【宁都房产局通知栏目】去化周期差34倍 南京商办楼、住宅“冰火两重天”


发布时间:2020-07-05 06:23:45 阅读量:9107 作者:灿厚

针对商业办公楼与住宅市场呈冰火两重天的现象,近期在南京市政府常务会议上,审议并通过了《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》,其中提出:“将大力推进商业办公楼的去库存”,其效果如何还需等待市场的进一步检验宁都房产局通知栏目。(完)

随着各种利好刺激,南京住宅市场持续火热,房产交易大厅每日人满为患。但与住宅市场“高烧”不止不同的是,南京商业办公楼则交易冷淡。其中,住宅与商业用房去化周期相差近34倍,可谓是冰火两重天。

自契税、营业税“双降”落地后,南京住宅新房市场交易异常火爆。据当地媒体报道,江宁某楼盘开盘上涨1500元每平,虽涨幅不小却仍遭购房者抢购,甚至有购房者裹棉被连夜排队的情况。

据南京网上房地产数据显示,截至8日中午,南京楼市住宅类库存面积为455.35万平方米,若按2月份去化速度来看,住宅库存只够卖5.5个月。

与住宅市场火热截然不同的是,南京办公用房和商业用房销售惨淡。据网上房地产显示,办公用房库存面积181万平方米,若按其2月份销售速度,其去化周期为79个月。商业用房库存面积为470万平方米,若按其2月份销售速度来看,且在之后无新商业用房上市的情况下,还要卖189.4个月才能卖完,与住宅市场去化周期相差近34倍。

维斯塔斯首席执行官迪特莱乌·恩格尔说过:“我们希望通过‘风制造’这一标志在有志于选择清洁能源的消费者和企业之间建立起一座桥梁,并给消费者一个自主选择可持续性产品的权利。我们希望通过‘风制造’创造出一大批能拉动全球绿色能源生产的消费群。”奥尔拜克说,他非常希望并相信包括中国、俄罗斯、印度、巴西在内的新兴经济体的企业也积极加入“风制造”品牌阵营。他说:“‘风制造’的目标就是把清洁能源推广到世界各地。我相信中国的消费者和企业会愿意参与到这个过程中来。另外,‘风制造’的另一项任务是筹集资金,以资助新兴市场更广泛地使用风能源。我们期望这能促进风能源使用比重的上升,而这个希望的实现显然离不开中国的参与。”

姜伟新在此间举行的全国住房和城乡建设工作会议上说,明年要更加突出地抓好建筑节能工作,要把建筑节能工作摆在更加突出的位置抓实抓好宁都房产局通知栏目。进一步强化新建建筑节能监管。大力发展绿色建筑。推进住宅产业化,推广商品住房全装修。

按计划,“十二五”(2011年-2015年)期间中国将建设3600万套保障房,目前已开工建设超过1000万套。住建部负责人表示,明年对保障性安居工程建设的资金投入和施工力量的组织都要比今年大,竣工量也将高于今年。

潘采夫表示,通过互联网的技术手段,为人们屏蔽了风险、提供了安全,让互联网时代的陌生人之间也能实现自由交往,人们也会更倾向于表达出自己的善意。

频繁换名的原因何在呢?东墅山庄的销售人员表示,因为之前的“英伦·爱丁堡”和“都铎郡”都没有得到地名办的批准,所以才换了现在的名字宁都房产局通知栏目。

先是兰乔圣菲推出“青年置业计划”,宣布退役军人、35岁以下本科以上在西安工作3年者可以19.9万-26万元购买,专科以上者20.6万-26.6万元购买。

近期,各中介也在租赁市场下工夫。百居易房屋超市推出“房屋托管中心”:你把闲置房屋存入“中心”,由“中心”帮你找承租户、收租金,不管“中心”是否将房屋租出去,你都能按时拿到固定的租金。房屋登记后,由“中心”派专人实地勘察,再与房主确认租金,签订合同。如果业主的房屋是毛坯房,“中心”帮房主简单装修,然后出租。同时,“中心”派人为房屋打扫清洁,并帮业主结清水电。

另有45%的人认为,英国其它有着同样或甚至更大重建需求的地区,和伦敦一样有能力主办奥运会。约有10%的人相信,通过主办奥运会,英国能成为世界领先的体育强国。此组数据引起了许多业内人士及购房者的关注,在全国房地产市场销售惨淡的局面下,海南楼市能否延续“独立行情”再次受到质疑。

随后,记者在华阳城、和平小区、伟岸宗德等楼盘了解到,这些楼盘均在公开对外售房。

而在高端住宅的供应中,可售房源以大面积户型为主。记者了解到,诸如如园在售主力户型为280-300平米;御翠·尚府目前正主推200和240平米三到四居花园洋房。招商嘉铭·珑原计划在明年1月推出的观景平层产品也在300-400平米之间。

案例:今年7月11日,住在惠城区河南岸的朱小姐与一家中介公司达成了一份中介协议,约定由中介公司按朱小姐的要求向其推荐房屋,事成之后由朱小姐一次性给付中介公司11000元的中介费用。一周后,中介公司安排了朱小姐实地看房并已进行相关介绍,朱小姐对房屋表示满意,但觉得价格太高,公司也没能让卖方把价格降下来。于是此事暂时搁浅。过了几天之后,朱小姐通过朋友找到了房主本人,经洽谈,以低于公司所谈价格5万元的价格成交。该中介公司知道此事之后,以其已经进行中介服务为由要求朱小姐支付中介费用但遭拒绝。随后公司向法院提起了诉讼,但法院最终判决驳回了公司的诉讼请求。

南京 住宅 市场

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网友评论:

来自荆门的网友说:评论时间:2020-07-05

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-07-05

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-07-05

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-07-05

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-07-05

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-07-04

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-07-04

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-07-04

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-07-03

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-07-03

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


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