【防城港东兴房产网】银行房贷打擦边球:分支行放开四套房利率限制


发布时间:2020-07-08 05:21:31 阅读量:3518 作者:朝彦

“有的银行要求客户在银行存入一笔高额的短期存款,或者要求客户开办信用卡或网银业务,但这并非强制性规定防城港东兴房产网。在近期成交量回升的情况下,多数银行为了争夺市场份额,已经放开了限制。”深圳罗湖区一家专门从事二手房交易的中介机构相关负责人表示。

房贷七折优惠政策出台4个月之后,多数银行已自动下调了一套甚至二套房贷利率水平,但在银行房贷业务竞争激烈的深圳地区,有的银行分支网点一方面利用七折优惠向客户“施压”,要求签署“霸王条款”,一方面为了抢夺市场份额,在房贷政策上频打“擦边球”,甚至悄悄放开了对三套、四套房的利率水平限制。

近日,在某国有银行深圳分行办理房贷业务的不少客户就被要求签署“三年内不得提前还贷”的附加协议。

自从去年10月央行公布七折优惠房贷新政之后,工、农、中、建四大国有银行及招行、深发展、广发行等股份制银行已率先对符合条件的借款人调整利率。不过,由于各行对分支网点细则传递缓慢,有的银行在执行上为客户设置了各种门槛。

近日,深圳的王先生就被贷款行某国有银行深圳分行信贷部人士要求到该行签署一份“三年内不得提前还贷”的附加协议,与王先生一起被要求签署附加协议的还有在该行贷款的其他客户。

《第一财经日报》了解到,王先生去年4月份在该行深圳分行办理了房贷业务,由于这是王先生名下第一套住房,住房面积为89平方米,同时贷款超过30万元,该行在今年1月份自动为王先生调整到七折利率水平。不过,近日王先生提前还了一期房贷之后,却被该行告知三年内不得再提前还贷,否则不给予七折优惠。

“很多没有提前还贷的客户也被要求签署这份附加协议,为了获得较低利率,很多客户都签了。”王先生说。

针对这种情况,深圳某国有银行人士表示:“虽然各行普遍对一套、二套的认定标准有了共识,但由于二套房政策尚未明确,各分支行操作上仍有区别,能否享受七折优惠,除了看客户的信用记录之外,有的银行还要看其对银行的‘综合贡献度’。”

据《第一财经日报》了解到的情况,目前各家银行对“综合贡献度”的认定也没有统一的标准,具体要看客户的资产质量、其在银行存款的情况,或者对银行信用卡、网银的使用情况。

王先生贷款行深圳分行相关负责人昨日在回复《第一财经日报》的采访时说,该行深圳分行严格执行总行对第一套房执行七折利率的政策,不存在要求客户签署附加协议的硬性规定,但由于客户经理的考核制度,不排除部分客户经理希望客户把业务转到该行办理,从而建立长期往来关系的可能。(谢少萍)

参事的过冬办法:要帮助其减免税费,减轻负担。先活下来。

外地人入户成都的门槛更低了防城港东兴房产网。成都市政府继6月中旬出台楼市新政之后,再出楼市新政,内容涉及入户政策、购房补贴、税收优惠、信贷优惠、公积金贷款等多个方面。以后,外地人要入户成都的门槛从原来购买90m2以上住房,下调到购买70m2以上住房,而且购买商业房和办公用房也能落户成都了。

据蔡宇翔了解,CBD外迁的企业主要还是集中在东面,但CBD以东的供应一样稀缺。据了解,IT行业的外迁首选是望京,而传媒行业则是沿着传媒走廊选择。据预算,央视东迁带来的传媒产业产值约有1500亿-2000亿元。但这两个区域同样供应稀缺。据了解,目前传媒走廊上仅有龙湖长楹天街、保利东方中心等极少数项目在售。据龙湖长楹天街负责人介绍,这个46万平方米的城市综合体项目日前频繁接到来自传媒企业的咨询,近日刚刚成交4层楼的购买大单。“6成左右的客户都来自传媒行业,120-680平方米的空间选择灵活,且投资门槛比较低,所以受到了业主欢迎。说起来我们得感谢央视东迁,否则哪里有这么高的来电来访量和这么快的销售速度?”据悉该项目自去年推出以来,已经实现25亿元的销售业绩,更取得了5月商业地产销冠的佳绩。

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另外,广东商学院流通经济研究所所长王先庆也建议,投资者投资商铺,不应轻信宣传的回报,还应项目定位、选址、规划等多方面考虑投资风险。

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据杭州市透明售房网的统计显示,素有“楼市风向标”之称的杭州楼市,11月成交量突然出现大幅反弹,但成交价格仍在持续回落防城港东兴房产网。

从正在举行的“2011北京秋季房地产展示交易会”传递出的信息来看,未来半年北京房价下行趋势明显,但力度可能不大;同时商业地产可能会受到被限购政策挤出的投资者青睐。

王石表示,楼市是否健康,一是看房价涨幅与家庭收入是否匹配,另一个要看楼市库存,“过去2年来,房地产价格是泡沫高涨。所以,现在的市场调整是应该的,我觉得调整还没有到位。”

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哈市十四届人大常委会第二次会议今日结束,会议审议通过了《哈尔滨市物业管理条例》(简称《条例》)。《条例》在深入、广泛征询民意的基础上,吸收了常委会组成人员、有关专门委员会的审议意见和广大市民的意见建议,与原来的内容相比作出较大调整和修改,其中包括全国首创物业管理多模式,物业擅自弃管三年内不得再从业,住宅改商用需经四邻同意,增加调解、仲裁机制解决物业纠纷等。《条例》通过后,将提请省人大常委会批准。

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网友评论:

来自德令哈的网友说:评论时间:2020-07-08

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-07-08

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-07-08

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-07-08

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-07-08

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-07-07

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-07-07

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-07-07

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-07-06

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-07-06

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


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