【平安房产抵押易贷】南京首本不动产证发出 15个办理点可受理登记申请


发布时间:2020-07-02 14:34:37 阅读量:8900 作者:楠明

据悉,不动产登记全面实施后,南京全市将设置5个市级服务大厅,分别为华侨路(原市房地产交易中心办证大厅)、中山路(市国土资源局办证大厅)、大光路(与市国土资源局御道街办证点合并)、中央门(与市国土资源局钟阜路办证点合并)和市政务服务中心平安房产抵押易贷。其中,市政务服务中心窗口只受理对公纯土地登记业务,其余服务大厅受理个人房产交易和不动产登记申请。

首批南京市区不动产权证书颁发现场。新华报业视觉中心记者 万程鹏 摄

昨天上午11时,南京市区的第一本不动产权证书在位于中山路的南京市不动产登记大厅正式颁发,这也意味着不动产登记在南京市全面推行。目前,全市共有15个办理点可为市民办理不动产权证书,办证费用为每本80元,比过去有所降低。

通讯员 杨丁丁 陈润

扬子晚报记者 马祚波

昨天颁发的首批南京市区不动产权证书共有6本,其中编号“01”的是来自玄武区的一套商业性质公寓,产权人为一位姓陆的女士。记者在这本证书上看到,内页编号为苏(2016)宁玄不动产权第0000001号,面积23.65平方米,在证书上还标明了房屋分摊土地面积2.35平方米,和房屋结构、分摊建筑面积、所在层数、竣工时间、权利人、权利性质、使用期限等一系列信息。南京市国土部门相关人士介绍,这就相当于将以往产权证与土地证上的信息“合二为一”,体现了“两证合一”的便利性,昨天领取首批不动产权证的还有另外5位市民。

房产证与土地证“两证合一”后,根据“不变不换”的原则,只要不发生产权转移,则无需更换不动产权证书平安房产抵押易贷。扬子晚报记者了解到,今后买房人“进一个门,领一张证”即可,免除奔波之苦。针对不少市民只办理了房产证却未及时办理土地证的情况,南京市不动产登记中心国土资源信息中心副主任赵荣军表示,目前不动产登记工作已经开展,已办产权证未办土地证可以直接换领,市民不必惊慌,在不发生产权变更的情况下,也不必急于一时办理。目前南京各办理中心人员已安排到位,基本可以满足市民的办理需求。在办证费用上,记者了解到此前办理“两证”需要缴纳98元(产权证80元、土地证18元),目前办理不动产权证只需要80元,费用有所降低。

此外,全市还设置了10个区级不动产登记办理点,分别位于栖霞区、雨花台区、江宁区(2个)、浦口区(2个)、六合区(2个)、溧水区和高淳区平安房产抵押易贷。在此前公布的《关于实施不动产登记统一公告》中,还专门对不动产登记申请办理时限做了说明,个人商品房、二手房不动产登记自受理之日起10个工作日内办结,国土部门表示,今后还将根据不同登记类型、审查要求等争取缩短不动产登记的办理时限。

为避税,买房人在房屋买卖合同上将成交价格写为40万元,而实际成交价格为90万元,卖房人却借机反悔并将买房人告上法庭,企图以此拒绝履行合同。今天记者从海淀法院获悉,法院一审判决房屋买卖合同仍需履行,但买房人需补缴相关的税款。

其实,对这样重大而敏感的政策信息的“误读”并不是说媒体和舆论缺乏理解力,而是相当多的人对这样的政策太渴望了,并且也愿意相信政府出于“房地产对经济的巨大拉动作用”一定会批准把房地产列入需要振兴的十大行业之内。这个希望最终还是落空了。

另据21世纪不动产统计,今年6号线两端的二手房租金已上涨约10%-20%,10号线二期车站周边楼盘租金也普遍上扬,而9号线和8号线的新站多处于核心城区,大型社区较少,老旧小区居多,租金价格相对稳定。张磊认为,从过去经验看,地铁的带动效应呈波状扩散,每次地铁线路重要节点的进展,都会引发不同的租售价格反映,而房屋租金的上涨有一定的滞后性,等地铁正式运营前后,区域内辐射楼盘房租仍有上涨的可能。◎华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司副总经理公衍奎

对于目前这样以消费券形式促销的手段,消费者有赞有弹。根据某网站的一项调查显示,有四成左右的消费者认为购房消费券减轻了买家负担,有利于刺激楼市消费,同时也有三成多的买家认为其影响一般。有四成受调查的消费者表示,这样的活动会刺激自己买房,另外四成表示将视情况而定,两成消费者表示不会因此考虑买房。“现在推行的购房消费券只是一种变相降价的手法而已,只有政府发放的各种消费券,才有财政补贴的意义。”广州楼市专家韩世同分析说,这样的行为还可能会造成一种房价“暗降”的现象,就是把原来的降价变成了消费券抵扣,让它看起来不如降价那样对市场造成冲击,又吸引了消费者的关注。

另外,某房产网也于2月24日百城联动,率先在全国范围推出亿元“购房消费券”,号称引领中国房地产行业进入“房票时代”,用行动给房地产全行业以信心和力量。该房产网全国“购房消费券”计划在全国100个城市面对注册会员发放,所有会员均可在线申请,并在全国数百个特约合作楼盘使用,首批发放的购房消费券总额将达亿元。购房券单张面额均为5000元,可直接抵总房款,每人限用一张。

按照往年的规律,租赁市场已经进入传统的淡季,并将一直持续到明年春节过后正月十五之前,在这期间,北京租赁市场的议价空间也将逐步增大,有租赁需求的租房客,如果能把租房时间安排在目前的租赁淡季,就可以节约居住成本。

对于目前这样以消费券形式促销的手段,消费者有赞有弹。根据某网站的一项调查显示,有四成左右的消费者认为购房消费券减轻了买家负担,有利于刺激楼市消费,同时也有三成多的买家认为其影响一般。有四成受调查的消费者表示,这样的活动会刺激自己买房,另外四成表示将视情况而定,两成消费者表示不会因此考虑买房。“现在推行的购房消费券只是一种变相降价的手法而已,只有政府发放的各种消费券,才有财政补贴的意义。”广州楼市专家韩世同分析说,这样的行为还可能会造成一种房价“暗降”的现象,就是把原来的降价变成了消费券抵扣,让它看起来不如降价那样对市场造成冲击,又吸引了消费者的关注。

近日,朝阳区管庄新村的居民接到物业通知,称将在清洁能源采暖补贴中扣除2013年物业费和卫生费后下发。13日下午,负责该地区的顺长物业管理中心工作人员表示,此举是为了方便居民和物业两方。

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网友评论:

来自江都的网友说:评论时间:2020-07-02

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-07-02

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-07-02

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-07-02

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-07-02

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-07-01

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-07-01

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-07-01

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-06-30

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-06-30

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


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