【工行房产抵押贷款手续】广州用地审批时限从百日压缩至八个工作日


发布时间:2020-08-04 01:36:59 阅读量:4545 作者:柏轩

据了解,未实行并联审批之前,有关用地、规划审批业务审批时限超过100天,实行并联用地审批之后,市国土房管局、市规划局合计办理时限压缩为8个工作日,审批效率将大大提高工行房产抵押贷款手续。

以并联审批的方式,将用地办理时限从超过100天压缩至八个工作日。

《广州市建设工程项目优化审批流程试行方案》将从2013年5月1日起实施。在广州市国土房管局今日公布的该方案落地细则中,整合了3大类9小类的用地业务,将申请办理土地划拨(协议出让)手续和建设用地批准书(或申领公开出让用地的建设用地批准书)、建设用地规划许可证、协议出让用地的规划条件、修建性详细规划(总平面规划方案)审查4项行政审批事项再整合成一项业务办理,由国土房管部门和规划部门实行并联审批。这样项目单位对4项用地审批事项只需办理一次业务、提交一次资料,大大减少了审批环节。

5月1日并联审批实施后,广州市建设工程项目用地审批阶段业务由市国土房管局驻市政务服务中心窗口统一受理后,抄告市规划局同步办理,审批结果文件由市国土房管局驻市政务服务中心窗口统一送达给项目单位。南沙、萝岗区项目则下放至两区国土部门以便项目单位就近办理。

此外,根据规定,属于划拨或协议出让类用地的,组织开展划拨或协议出让公示等环节,以及修建性详细规划或者总平面图审批前的10天公示时间和10天听证时间,不计入审批时限工行房产抵押贷款手续。(完)

北京市房地产交易管理网的数据显示,今年5月份北京别墅成交771套,与前4个月别墅总销售量之和的832套基本持平,环比4月份的384套,增加了387套,增幅达101%。5月北京别墅交易价格环比上扬,4月整体成交均价为13823元/平方米,5月的成交均价为15711元/平方米,环比上涨了1888元/平方米,增幅达13工行房产抵押贷款手续.7%。成交面积为23.7万平方米,成交金额为37亿元。

去年末,随着金融海啸的席卷,天津房地产市场几近“封冬”,紧缩态势严峻,越来越多房屋需求者选择观望。今年初,个别楼盘开始降价、或以各种形式促销,二手房房价出现明显下降,房价出现松动。然而,春节过后,作为房地产行业的晴雨表——二手房市场突然调价。“正月十五看好一套35万元的二手房,说好可以商量,结果到2月份再去找中介,那套房子依然有,但是房价竟然调高了2万元,说是房主的意思。其他看过的房子也都涨了1万-2万左右……”一位购房者感慨说,“涨价很整齐,几乎中介能提供的每套房子都涨了,其他中介机构也一样,感觉像是房主们说好的,肯定有问题。但考虑到自己的经济条件,不敢再等下去,最后决定买房。”这种逆市上扬确实让许多消费者一头雾水,但眼看房价蹿升,买房的决定自然要比以往“果断”许多。

“地王”频现,首先说明房地产市场资金紧张的状况有所改善。今年上半年,房地产市场成交量回暖明显,开发商资金链紧张的状况有所改善。为应对国际金融危机的冲击,中央政府出台了增加投资刺激经济的调控政策,上半年新增信贷将超过6万亿元。在宽松的货币和信贷环境中,必然有部分信贷资金流向楼市,进而传导至土地市场。

2006年国庆前后,42万平米的“广渠路15号”被认为将是第一批入市的两限房用地;

我不看好未来的楼市。虽然市场已感觉到通胀的压力,投资和投机的成分增大,可能会带来价格和交易量的一定上升,但实际的居住需求并不可能大量增加,可能会导致更多的价格泡沫。所以,下半年房市仍处于关键时刻,政府应该会出台稳健的政策指导。

进入2009年,以保利、绿地为首的大型国资抢占低价市场先机,纷纷入市拿地。到了6月,土地市场已经被一片看多声淹没。一些非主营地产的大型国资开始陆续进场。

张先生膝下无儿无女,长期依靠兄弟照顾,和马先生相邻单元而居,均住在通州区某小区的一层,两个相邻单元楼门中间有1.5米的间隔,属于公共空地。马先生在此地建设一石棉瓦棚房,致使张先生家的厨房窗户被遮挡。居委会多次调解无效后,张先生将马先生告上法庭,要求对方拆除私自搭建的石棉瓦棚房。

“逾期债款的首要催生因素是工作流失,”美国银行业公会首席经济师James Chessen指出,“在企业重新开始聘雇且经济明显好转前,逾期债款情形不会改善。”

据调查,梅陇镇征地所现任所长张锦樑也是梅都公司的股东。此外,“莲花河畔景苑”建筑商、上海众欣建筑有限公司法人代表张耀杰也是梅都公司的股东。而据网友曝料,还有多名梅陇镇的公职人员是梅都公司的小股东。

30日下午15:30,北京广渠路15号地块正式开始竞标,此前,地块报价从16.47亿元,结果以40亿元成交,溢价达140%。据业内人士透露,该地块还没有正式出让前,周边楼盘单价已经直涨数千元。此前的26日,北京朝阳区奥运村乡九厂地块经过46轮的激烈竞价,拍出了19.6亿元,使得楼面价高达15216元/平方米,成为北京今年总价和均价双料新地王。中原地产李文杰表示,地块上市销售时的价格将超过目前周边房价30%以上。而这30%的空间正是目前房价的上涨空间。

我爱我家一中介在接受记者咨询时表示,目前大部分银行不可能做到低于四成的首付,但有个别两三家银行还可以。 (记者苏曼丽 张学冬 李宛霖)

李庆贤表示,由于2009年约60%的新增供应量集中在陆家嘴,因此预计下半年乃至2010年,陆家嘴的平均租金跌幅将超过全市平均水平。

而今年年初,环球金融中心项目开发商森大厦上海房地产管理咨询有限公司相关人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,环球金融中心已将招租条件有所放宽,以前的招租对象主要以金融企业或相关的法律、咨询类企业为主;目前已考虑将招租对象向金融企业的派生行业延伸,向有潜力的企业开拓。

张大伟表示,从最近的土地市场看,房企争抢下,大部分商品房住宅地块都转变成为保障房,这会明显影响未来的商品房住宅土地供应,2015年上半年北京已经创造了历史供应最少的半年,预计未来供应难以上涨。

金阳光温泉花园大型违建在一定程度上反映了三亚近些年的“违建之乱”。“事实证明,违建久打不绝的主要原因,是不少违建的背后存在公职人员腐败。”三亚市委常委、纪委书记任笑竹说。一些执法人员收受好处,实行“选择性执法”,找各类借口为违建赢得时间。

与一线的北京相比,华北地区的二线城市写字楼空置率则有明显上升。天津、沈阳两地因为上半年大量新增供应超过需求,致使空置率上升至31.4%和43.3%。大连和青岛的写字楼空置率稍低,为17.8%和17.6%。对于这四个城市而言,李牧指出,内资金融以及服务企业依然是写字楼租赁的主要需求驱动力。

用地 规划 方案

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网友评论:

来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-08-04

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-08-04

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-08-04

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-08-04

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-08-04

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-08-03

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-08-03

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-08-03

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-08-02

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-08-02

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


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