【宿州房产怎么了】上半年北京单盘“十强”出炉 揽金超174亿


发布时间:2020-08-06 09:28:41 阅读量:110 作者:敬坤

房山作为后起之秀,在今年单盘销售TOP10中表现突出,以43宿州房产怎么了.64亿元的商品住宅成交额,稳坐区域成交的二把交椅。

位于海淀的西山壹号院,最终脱颖而出,登上了今年上半年北京楼盘销售榜的榜首。资料图片

2013年北京房地产市场延续去年的回暖趋势,城市住宅市场成交量持续回升。在经历了“国五条”、“限价”等行政手段的冲击下,北京单盘十强却实现了总销售额174.69亿元的骄人业绩。其中高端楼盘表现尤为抢眼,占据综合榜单半壁江山。同时,别墅项目销售金额同比上半年也增长了46.9%。

高端楼盘占据半壁江山

根据亚豪、易居等机构数据统计显示,截至2013年6月30日,北京住宅单盘(含住宅、商住、车库、写字楼等)销售额前10名销售总额为174宿州房产怎么了.69亿元,同比2012年上半年多增76.33亿。

某项目相关负责人告诉记者,楼盘销售额大幅攀升的主要原因还在于今年年初的政策调整,明显高于房价的土地价格和越来越严苛的限购政策,使一部分消费者担心房价持续上涨,从而结束观望集中入市。

对比可以发现,2012年排名前10的单盘中,销售单价在4万元以上的项目屈指可数,而在2013年已占据三分之一。西山壹号院、远洋万和公馆、望京·金茂府等高端项目脱颖而出。而西山壹号院、远洋万和公馆、望京·金茂府这三个项目总销售额近70亿元,占TOP10楼盘的61.5%。

通州、房山刚需盘唱主角

在今年上半年普通住宅销售TOP10榜单中,多个热销项目均位于房山、通州区域,这两个区域也超越了朝阳区和海淀区跻身北京单盘成交前二强。

今年上半年,通州发力,普通住宅销售额TOP10中,位于通州的K2·玉蘭湾和金地格林格林分别以21.24亿元和18.94亿元夺得第一和第二。通州更是以51.27亿元跃居区域榜首,一扫去年被朝阳、大兴、门头沟压制的阴霾。

别墅销售金额同比涨46.9%

据北京市住建委数据统计,今年1-6月份北京别墅成交总金额达136.7亿元,同比去年增长46.9%。在经历了短暂的供应断顿之后,北京别墅市场仍延续了去年下半年的热销态势。

亚豪机构的数据统计显示,今年上半年销售额排行前十名的别墅项目总计销售金额达49.4亿元,占上半年别墅总销售金额的36.14%。

从产品类型来看,位列销售排行榜前十名的项目中,叠拼、联排等类别墅产品占多数。例如远洋天著主推260-560平米的联排别墅,龙湖好望山主推210-390平米叠拼别墅,融创长滩壹号也推出了260-320平米叠拼别墅。

■ 业内观点

远郊区项目仍将是主力

●高策地产服务机构董事长陶红兵:

今年上半年的普通住宅市场很旺,但是由于项目取证困难,导致市场供应不足,预计下半年将会延续这种供需紧张的态势。由于远郊区项目普遍价格较低,在取证方面会有一定优势,因此未来一段时间远郊区的项目仍将是供应主力。其中房山、昌平将是供房大户,通州也在逐步找回之前的热度,门头沟区域的市场热度在最近超出了市场预期。

今年上半年北京大部分普通住宅项目销售都相当不错,下半年也将会不愁卖。对于各个项目而言,拿证和保持融资渠道通畅将会是他们面临的最主要的问题。

本版数据来源:新京报记者综合亚豪、易居等多家机构、部分开发商数据整理,由于部分楼盘去年底销售,今年初转签,签约金额大于市场表现宿州房产怎么了。具体数据以开发商公布为准。

对于杭州一些城市出现的楼盘降价风潮,到底是一些房企的市场策略还是房价出现了一种松动?“应该是个别房企的市场行为”,张招兴认为,这可能是个别房企在整个经营过程中有一些尾盘、尾货,需要快速的回笼资金。

张萍也是“造假”出来的困难户,她花了1000元找海扬公司总务科的一个人帮忙,弄好了“一厂职工”的假身份证明,同时申请集资建房。

相比之下,配合有关部门研究起草《农村集体所有土地征收补偿安置条例》,同步配套研究起草《集体建设用地流转条例》两项,被列为较为明确的工作内容。分析人士表示,这种端倪表明该领域有可能率先破题。

记者日前获悉,花都区和增城市已被纳入实行二手房网签的范围,并于近日陆续开始试行。加上已经试行了网签一年多的番禺区,广州还没有二手房网签的区域将只剩下萝岗、南沙和从化等二手房交投极少的区域。

这个冬天不太冷。就在各大上市房企提前宣布完成全年销售目标的同时,中小型房企抓住12月这个淡季,频推刚需楼盘,期望抢收“一斗”。业内分析称,本轮市场调整的过程中,开发企业加速分化,强者愈强的格局基本形成。8日,位于轨道交通3号线花溪站的宗申青年国际开盘。该项目营销负责人程建平昨日介绍,当天推出400套刚需房源,由于有秋交会的客源积累,当天去化率达到了57%。

“这次以旧换新回收的旧家具都将被无一遗漏地回收处理再利用,不会出现新的污染。”市商务委相关负责人表示,除了居然之家等少数企业自建的回收中心,本市还签约了多家家具回收处理企业和垃圾无害化处理企业,保证旧家具的回收分拆无死角。(记者 孙超逸)

邱晓华把这种干预过多归结为两类“强势”和“挤出”:强势的增幅调控,挤出了市场机制的作用;同时强势的国有经济,挤出了民营经济的作用。不过,他并不认同完全的市场机制是最佳的。他说,不能靠政府干预,但也不能完全信赖市场。

实际上,在国有土地使用权出让过程中,“人情地”、“条子地”屡见不鲜,名为公开招拍,实为暗箱操作,名为公平竞争,实为“量身定制”。

据刘先生介绍:他是湖南益阳人,今年37岁。2005年,他来海南创业时,在府城一带摆地摊卖皮包。当时,他在府城街头结识了一名从事按摩工作的屯昌籍女子,并开始了未婚同居生活。2006年,他带这名女子回湖南益阳老家拜见自己的父母,并生下了自己的第一个孩子。刘先生老家的条件比较艰苦,要靠刘先生在外打工才能改善生活条件。不久,刘先生把孩子留给自己父母抚养,带着妻子又回海南打工。此时,刘先生由摆地摊改行做建筑木工。

由地方政府调控房价,为老百姓减负,还得从进一步减免税费开始,从自身“割肉”开始。

业内人士表示,部分家纺产品pH值和安全指标不合格与生产企业对染色原料的检测把关不严、染色过程中的工艺控制不当有很大关系。消费者如购买或使用了此类不合格产品,可通过法律武器,以维护自己的合法权益。

其次“沦陷”的是一些地税人员。办案人员告诉记者,令他们感到震惊的是犯罪行为的“半公开化”,例如地税局部分窗口工作人员,互相之间都知道对方在替人虚开纳税证明“挣外快”,有时“忙不过来”时甚至还互相介绍“业务”。

事实上,在本届人大的议案中,也有相当部分涉及土地改革。一些人大代表明确表示,今年两会期间,希望在土改领域听到高层更多的声音。

上海水星家纺经理周先生表示,消费者可用三招,来鉴定真假蚕丝被。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,整体市场目前来看,2013年虽然出台了国五条,但除北京等个别城市外,其实绝大部分城市并未落地,所以2013年可以说是2009年后,政策相对宽松的一年。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,整体市场目前来看,2013年虽然出台了国五条,但除北京等个别城市外,其实绝大部分城市并未落地,所以2013年可以说是2009年后,政策相对宽松的一年。

北京 楼盘 单盘

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网友评论:

来自项城的网友说:评论时间:2020-08-06

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-08-06

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-08-06

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-08-06

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-08-06

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-08-05

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-08-05

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-08-05

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-08-04

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-08-04

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


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