

三种“收费模式”共存

据记者了解,天一新村的8栋住宅楼有3种不同的用电“收费模式”。

天一新村有A、B、C、D、E、G、H、K共8栋居民楼,其中G、H两栋楼为二期工程,在楼盘西边,为临时用电;其余6栋楼为一期工程,在楼盘东边,B、C两栋楼为永久用电,居民每月直接向供电所缴纳电费,其余A、D、E、K四栋楼为临时用电。

在临时用电的6栋居民楼中,又存在两种不同的电费缴纳链条。物业管理公司统一向住户收取电费,然后分别交到两个机构———二期的G、H两栋楼的电费交给电子五所,再由电子五所交给供电局;一期的四栋楼电费由物管直接交给供电局。G、H两栋楼的电费要经过电子五所,是因为它们借用的是电子五所的用电系统。

据了解,此楼盘的开发商为亿豪地产公司,交楼前未申请永久用电,667户住户长期通过天一物业管理公司缴纳电费。今年8月份至今,物管公司欠下天河供电局共67.3万余元,同时也欠了电子五所一笔钱。

多方协调未达成共识

昨日,天一新村十多名住户代表与天河区供电局、天一物业管理公司、街道办和居委会的代表举行协调会,开发商亿豪地产公司的代表缺席。会议持续近4个小时,未能达成一致的处理意见。

住户要求供电局将临时用电改为永久用电,实行一户一表,以免再因物管费用资金链条出现问题而遭受停水停电之苦。“我们不是不愿意交电费,而是不信任物管。可供电局又不肯直接收我们的电费,现在是有钱不知道往哪里交!”天一新村的住户李先生告诉记者。

临时用电改成永久用电需要大笔费用,住户认为此费用不应该由他们承担。物业管理公司代表认为,临时用电是开发商留下的问题。

李先生表示,他希望尽快成立业主委员会,集中全小区住户的力量维护自己的权益房产了解。

物管公司对欠交电费一事没有作出进一步解释。李先生指出,物管公司收取电费时没有出具发票,希望有关部门介入调查。

记者从天河区供电局了解到,天一新村将恢复供电,目前派出所已派人到天一物业管理公司进行调查,此事件已交由区政府处理。

据了解,从今年4月开始,居委会已经组织多次协调会,区政府和派出所多次介入调查,均未能解决天一新村临时用电的问题。在过去的5个月内,该小区的电停了又恢复,恢复后又被停。谁为开发商的遗留问题买单?谁承担临时用电改造费用?这是解决天一新村用电困扰的核心问题。(记者 梁爽)

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而传说建行将召开会议发布相关内容,最终也不了了之。

记者在常宁市采访时看到了湖南省国土资源厅发给常宁市政府、湖南省行政执法与刑事司法衔接工作领导小组的两份函件。

因为东方天郡为“花园洋房”,国家有关部门一直没有对“花园洋房”的绿地率等出台相关的行业标准,从而导致业主维权陷入尴尬境地。

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新村 小区 用电

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网友评论:

来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-08-14

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-08-14

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-08-14

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-08-14

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-08-14

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-08-13

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-08-13

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-08-13

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-08-12

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-08-12

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


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