【农村房屋改建后房产证】销售额冲百亿前后矛盾 媒体称绿城中国"放卫星"


发布时间:2020-07-02 14:03:49 阅读量:2279 作者:昂康

然而,5月10日,绿城执行总经理曹舟南发布最新销售额:截至5月10日12时,绿城全国48个在售项目今年已实现销售100农村房屋改建后房产证.56亿元。

绿城中国(03900,HK)发布了今年一季度的销售业绩报告,绿城今年第一季度有45个在售项目共完成合同销售2136套,面积27.5万平方米,实现合同销售金额达25.8亿元。

短短20来天,绿城中国创下地产企业的“奇迹”。说它“神奇”并不仅是因为4月份地产同行普遍销售业绩下滑,更因为根据地产分析师们监测,绿城在杭州、宁波、南京等地住宅项目的销售业绩并不优异,但依然可以在一个多月时间里“生产”六七十亿元的销售额。

40天内卖房53亿元

此前,绿城中国公布的一季度销售业绩是45个项目销售2136套,总销售金额为25.8亿元。为何绿城中国的销售业绩在一个多月内突飞猛进?

绿城中国媒体关系部郑琢琦昨日上午11时左右给出的媒体通稿中表示——截至5月9日,绿城中国销售额98.6亿元,其中有10亿元左右是去年结转的销售额,剩余的88.6亿元为今年的销售数字;1~5月份绿城中国的48个项目,共出售了4605套住宅,实现了73.97亿元的合同销售。另外,还有1204套,总共24.7亿元的合同销售额。

这是否意味着绿城在4月初至5月10日的40天时间内,实现了近63亿元的销售额?

郑琢琦回复“可以这么理解”,并举出实例,4月份仅温州绿城广场就卖了9农村房屋改建后房产证.6亿元,海宁百合新城卖了1亿多,北京项目卖了5.9亿元。

不过,3个多小时后,这一数字却被“推翻”农村房屋改建后房产证。昨日下午15点,绿城中国给出了一份英语版的4月销售简报。根据上述简报,4月份的销售额约27亿元,截至4月底今年的销售总额是47亿元。

上述两个版本,究竟哪一个更能反映绿城中国的销售实情?郑琢琦的解释是,英文简报的数字只是反映绿城控股旗下十余个楼盘的销售情况,而她给出的则是整个集团旗下全部48个楼盘的销售数据。

不降价销售仍暴增

无论27亿元,还是63亿元(包含5月份部分销售额),绿城中国4月以来的销售业绩均可以说得上“一枝独秀”。4月同期,万科、中海外、金地等知名开发商的销售集体环比下跌。

不过,根据各大地产研究机构的监测,业绩暴增的绿城中国,旗下各大项目的销售却并没有抢眼表现。

中房指数研究院杭州分院的研究副总监曹旭东说,绿城中国在杭州的项目虽然有十多个,但是自4月份以来,却从未有项目名列杭州楼市销售前十。宁波、南京等地,也没有绿城项目成为当地销售前十名。而一般情况下,月销售业绩增幅较高的开发商,旗下总会有几个甚至十几个项目在各地市场销售名列前茅。

根据他的监测,杭州目前销售较好的项目,大多是前期曾经大幅打折的项目。而绿城在杭州的项目却普遍不打折。来自中原地产的数据显示,绿城4月份的平均售价仅比3月份下跌1%。

绿城 中国 销售额

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网友评论:

来自辽源的网友说:评论时间:2020-07-02

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-07-02

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-07-02

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-07-02

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-07-02

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-07-01

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-07-01

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-07-01

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-06-30

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-06-30

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


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