【365房产网南通房】因促销降价 北京楼市首现给老业主补偿差价


发布时间:2020-07-08 07:33:38 阅读量:2202 作者:皓福

全额补偿老业主差价365房产网南通房

北京首现因促销降价给老业主补偿差价的项目。昨日,记者从东四环一项目华业玫瑰郡获悉,该项目上周五推出68套中秋特惠房,均价下降了12.5%。开发商根据每套户型相对应的降价幅度计算后,给老业主补偿全额差价。昨日,多位业内人士表示华业地产此举值得借鉴,但同时表示,并不是所有的开发商都可能这样做。

昨日,记者收到一则“市场无情,华业有信”的销售推广短信。该短信内容显示,华业玫瑰郡推出68套中秋特惠房,精装修销售起价为13557元/平米。同时华业地产敬告老业主,返利共享。

昨日,记者致电华业玫瑰郡销售负责人获悉,该项目上周五推出特惠房,推出之前根据降价比例对所有在售户型进行重新定价。“特惠房共有两栋楼,均价为14000元/平米,比之前下调了2000元/平米。”该负责人告诉记者。公司在制定特惠房政策时,同时考虑到老业主利益将因此受损,于是决定对老业主补偿差价。

据该销售负责人介绍,补偿老业主按原购买价和特惠价之差进行。非特惠房购买业主有100多位,华业地产将对所有老业主一视同仁。“我们已经通过电话和老业主进行了沟通,大家都非常认可这种做法。”该销售负责人告诉记者,公司近期将会以函件的形式告知老业主。

“华业地产行为值得推介”

记者昨日在焦点网该项目的论坛中看到,华业地产返利做法引发业主热议,多数老业主发帖称开发商已主动通知他们,将会陆续返还差价。同时,特惠补差价的做法也得到了市场的认可,据项目销售负责人介绍,截至昨日,新推的特惠房已认购了近20套。华业地产策划总监邓小虎告诉记者,公司之所以这样做主要是对业主负责。“对业主负责不是一个口号,而需要实在的行动。”邓小虎说,在合理保护老业主利益的同时,也是对品牌信誉度的维护。

昨日,多位业内人士在接受记者采访时表示,在万科明确降价不补偿老业主的前提下,华业地产此举值得借鉴。从法律角度出发,开发商降价不给老业主补偿站得住脚,但华业地产这样做,可稳定市场和购房者的信心。但多数开发商则表示,如果他们项目降价销售不会主动补偿老业主。中原地产华北区域总经理李文杰则认为,要想保持品牌信誉度和客户的忠诚度,降价后至少应该给老业主部分的补偿,华业地产此举在一定程度上值得提倡。(记者张学冬)

对于年轻刚需一族来说,事业起步阶段的他们大多没有足够的资本积累,购买住宅的首付都得靠啃老,然而很多来自农村家庭的年轻置业者,父母并不能给他们太大的帮助,反而会增加整个家庭的负担365房产网南通房。一套住宅成为一个家庭的重担着实令人慨叹,而如今很多年轻刚需购房者开始转变观念,不再追求一步到位选住宅,而是把目光瞄准低总价低首付的公寓产品,这也是目前市场上小面积公寓产品蜂拥入市的一个导向。

联美地产集团总裁助理史明也表示,开发商手中有钱没地,就会积极参与土地的竞争,带动价格的上涨,而增加自住商品房用地的配建,无疑将加剧普通商品房土地的上涨,迫使开发商不得不将其打造成中高端的豪宅产品365房产网南通房。

东方是农业大市,耕地面积78万亩。2010年以前,90%以上的上访案件都和土地有关。租金过低、租期过长、面积过大“三过”现象尤其突出。

郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智介绍,郑州市在产业集聚区建设公租房项目27个50709套,其中21个项目39081套已经供应给外来务工人员,主要面对富士康、海马、格力、双汇、郑煤机等大型用工企业,入住近30万人。这些公租房无一例外,都是60平方米以下的小户型。

“大户型”公租房会不会成为少数人的“福利房”、“关系房”?

与房企业绩增长的同步,房企通过信托融资的步伐在不断加快。统计显示,今年三季度房地产信托新增1675亿元,创2010年以来历史最高水平。分析显示,今年三季度房地产信托相比去年三季度的849亿元,同比增加97.22%,相比今年二季度的1544亿元环比上涨8.48%。

刘晓光认为,房企对于宏观调控手段无法把控,因此要加强修炼自身的内功,如企业的融资能力、科学的市场布局、企业发展转型这些问题上。

不过,也有人认为,银行的客源在广阔的租房市场中所占比重很小,而在更广泛的市场中,如何克服同质化竞争、精细化运营仍是盈利的重点。

整体来看,惠民居配套较为方便。正因如此,其申请登记时出现“爆棚”,2145套房源吸引了4614户,申请者不仅是江岸区的,还有江汉、汉阳、洪山等区域的居民及新就业职员,房源量远不够。按照属地优先规则,惠民居主要配给了江岸区居民,其他区的申请者还在翘首以盼。

工作人员提前对参加摇号申请的家庭进行数据录入,由公证人员对计算机进行签封并在摇号现场公开启封,摇号全过程在人大代表、公证人员的监督下进行,并现场确认摇号结果。

对于国人疯狂的转向国外房产投资现状,刘彦斌强调除非有移民的意向,否则他并不看好将手中的资金投入到看不到、摸不着的国外房产上。

“这是目前实业与资本结合、大势所趋的产物。”中国综合开发研究院旅游与地产研究中心宋丁指出,从行业自身情况来看,众多地产商已经不是单一搞住宅,这两年已经大规模进入商业地产、旅游地产等长线投资领域。万科作为地产行业巨头面对巨大压力和众多竞争对手,在不断思考如何调整发展战略。

为此,有专家指出,部分银行现在要认清自己的角色,肩负起自己担当的责任,楼市调控不是国家政令和你们在菜市场里讨价还价。

工作人员提前对参加摇号申请的家庭进行数据录入,由公证人员对计算机进行签封并在摇号现场公开启封,摇号全过程在人大代表、公证人员的监督下进行,并现场确认摇号结果。

近日,江门义乌小商品城五楼引入生活百科家居饰品馆,吸引了不少业内人士的目光。据悉,该家居饰品馆占地近3000平方米,拥有近200间店铺及65间办公室,网罗众多日用家居饰品,其中工艺花、金乌炭雕、玻璃马赛克工艺等陈设品是家居中的良好摆设物,符合软装饰概念。

他说,新政开始实施,90平方米可建成“三室两厅”的公租房,并且已经在产业集聚区建设。而在市内五区以及高新区、郑东新区申请公租房者,所申请的还是60平方米以下的公租房。

对于国人疯狂的转向国外房产投资现状,刘彦斌强调除非有移民的意向,否则他并不看好将手中的资金投入到看不到、摸不着的国外房产上。

当前,传统家居行业与电子商务融合发展是大势所趋。面对电商的大举进入,单纯抵制不是长久之计。传统家居卖场要顺应这一变化,充分利用多年累积的客户资源等优势主动出击

业主 差价 降价

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网友评论:

来自江油的网友说:评论时间:2020-07-08

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-07-08

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-07-08

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-07-08

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-07-08

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-07-07

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-07-07

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-07-07

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-07-06

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-07-06

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


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