【锦州517房产】评论:正视“逆城市化”中的利益诉求


发布时间:2020-10-02 06:58:52 阅读量:77345 作者:伟哲

农民进城是为了能够过上比以前更美好的生活,如果这个愿望落空,那么就会心生失望,甚至产生了再回到农村的想法,而另外那些尚没有进城的农民,其进城的意愿就会大打折扣锦州517房产。这也就意味着,我们的城镇化进程中有可能会遇到某些质疑。这实际上是在提醒各级政府,城镇化不仅仅是户籍制度的城市化,如果只是把农村户籍换成城市户籍,就代表完成了城镇化的过程,至少不是百姓想要的城镇化。

备受关注的全国城镇化工作会议召开在即,土地制度和户籍制度改革再次成为城镇化背景下的核心议题。虽然每年有1000多万农民工进入城市,但现行土地制度和户籍制度方面的藩篱和隐性门槛,使得“农民工市民化”这一城镇化的核心难以做实。在一些地方,甚至出现了原有城市户籍人口希望换成农村户籍的“逆城市化”现象。(见9月24日《经济参考报》)

“城市化”无疑是一个宏大的时代命题,但再宏大的时代命题,都要通过细致入微的具体工作去推动。中国的城市化从某种程度上来说,就是成千上万农民的“市民化”,通俗点说就是“农民进城”。在城乡经济、社会、文化等诸多方面仍旧存在较大差距的今天,本来这是亿万农民长久以来期待的事情。但是“逆城市化”的出现,却给各级各地政府的城镇化进程出了个难题。

所谓的“逆城市化”,就是原有城市户籍人口,或者是近期刚刚从农民变身市民的城市户籍人口,希望能够把自己的户籍重新从城市变成农村锦州517房产。而产生这种反常现象的原因,一是随着城市扩大化,越来越多的城中村,城郊地区都被纳入拆迁范围,而拥有拆迁区域农村户籍的人,就会因为拥有土地、房屋等等获得一笔不菲的拆迁补偿款;二是一些“农转非”的“新市民”,进城以后在居住条件、生活水平、教育环境、社会保障等方面,并未享受到当初预期的保障水平。

进城农民想要的城镇化,是与城市居民在教育权利、社会保障、福利待遇等方面平等的城镇化。但是这些依附在户籍上的社保、医疗、教育、养老等问题,不是户籍制度本身能够解决的,这就要求政府在推动城镇化的过程中,必须全盘考虑,统筹计划,而不能只在户籍制度上做文章。进城农民想返回农村,是因为农村的土地、宅基地等财产可以给自己的生活以保障,那么只有政府让进城农民找到这种建立在土地、宅基地基础上的保障“替代品”,让他们在城市的生活也同样有保障,才能让农民进得去,留得下,生活好。

所以,推进城镇化的步伐要把握好,要走好走稳。

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按现行办法,二次供水设施由居民共同出资修护。具体到“三无”社区来说,街道负责召集居民协调。然后记者发现,谈钱伤感情,协调会往往难产;即使成功的案例,换个水泵也耗了一年半的时间协调才凑足钱,相当麻烦。

据克而瑞研究中心的一份研究报告指出,去年三季度,房地产行业净负债率在100%高位上环比企稳,而不同规模的房企显著分化。总体上,大房企负债率和负债结构全面优化,但中型房企负债率继续恶化,小房企净负债率在高位徘徊。

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我国计划用3年时间,基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场锦州517房产。这是记者14日从住房城乡建设部获悉的。住房城乡建设部14日对外公布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》提出,近年来,城市居民家庭通过租赁解决住房问题比例逐年上升,进城务工人员主要通过租赁方式解决住房问题。与此同时,住房租赁市场发展还不能完全适应经济社会发展的需要,存在供应总量不平衡、供应结构不合理、制度措施不完善,特别是供应主体较为单一等问题。为加快培育和发展住房租赁市场,住房城乡建设部要求,建立住房租赁信息政府服务平台;积极培育经营住房租赁的机构,鼓励成立经营住房租赁的机构,通过长期租赁或购买社会房源,可直接向社会出租;支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租;积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点,引进社会资金进入住房租赁市场;支持从租赁市场筹集公共租赁房房源。住房城乡建设部表示,培育住房租赁市场是一个系统工程,涉及多个方面,各地要在金融、税收和经营管理等方面给予政策支持。

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黄晓文表示,涉及房产交易的交易风险非常多,无抵押的个人债务难以察觉,交易双方也只能按照信任来履行合同,加入防备合同也只能是“防君子”。

记者在采访中也了解到,今年房价上涨的原因主要有几个方面,一是改善型产品和别墅产品签约比例增加,造成房价结构性上涨,二是精装修楼盘成交比重加大。三是楼市火热,在售楼盘取消之前的优惠,向上调整价格,新开盘楼盘对未来信心足,定价偏高。

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城镇化 土地 制度

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网友评论:

来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-02

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-10-02

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-10-02

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-02

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-02

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-01

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-01

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-01

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-30

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-09-30

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


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