【鸿坤理想湾 房产证】济南公布公租房租金标准 将按房屋建筑面积征收


发布时间:2020-08-15 01:56:39 阅读量:93976 作者:苑杰

据了解,济南市物价局、济南市住房保障管理局和济南市财政局在委托专业价格认证机构对磐苑新居、乐天居项目同地区市场平均租金进行测算的基础上,制定了磐苑新居、乐天居公共租赁住房租金标准。按照市物价局公布的标准,磐苑新居和乐天居公租房项目租金标准均可上下浮动5%,按浮动最高上限计算,可得出磐苑新居每平米的租金每月最贵不超过4鸿坤理想湾 房产证.725元,而乐天居同样最贵不超过3.825元。具体收租标准由执收单位与承租人合同约定。

济南市物价局公布了两处由政府所投资建设公租房项目的租金价格,并将按照房屋建筑面积来征收公租房租金。其中所涉及到的磐苑新居公租房小区租金为每平方米每月4.5元,可上下浮动5%;位于长清的乐天居公租房项目每平方米按3.8元/月收取租金,也可上下浮动5%。

客观地说,今年一季度的楼市“小阳春”,虽然有经济回暖影响的因素,但本质上是一轮轮“利好”措施推动的“政策市”,受刺激政策的短期影响,去年积累的刚性需求一段时间内得到集中释放。

厦门大学法学院教授刘连泰:某些住宅销售的价格明显低于市场价,一个具有正常生活经验的人一眼就能发现不正常,让人们无法高兴起来。那么,背后的“猫腻”到底是什么?

中国铁建认为,从2009年底到2010年初,针对部分城市和地区房地产市场供求关系失衡,房价过快上涨,地王频出等问题,国家连续出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策,其作用已经显现。部分城市成交量下降,成交价格也有所松动。房价上涨过快的地区价格有回调的可能,房地产企业的开发热情和投资力度随之理性调整。中国铁建预计,房地产市场将面临更为复杂的市场和政策环境,不排除在整体稳定的情况下出现阶段性和局部的波动。在今日发布的2009年年报补充公告中,中国铁建补充说明有关其他应收款坏账准备的具体情况。2004、2005年中国铁建应收重庆宏声远景公司款项共计0.08亿元,该公司因资金周转困难一直未予支付。2007年公司已经将该笔应收款项全额提取了坏账准备。2009年,宏声远景公司以房屋转让的形式抵偿了这部分债务,按照可回收金额当期转回坏账准备0.08亿元。此外,中国铁建2007年、2008年度对西安海星公司原值为1.13亿元的其他应收款资产计提减值准备共计0.56亿元,2009年上半年计提了减值准备0.34亿元。由于中国铁建对该债权向法院进行了起诉,至报告期末法院已判决对方转让部分房产予以偿还,因此2009年度按照可收回金额冲回了减值准备0.82亿元。

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中国铁建认为,从2009年底到2010年初,针对部分城市和地区房地产市场供求关系失衡,房价过快上涨,地王频出等问题,国家连续出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策,其作用已经显现。部分城市成交量下降,成交价格也有所松动。房价上涨过快的地区价格有回调的可能,房地产企业的开发热情和投资力度随之理性调整。中国铁建预计,房地产市场将面临更为复杂的市场和政策环境,不排除在整体稳定的情况下出现阶段性和局部的波动。在今日发布的2009年年报补充公告中,中国铁建补充说明有关其他应收款坏账准备的具体情况。2004、2005年中国铁建应收重庆宏声远景公司款项共计0.08亿元,该公司因资金周转困难一直未予支付。2007年公司已经将该笔应收款项全额提取了坏账准备。2009年,宏声远景公司以房屋转让的形式抵偿了这部分债务,按照可回收金额当期转回坏账准备0.08亿元。此外,中国铁建2007年、2008年度对西安海星公司原值为1.13亿元的其他应收款资产计提减值准备共计0.56亿元,2009年上半年计提了减值准备0.34亿元。由于中国铁建对该债权向法院进行了起诉,至报告期末法院已判决对方转让部分房产予以偿还,因此2009年度按照可收回金额冲回了减值准备0.82亿元。

据伟业我爱我家市场研究中心统计,在国家抑制房价过快上涨的一系列调控政策持续作用下,北京5月中旬二手房市场交易量继续滑落,而北京的住宅租赁市场没有出现淡季特征,交易量甚至比3月底的旺季还上升了6%,整体租金均价比去年同期上涨了2成多。

开发商对土地的热情并没有让土地市场顺利回暖鸿坤理想湾 房产证。

但上海世博园旁一幅5000余平方米的商业地块,起拍楼板价高达42684元/平方米,即使底价成交,也会成为新政以来的全国单价新地王。截至25日,已经有6家企业领取申请书。

业内人士测算,即使按此地价成本,开发商若要取得合理利润,建成后该项目的楼价至少要卖到2万元/平方米以上鸿坤理想湾 房产证。如果楼面地价达到2万元/平方米,则房价至少要3万元/平方米。

“保障房建设在一定程度上可以弥补商品房开发投资的下降。”国泰君安分析师孙建平指出,2009年全国房地产投资额3.6万亿元,今年保障房等投资额推算约为3500亿元,相当于去年房地产投资的10%,这意味着保障房建设可以弥补商品房开发投资下降的10%。

这6幅地块包括无锡金色家园南地块、佛山桂城半岛路项目、沈阳铁西胶管厂地块、沈阳五里河地块、青岛双山南山地块及青岛308国道以北地块等6处,项目净占地面积共计65.58万平方米,万科共需支付地价款23.14亿元。这6个项目的共同点都是位于二、三线城市,都属于城市中心,且拿地成本普遍低于周边地块。

谢晓丹承诺,广州将在第二季度推出一批市中心靓地,以刺激广州楼市的复苏。(完)

李松律师认为,能够预测,将来开征物业税,通过税收杠杆,将能遏制富人、投机者恶意炒房,也会促进房价理性回归,其初衷无疑是好的。但物业税如何征收,也是一个值得我们思考的问题。炒房人做的毕竟是投机买卖,他们持有住房的时间不会太长,因此不仅收不了他们多少税收,这些物业税成本最后还是会转嫁到大多数普通的消费者头上。

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网友评论:

来自泊头的网友说:评论时间:2020-08-15

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-08-15

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-08-15

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-08-15

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-08-15

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-08-14

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-08-14

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-08-14

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-08-13

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-08-13

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


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