【金华金义房产】中小板业绩堪忧业绩同比大降 地产股有望最牛


发布时间:2020-08-01 22:37:27 阅读量:5664 作者:智睿

中小板业绩堪忧 地产股有望最牛金华金义房产

从沪深两市已披露季报的14家上市公司情况看

截至今日已有14家上市公司披露三季报情况,其中5家公司发布了业绩快报,从这14家公司公布的业绩看,中小板公司首批季报差强人意,业绩同比大幅下滑。而上市地产公司业绩最牛,同比最高涨幅达到658.03%。

继10月12日深物业A(000011)披露首批三季报后,到目前为止沪深两市已经有14家上市公司披露季报情况。

主板公司业绩增长大

从整体来看,主板公司业绩均出现暴增,其中,江淮动力业绩增幅远远超出市场预期。公司财报显示,该公司今年前三季度实现净利润2.03亿元,同比增长137.19%,每股收益为0.24元;其中,第三季度净利润达到4902.11万元,同比更是增长40581.82%。不过,值得注意的是,尽管净利润大幅增长,但公司前三季度营业总收入同比下滑10.2%。针对如此惊人的业绩增长,江淮动力表示,净利润增长的原因是公司取得的投资收益和经营性利润增加所致。此外,主板公司的中天城投、宝新能源、新大陆等公司三季度净利润也大幅增加,同比分别增加1875.94%、1215.15%和487.74%。

同主板公司相对应的中小板公司表现不佳,三季度业绩均出现下滑。其中威尔泰(002058)第三季度实现净利润266.3万元,同比下滑40.57%。

另一家中小板公司北斗星通(002151)第三季度在营收同比增长的同时,净利润也下滑40.6%。而万丰奥威业绩快报显示,因公司产品售价与主要原材料铝的价格挂钩,而报告期平均铝价较去年同期下降27.64%,导致营业总收入同比下降21.80%,净利润同比也下降3.49%。

把握业绩增长超预期股

无论是从已披露季报,还是从发布业绩预告的情况来看,房地产公司三季度业绩有望最牛。其中S深物业A业绩同比增长658.03%。业内分析师表示,A股三季报行情已启动,投资者应该把握业绩增长超预期的个股。

业内人士表示,按照惯例,每次季报、中报公布之际,市场都会出现一波业绩炒作行情,投资者应该把握三季报的投资机会。

国海证券指出,把握三季报的投资机会应该寻找业绩“超预期”增长的个股,包括新增产能、行业景气、项目结算确认、注资并购以及投资收益等因素推动的公司业绩增长,都值得投资者逢低关注。  (记者张忠安 段郴群)

6月26日,SOHO中国刚以35.73亿元人民币卖出了上海虹口SOHO项目,10天之后,董事长潘石屹又表示,开始寻找买家,准备出售北京光华路SOHO 2和上海凌空SOHO两个项目。据机构估计,这两个项目的销售额将超过105亿元。

法院准备司法拍卖的房产,中介偷偷把封条撕掉,钥匙换掉,带着客户看房金华金义房产。胆子那么大,为什么?原本零佣金的司法拍卖,中介这么一倒手,就能赚取数万元或十余万元的中介佣金。

绿地集团与交通银行总行在上海就双方开展全面战略合作签署协议,交通银行向绿地集团提供300亿元综合授信额度,以“总对总”的模式,对绿地集团旗下海外项目拓展、地铁投资、旧城改造及金融投资等产业给予全面支持。

国内房地产成交量和房价一再回落,让不少开发商谨慎拿地。与之形成对比的是,我国企业赴海外投资房地产的意愿和热情高涨。据商务部发布的最新数据显示,上半年,房地产业对外投资增长53.3%。

保定市发改委负责人向京华时报记者透露,十八里店附近有很多批发市场,石材、酒店用品、汽配城等等,这些市场都要完成搬迁或者停业。具体地点有多个,通过政府搭台、市场运作的方式,在河北、天津等地域寻找承接点。目前,保定白沟为石材市场、汽配城最大的承接地,一期共涉及七八百户,可疏解3万人口。未来根据市场的发展情况,白沟市场规模还会扩大。

业内分析:不再依赖百货支持 万达商业去百货化

10月23日,小区中的电梯重新开启。王先生有些意外,也有些担心,“开了是好事儿,大家起码都方便了,但是重新开启的电梯安全吗?”许多业主与王先生一样,好似在心里留下了阴影一样。

住宅权益贷款虽然也是抵押贷款,但是其抵押顺序低于普通房贷,如果贷款人无法偿还债务,拍卖房屋所得款项必须先全额偿还普通房贷,有多余的才会偿还给住宅权益贷款,所以又被称为次顺序抵押贷款(second-lien mortgage)。在金融危机的时候,大量的法拍屋成交价格尚低于房贷余额,借出住宅权益贷款的银行就没有任何补偿。与中国和其他国家不同,美国银行对房贷和住宅权益贷款都只有对抵押品的权利,对贷款人没有追索权。即使拍卖房子不能全额偿还贷款,银行也不能继续要求贷款人把余款还上。金融危机时的大量的借款人明明有钱还贷的,但是看到房价已经比房贷低了超过20%就也拒绝付钱,直接把房子交给银行,让银行承担大部分房价下跌的损失。

住宅权益贷款虽然也是抵押贷款,但是其抵押顺序低于普通房贷,如果贷款人无法偿还债务,拍卖房屋所得款项必须先全额偿还普通房贷,有多余的才会偿还给住宅权益贷款,所以又被称为次顺序抵押贷款(second-lien mortgage)。在金融危机的时候,大量的法拍屋成交价格尚低于房贷余额,借出住宅权益贷款的银行就没有任何补偿。与中国和其他国家不同,美国银行对房贷和住宅权益贷款都只有对抵押品的权利,对贷款人没有追索权。即使拍卖房子不能全额偿还贷款,银行也不能继续要求贷款人把余款还上。金融危机时的大量的借款人明明有钱还贷的,但是看到房价已经比房贷低了超过20%就也拒绝付钱,直接把房子交给银行,让银行承担大部分房价下跌的损失。

“均价每平方米17000元,比周边有的二手房还低呢。”保利茉莉二期的低开策略,一直是销售员在推盘时的宣传重点。不过,74金华金义房产.4%的较低得房率(即套内面积占建筑面积的比例),也在开盘后渐渐遭到了购房人的诟病。

与此同时,中国一线城市的租售比也持续在高位,比如深圳的售租比这几年从29倍的水平提升到56倍,也就是说在深圳买一栋房子,要居住或者出租接近60年才能回本。从国际经验看,一线城市售租比大幅攀升说明居民购房存在非理性因素,风险在积聚。而根据2015年腾讯网、腾讯房产研究院与中国房地产报、《腾讯智慧》联合调查的数据,一线城市住房空置率22%。这说明对房价上涨的预期会吸引没有或者暂时没有住房需求的居民也加入购房“大军”,推升房价在短时间内上涨。

呼吁放开限购最卖力的南沙区同样也不淡定了。其中南沙金茂湾预计6月推新,涨幅在1000-2000元/平米,该盘目前均价已达16000元/平米。越秀滨海御城则表示3月开盘预计有小幅上涨。不过,富力的两大楼盘富力伯爵山和富力天海湾相对保守,称其放开限购前暂时不涨价。

业绩 季报 中小板

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网友评论:

来自龙井的网友说:评论时间:2020-08-01

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-08-01

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-08-01

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-08-01

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-08-01

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-07-31

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-07-31

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-07-31

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-07-30

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-07-30

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


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