【橙色房产】龙头地产股凸显防御性 依然抗跌


发布时间:2020-08-14 10:35:47 阅读量:788 作者:皓福

据统计,目前房地产板块整体预测市盈率为13橙色房产.42倍,而一些龙头公司的估值水平仅为8-9倍。吴伟表示,下半年随着市场销售额的变化和企业的业绩逐步披露,投资者的担心逐步消失,行业估值水平有提升的空间。

尽管上周五地产股随大盘走弱,但部分地产股尤其是龙头地产股依然抗跌橙色房产。业内人士指出,房地产行业当前处于顽强的复苏扩张周期之中,而目前龙头公司的估值水平约为8-9倍,因此地产板块的防御性仍被看好。

截至6月21日收盘,房地产板块下跌0.44%,整体表现相对抗跌。其中,西藏城投大涨5.04%,宜华地产上涨4.49%,南国置业上涨3.07%,中国武夷、天地源、中房地产、铁岭新城、首开股份等上涨幅度均超过2%。资金流向方面,万科A获得3565.01万元主力资金净流入,首开股份有2696.01万元主力资金净流入,金地集团有2311.18万元主力资金净流入。

统计显示,上半年房地产行业维持高景气度,2013年1-5月份住宅销售额、销售面积分别为2.1万亿元和3.5亿平方米,同比增速分别达到56.8%和37.6%。商品住宅销售价格指数也随之大幅上升。中原证券分析师吴剑雄表示:“房地产行业依旧处于顽强的复苏扩张周期之中。”

值得注意的是,近期美元的走强成为短期利好房地产市场的因素。中航证券分析师吴伟指出:“我们发现近5年利率同美元指数有着较强的负相关关系,目前美元走强、热钱流入放缓给中国更多的货币政策空间,宽松的货币环境有利于房地产市场景气度的维持。”吴伟预计,下半年利率仍将维持在低位。

而最能支撑房地产行业下半年景气度维持高位的还是旺盛的刚性需求。“继续上涨的房价可能会继续招致政策调控,但无论是限购限贷还是可能扩大试点范围的房地产税,都不会减少旺盛的刚性需求,只会对需求的释放造成短期的冲击。”吴剑雄认为,“国家城镇化战略的落地实施将会带来一系列直接或间接的相关产业政策扶持,这对楼市需求及需求释放构成政策利好。”

在选股方面,吴剑雄认为,投资者可以围绕城镇化规划方案和开发商销售业绩主线选择具体投资标的。

雷州市农业局副局长、扶贫办主任李王告诉记者,目前雷州仍有8000多户茅草房有待改造,其中约有40%的家庭没有改造能力,大部分是单亲家庭、五保户、残疾人、大病致贫等家庭。

有关人士告诉记者,目前广州历史建筑保护正在申请专项保护资金,以后有困难的业主修缮历史建筑有望获得一定补助。不过,申请起来要一套手续,不太容易,而且要修的不少,分到单个建筑的补贴肯定不可能高。

以后还有没有东兴顺?地铁公司相关负责人表示:“据承租方透露,酒楼将会搬到惠福路继续经营。”

在荣和山水绿城的销售现场,来自横县的林女士称,她是和家人一起来购房的。主办方采用摇号抽选的方式,每次抽出100名购房者进入售楼部选房。林女士排了一上午的队,结果自己看中的房源还是被前面的购房者抢走了。记者通过走访调查,发现在8月,五象新区及经开区等新区开盘的楼盘销售情况也十分不错,除少部分户型稍差、位置稍偏等房源外,大部分房源已经售出。

国务院最近印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》中,对“以房养老”表示了鼓励、支持的态度,引起舆论的广泛关注和质疑。“以房养老”,是不是今后我国养老事业的一条主要途径?政府今后对养老事业的责任如何体现?针对这些问题,民政部作出澄清——“以房养老”只是完善投融资政策、促进养老服务业发展的举措之一,政府在保障基本养老方面仍将发挥主要作用。

闭幕当天,组委会还公布了此次展会最受百姓喜爱的参展楼盘,经典双城、COCO蜜城、俊发盛唐城、天宇澜山、西南海等品质楼盘获殊荣。而仁泽地产、云南城投置业、昆明银海地产、云南堃驰地产等十家企业荣获2013年昆明秋季房交会“最佳创意展位”。(云南信息报)

在北京中原地产研究总监张大伟看来,顺义新地块起价走高与区位和自身低密度优势有关。顺义新城21街区地块在裕园路西侧,处于中央别墅区板块。该地块容积率不到1,属土地市场罕见的低密度地块。

振发路振发三里平价菜店周边4栋建筑经核查,其中3栋建筑建前未办理相关报建手续。城管局已逐一向建设业主下达了《责令停止违法(章)行为通知书》和《责令限期改正通知书》,勒令停止施工,听候处理。振发路振教巷区域一直以来都是抢建违建重灾区。经现场核查,目前该区域共存有10宗违建,其中6宗已完成封顶建设;4宗处于在建建设。今年以来,琼山区城管部门逐一向各违建业主下发了《责令停止违法(章)行为通知书》和《责令限期改正通知书》,书面责令违建业停止建设,听候处理。

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,近期北京新推楼盘几乎都成为“日光盘”,预计四季度开发商推盘积极性将进一步高涨,市场交易量有望进一步回升橙色房产。亚豪机构副总经理任启鑫也认为:“目前市场整体向好,消费者购房踊跃,开发商的推盘热情也有所提升。今年前8个月,北京楼市成交乐观,使得房企业绩压力有所减轻,在预期向好的大环境下,‘金九银十’将成为部分开发商提高利润率、完成全年业绩的关键时期。因此,9月以来,无论是房企的推盘速度,还是单次推出房源量都有所增加。”

陈辞:突出整治违法建筑、交通秩序、生态环保

房天下工作人员告诉记者,“虽然在限购政策出台的一个月时间中,二手房成交量大幅下降。但进入11月以来,二手房的房源正在逐渐增加,可以说,二手房市场有回暖的空间。”

对于短期的房地产走势,北京师范大学金融研究中心主任钟伟:大约在2010年国庆前后,市场价格仍然平稳,但交易量将会有明显复苏。另外,也有研究者表明,在2011年春节前后,市场可能会有明显复苏,这种复苏并不主要表现在价格上,而是表现在商品房的销售量上。 (记者冯会玲)

来到佛子岭路的尽头,一块蓝色的指示牌上标注着“凤岭北廉租住房”,据悉公租房项目就位于里面。按照指示的方向,穿行在一栋栋正在建设的住宅间,行走在坑洼道路上,转过两个弯前方便看到与周边在建的建筑,最明显的差别就是高度。这几栋建筑目测近百米高,有30多层,而周边的楼房只有约10层。建筑工人告诉记者,这就是在建的凤岭北公租房项目。

过去,深圳入户只能通过招调工和调干等方式进入。眼看女儿渐渐长大,王红想在此落户的愿望愈加强烈。

记者从用益信托网上看到,近期不少在售的集合信托产品,以两年期为主,这类产品的最高预期年化收益率都普遍达到10%以上,最高的有11.5%。

“由于广东电网公司逾期未履行行政决定,环境保护部已依法向人民法院申请强制执行。目前该案件正按司法程序办理。”(记者杜娟)

备受关注的全国城镇化工作会议召开在即,土地制度和户籍制度改革再次成为城镇化背景下的核心议题。虽然每年有1000多万农民工进入城市,但现行土地制度和户籍制度方面的制度藩篱和“隐性”门槛,使得“农民工市民化”这一新型城镇化的核心难以做实。

西进的序曲响起,那扣人心弦的旋律,必将谱写琼西大地新篇章!(本报海口9月23日讯)

对于投资者来说,认购该款产品的金额在300万元以下的,预期年化收益率为9.5%,而300万元及以上的年化收益率则可达到11%。有业内人士指出,下半年信托产品收益率止跌回升。

20宗违法建筑都在海秀路快速干道项目用地范围内,不属于村庄建设用地范围,琼华村部分村民在得知海秀西路快速干道项目即将建设后,为套取重点项目建设拆迁补偿,在绿色长廊二期入口进行抢建,属于典型的在重点项目范围内抢建套取政府补偿款的违法建筑,是秀英区政府重点打击的违法建筑类型之一。

地产股 龙头 防御性

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网友评论:

来自公主岭的网友说:评论时间:2020-08-14

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-08-14

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-08-14

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-08-14

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-08-14

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-08-13

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-08-13

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-08-13

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-08-12

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-08-12

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


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